La crisis económica provoca que muchas personas tengan dificultades económicas. En este contexto, caixa catalunya lanzó a finales del año pasado una promoción que incluía la posibilidad de deshacerse de la hipoteca y seguir viviendo en la vivienda con un contrato de alquiler
Al cabo de casi un año, 1.251 clientes de caixa catalunya han aceptado la propuesta y han cambiado su hipoteca por un contrato de alquiler. De esta forma, la vivienda ha pasado a ser gestionada por la caja de ahorros posibilitando una rebaja de los pagos mensuales. Óscar puig loverdos, directivo de la entidad, califica los resultados de “muy positivos”
Según la entidad financiera, el contrato de alquiler que se ofrece al cliente es aproximadamente la mitad de la cuota mensual hipotecaria que pagaba. “Nuestra prioridad es apoyar a clientes que demuestran cumplir con sus responsabilidades y poder hacer frente al pago de los alquileres. Lo ideal sería que esta solución sirviera para superar un bache económico y, con el tiempo, poder recuperar su domicilio” asegura puig loverdos
El cliente mantiene la preferencia de compra del inmueble durante el contrato de alquiler que dura cinco años y al cabo de ese tiempo la entidad puede vender la vivienda. Casi el 80% de las operaciones se han firmado en Barcelona y Madrid, las provincias donde la entidad está geográficamente más representada. Les siguen Valencia, Girona y Lleida. Para ser aceptado, los solicitantes deben estar al corriente de el pago del impuesto de bienes inmuebles (ibi) y de los recibos de la comunidad de propietarios
El perfil medio de esta solución son familias y los titulares de la hipoteca tienen una edad media de 40 años. “En su gran mayoría son personas que se han visto afectadas por las dificultades económicas derivadas de la reducción de la renta disponible, por el paro o el descenso de ingresos, y el aumento de los tipos de interés en su momento” afirma puig loverdos
Tener una vivienda en propiedad tiene sus inconvenientes. Desde los pagos variables de la hipoteca, a estar sometido a los vaivenes del precio de la vivienda pasando por tener que afrontar los gastos de conservación o mantenimiento de la casa. En este contexto, el diario estadounidense the new york times ha elaborado un artículo bajo el título "Owners No More", toda una declaración de intenciones de varios ex propietarios norteamericanos que después de comprar una vivienda Han pasado al mercado del alquiler bajo la promesa de no volver a comprar una casa
33 Comentarios:
Alquilar no era de loosers? o alquilar la casa que no puedes pagar es una forma (como siempre) de aparentar?
Por favor, comprarme el piso alguien, que me quedo sin pasta y sin dinero, le he rebajado un 30 % ya, pero el piso está muy bien.
Un timo en toda regla. Se quedan con el esfuerzo de la gente de todos estos años. ¿Para cuando un plan e para la vivienda?
Plumero, tienes que remendar la burbuja estallada con loctite, a ver si aguanta un poco más. Pide ayuda a los bancos que te lo dejarán. Ellos están usando toneladas. Pero va a seguir estallando. Como decia henry paulson: " no sólo es inevitable que la vivienda siga cayendo, es que es necesario, y cuanto antes lo haga, mejor"·.
Muy gracioso, ya te lo dirán. Ahora lo estoy pasando mal porque he sido un idiota hipotecandome tanto y estoy al borde del embargo por mi mala cabeza, pero si salgo de esta me forro, porque la vivienda nunca baja. Ayayayay que dolor.
Yo estoy desesperado. Compre un piso porque todo el mundo lo hacia y siempre me han dicho que alquilar era tirar el dinero. El piso costaba 300000€ y ahora estoy tratando de venderlo por 250000€ y nadie lo quiere. Me han ofrecido 150000€ pero me parece un robo porque ademas he invertido en mejoras y me he negado. He hablado con la persona que me lo vendio y dice que no es su problema. No se que hacer. Que alguien me ayude. Es mi ruina.
Si puedes asumirlo, vendelo por 150000€ porque ese es el precio que tendra dentro de tres años. Mucha suerte!
Y el resto de familias se quedan en el paro; eso sí, para idealista es el momento de comprar no?
Que risa!
Zapatero prometio el pleno empleo y dijo que aqui no habia crisis. Ahora vete tu a pedir a Zapatero que te pague la hipoteca...
El pobre jose Luis está intentando arreglar la herencia recibida del abdominales y cuadrilla,dejarle tranquilo es el mejor presidente que ha tenido España y la envidia de los europeos
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