El número de hipotecas sobre viviendas alcanzó en septiembre las 62.411, el dato más alto de todo el año. La cifra supone un alza del 18,9% respecto al mes anterior y un descenso del 4,2% respecto al dato de septiembre de 2008. La caída interanual ha sido la menor desde julio de 2007
El importe medio es de 117.250 euros, un 12,3% menos que en el mismo mes de 2008 y un 4,9% superior al registrado en agosto de 2009. El capital prestado casi alcanza los 7.318 millones de euros, un 16,0% menos que en septiembre de 2008
El número de hipotecas sobre viviendas que modificaron sus condiciones fue de 34.112, un 32,6% más que en septiembre de 2008. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas se reducen un 18,7% en tasa interanual, hasta las 27.630
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, interpretó que estos datos "confirman la tendencia de estabilización" de la vivienda y que traen esperanza, sin salir de la prudencia, al sector
Por su parte, el presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, también hizo una "valoración positiva" del dato, que demuestra que "las viviendas se van vendiendo más". El responsable del sector añadió que "la tendencia en la venta de casas es creciente" y todos los datos "demuestran que hay fondo en precios"
93 Comentarios:
1º Si quieres respeto ponte un nick, anónimos listillos ya hay demasiados por aquí.
2º Si para tí dos años constituyen un medio o largo plazo es que tienes una esperanza de vida de 4 u 8 años. Lo siento por tí.
3º Si tienes ideas cojonudas sobre la evolución del precio de la vivienda, por favor manifiéstalas. Te remito al punto 1.
1º Si quieres respeto ponte un nick, anónimos listillos ya hay demasiados por aquí.
2º Si para tí dos años constituyen un medio o largo plazo es que tienes una esperanza de vida de 4 u 8 años. Lo siento por tí.
3º Si tienes ideas cojonudas sobre la evolución del precio de la vivienda, por favor manifiéstalas. Te remito al punto 1.
El caso es no dar ni un palo al agua y que nos lo regalen todo,vaya tropa
Valia 100 pesetas y el dia siguiente de aplicar el euro valia casi un euro (166.386 pesetas), y de estos ejemplos hay miles. Te estas pasando no fue asi de un dia al otro ...me refiero a tantas subidas ...pero en general era asi ..y esto fue un gran error ..!!!!!!! de tanta subida ahora estamos cosechando la crisis!!!!!!!! no era normal y no pudo seguir ya mas ....y ahora tiene que dar paso atras que la gente se dieron cuenta ....y me hablas de cafe ...una subida de 66% (100 pesetas=1 euro) pero y los pisos ?????? han subido mas de 300% en este tiempo y los terenos mas de 700% !!! ..tu te lo ves normal???
Eso eta claro pero el 2013 cuando los fonditos se acaben volveremos a la triste realidad y puede que bajemos de 1000 euros a 500 euros.
Por eso hay un antes un ahora y un despues.
Los burbus estareis asustadisimos con esta noticia, pero esto ya lo venia diciendo yo. Que la crisis se acavaria. Y se esta terminando. Y los pisos no han vajado esas burradas que deciais. Conque el que quiera comprar a buen precio que se espabile. Los tieempos de las gangas han llegado a su fin. Y el tonto que no lo sepa lo pagara muy caro.
Salud adriana,62411 hipotecas en septiembre y un 18,9% mas interanual, datos ine , ahora multiplipa por 12 y suma casi un 20% mas, el resultado sera muy cercano al millon de pisos vendidos en el proximo año, es hipotetico claro, pero mucho mas real que los sueños de la burbuplebe, osea la demanda insolvente y a ese ritmo veras el tan burbucacareado stock lo que dura . Salud
Si es que estos ignorantes se creian que esto es jauja y que iban a comprar duros a cuatro pesetas. El qeu quiera una vivienda que la pague, porque al final la pagara mas cara y se quedara con lo que nadie quieren.
Se lo habrian merecido . Salud
Salud adriana,62411 hipotecas en septiembre y un 18,9% mas interanual, datos ine , ahora multiplipa por 12 y suma casi un 20% mas, el resultado sera muy cercano al millon de pisos vendidos en el proximo año, es hipotetico claro, pero mucho mas real que los sueños de la burbuplebe, osea la demanda insolvente y a ese ritmo veras el tan burbucacareado stock lo que dura . Salud
---------------------
Jijiji otro que todavía no se ha enterado, lo puso esta mañAna de Albacete. Lo copio y lo pego, no se vende nada, son hipotecas sobre hipotecas, todo mentiras.
PARA OCULTAR LA MOROSIDAD
La banca destina el 44% de las nuevas hipotecas a renovar créditos antiguos.
Pese a que los datos oficiales reflejan una caída moderada en la concesión de hipotecas (4,2% interanual), la realidad es muy distinta al discurso oficial. Casi el 44% de las nuevas hipotecas se destina a refinanciar créditos antiguos, situaciones de mora y cambio de condiciones.
Por un lado, la compraventa de viviendas se redujo un 17,2% interanual en septiembre, hasta un total de 37.621 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el número de hipotecas constituidas es muy superior. En concreto, este tipo de créditos sobre viviendas ascendió a 62.411 en septiembre, una caída del 4,2% interanual y un aumento del 18,9% sobre agosto, la primera subida mensual que se registra desde abril del 2008, cuando se elevó un 22,96%, según acaba de publicar el INE.
La diferencia entre ambos indicadores revela que, en realidad, los bancos y cajas españoles están concediendo crédito para refinanciar préstamos antiguos.
Los datos muestran cómo en el primer trimestre del 2007, en los albores de la crisis, "unas 8.300 hipotecas se destinaban a financiar otro tipo de fuentes financieras, proyectos empresariales o modificaciones en las condiciones hipotecarias mediante novación, representando sólo un 2,04% sobre el número total de hipotecas constituidas".
Sin embargo, "en el segundo trimestre de este ejercicio, este parámetro se ha multiplicado por 20". Es decir, el 43,78% de las hipotecas constituidas sobre viviendas no se han destinado a cubrir necesidades de financiación propia de la adquisición, construcción o rehabilitación de vivienda. "Estas hipotecas se han destinado a refinanciar créditos antiguos, situaciones de mora y mayores requisitos que solicitan las propias entidades financieras", advierte.
Así, "el total de entidades financieras están utilizando las fórmulas hipotecarias sobre viviendas en la mitad de operaciones", añade. Asimismo, estos datos demuestran que bancos y cajas han cerrado el grifo del crédito a la compra de vivienda, que se ha desplomado casi a la mitad respecto a las cifras de 2007. Además, según señalan a LD fuentes del mercado inmobiliario, los escasos pisos que se venden pertenecen a la banca -las grandes inmobiliarias están controladas de facto por bancos y cajas-.
Es decir, en general, el sistema financiero tan sólo está concediendo nuevas hi
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta