Revive la teoría de los "brotes verdes" en la vivienda tras el incremento de las hipotecas

Pues si te parece caro eso de tetuan ni te cuento en chamartin, eso si en zona mucho mejor que lo que comentas en tetuan.
He estado mirando estudios de lujo en la zona doctor fleming-padre damian, edificios de lujo pero de 20-30 años. Estudios y apartamentos de entre 40 y 50 m2, casi 400.000 eurazos!!. ¿Quien puede pagar 400.000 por un apartamento de 45m2!!. Tambien he mirado por curiosidad unos apartamentos de obra nueva en el viso (la promocion se llama jardines del viso, entre serrano y principe de vergara). Apartamentos de 55 m2, 500.000 euros!!!. Parece que no todo el mundo esta en crisis...

""En la noticia publicada en el pais habla de hipotecas concedidas para comprar viviendas no reunificaciones ni ampliaciones ¿¿¿¿ No ????""
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Por un lado, la compraventa de viviendas se redujo un 17,2% interanual en septiembre, hasta un total de 37.621 operaciones, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, el número de hipotecas constituidas es muy superior. En concreto, este tipo de créditos sobre viviendas ascendió a 62.411 en septiembre, una caída del 4,2% interanual y un aumento del 18,9% sobre agosto, la primera subida mensual que se registra desde abril del 2008, cuando se elevó un 22,96%, según acaba de publicar el INE.

La diferencia entre ambos indicadores revela que, en realidad, los bancos y cajas españoles están concediendo crédito para refinanciar préstamos antiguos. Según las fuentes financieras consultadas por LD, las mayoría de entidades han dado orden de refinanciar (proceso conocido como roll-over) el mayor volumen de créditos dudosos posibles con el fin de frenar el incipiente aumento de la morosidad.
Los datos muestran cómo en el primer trimestre del 2007, en los albores de la crisis, "unas 8.300 hipotecas se destinaban a financiar otro tipo de fuentes financieras, proyectos empresariales o modificaciones en las condiciones hipotecarias mediante novación, representando sólo un 2,04% sobre el número total de hipotecas constituidas".

Sin embargo, "en el segundo trimestre de este ejercicio, este parámetro se ha multiplicado por 20". Es decir, el 43,78% de las hipotecas constituidas sobre viviendas no se han destinado a cubrir necesidades de financiación propia de la adquisición, construcción o rehabilitación de vivienda. "Estas hipotecas se han destinado a refinanciar créditos antiguos, situaciones de mora y mayores requisitos que solicitan las propias entidades financieras", advierte.

Así, "el total de entidades financieras están utilizando las fórmulas hipotecarias sobre viviendas en la mitad de operaciones", añade. Asimismo, estos datos demuestran que bancos y cajas han cerrado el grifo del crédito a la compra de vivienda, que se ha desplomado casi a la mitad respecto a las cifras de 2007. Además, según señalan a LD fuentes del mercado inmobiliario, los escasos pisos que se venden pertenecen a la banca -las grandes inmobiliarias están controladas de facto por bancos y cajas-.

Miércoles, 25 Noviembre 22:56 anónimo dice en
Revive la teoría de los "brotes verdes" en la vivienda tras el incremento de las hipotecas
Anonimo de las 21:27:
Si a ti te hace gracia, la inflación de activos y la temporalidad del trabajo, que habéis creado los de tu generación para legarnos.
A mi me hace gracia que tu esplendida y tan maravillosa residencia, la podrás aprovechar lo bastante poco, como para preferir mi posición por muy chunga que sea, a la degeneracion moral de reirse del prójimo, por lo estupidos que hemos sido en pensar que los ancianos como tú, puedan merecer un poco de respeto y consideración.
Muerete abuelo, que nos quedará tu recuerdo maldito

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Deberias volver a ir a la escuela a que te enseñaran mas respeto.

Para nada deseo ofenderte, te puedo asegurar es que nunca he especulado, en mi mente esta grabada una frase que dice "lo que se compra no se vende"

De mis bienes procuro que los disfruten mi familia y mis amigos (es una gozada compartir) mira como que me hace feliz

Por otro lado te dire que yo no soy responsable exclusivo de tu situacion, quiza tu hayas contribuido en algo a ella, no?

Jamas me he burlado de nadie, ni le he maldecido "se vuelve" comprendes

Sobre tu ultimo parrafo te aseguro que a todos nos llega, alli nos trata a todos igual la vida, pero sin que te ofendas mas, soy hijo de familia muy longeba, cuido bastante mi salud y no tengo malos habitos

Ah! para terminar, si nos conociesemos algun dia, verias que no soy tan malo como supones y hasta podiamos tomar una cerveza juntos sin enfadarnos, te explicare el pais que me encontre (tengo muy buena memoria) y el que me gustaria dejaros, para mi, mucho, muchisimo mejor que lo encontramos. Estoy seguro que tu tambien lo haras asi, (en el fondo debes ser un buen chico). Deseo que se solucionen todos tus problemas y pedirte mis mas sinceras disculpas si te ofendi.

Saludos del anciano y abuelo (todavia vivo)