El servicio de estudios de caixa catalunya, una de las cajas con mayor cantidad de activos inmobiliarios del país, señala que en los mercados con mayor demanda, como Madrid y Barcelona, los precios de la vivienda no seguirán bajando, algo que seguirá ocurriendo en zonas que apostaron más por la segunda residencia
Según la caja de ahorros, el mercado residencial ha llevado a cabo ya su ajuste tanto en volumen de oferta como en empleo y en peso del sector de la construcción en el conjunto del PIB
En los pisos de Madrid y de Barcelona, dependientes de la primera residencia, los precios ya no bajarán más. Es más, la entidad asegura que en estas zonas están subiendo los precios aunque de manera leve. Cree que hay muy pocas existencias de vivienda sin vender, en cambio, en otras zonas de España, como en Murcia, aún queda un alto volumen de parque residencial al que se tardará en poder dar salida
Eduard mendiluce, director de la división inmobiliaria de la entidad, asegura que se tardará unos cinco años en absorber el stock de viviendas y que en 2010 rondará entre las 639.000 y el millón de casas y estarán principalmente en Murcia, málaga o Tarragona, y en áreas cercanas a Madrid, como Toledo, Guadalajara o Segovia
44 Comentarios:
Taca dice
Las personas que quieren un piso en una zona especifica y no como inversión si no para vivienda propia por necesidades familiares es un buen momento de comprar los precios se han ajustado muchisimo, ya no hay burbuja inmobiliaria y el suelo depende de donde este el piso tiene un precio ue nadie busque duros a cuatro pesetas ni chollos, es momento de comprar el que quiera comprar ya que los pisos empezaran a subir lentamente a partir del 2010 y las hipotecas mas no pueden bajar asi que es un buen momento para el que de verdad quiera comprar o vender un piso al precio actual de mercado.
=================== Todas las opiniones son libres y en este sentido es una gran equivocación no reconocer la burbuja. ¡Es comprensible que el que quiera vender no quiera oir nada de burbujas! No faltaba mas Pero esto mismo paso en Japon y en la misma forma que ahora hacemos en España las instituciones financieras intentaron mantener la burbuja. La historia nos demuestra que la burbuja japonesas ha sido de las mas terribles que han existido en el planeta pues "su explosion pausada, permanente y sostenida" no dejo piedra sobre piedra y se llevo por delante no solo al sector de la construcción sino que tambien a gran parte de las instituciones financieras. Con sinceridad debemos de preguntarnos ¿Es esto lo que queremos para España? La realidad hoy nos dice que todo a punta a que va aser así. ================ totalmente de acuerdo
A mi me han salido unas burbujas un poco más abajo de la cintura, vosotros que entendeis tanto de burbuja, ¿ Es normal que tengan pelos ?
Paletos
Estoy de acuerdo los pisos estan en su precio por lo normal en estos momentos los que esten supervalorados esos es que en el fondo no quieren vender solo de trapicheo y es mas importante de particular a particular lo digo por experiencia los intermediarios son frios y les da lo mismo vender un piso que otro si no lo tienen en exclusiva aun hay quien cobra hasta un 10% de comisión tendria que estar prohibido
El que no tenga pìso que se joda curre más y ahorre
Si eso jornadas laborales de 60 horas semanales e hipotecas de 50 años!
Esta caixa catalunya durante la burbuja se ha hecho con tal cantidad de viviendas y terrenos sobrevalorados que me gustaría ver la valoración real sin manipular , de sus activos.
En un barrio de aquí cerca en el sur de Madrid se dedicó a comprar todas las casitas antiguas y pequeñas industrias y talleres a precio de oro, y ahora está toda la zona medio abandonada, me imagino que no se desarrollará en muchos años.
Cuánto dinero metido en tochos y ladrillos improductivos!!! eso sí ahora necesitan 2.000 millones de todos nosotros para no quebrar. Si zp se los da que no cuente con mi voto en la vida.
La caixa está en la boca del lobo porque estamos a punto de pasar a la 2ª Fase de la burbuja inmobiliaria.
La oferta de viviendas sigue creciendo, y creciendo... y la caixa perdiendo clientes. Pregúntenle a los directores de sus sucursales por qué ahora están creciendo, cada vez más, las comisiones que antes no cobraban...
ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR COMO DICEN EXPERTOS ECONOMICOS COMO THE ECONOMIST: jAJAJA
Los problemas económicos de España, como el paro y el déficit, son "insostenibles" y el país se ha convertido en el "nuevo hermano pobre de Europa", según pone de manifiesto la publicación inglesa The Economist en un artículo publicado esta misma semana.
La publicación explica que, mientras que muchos otros países de la Unión Europea han comenzado a reflotar de la recesión en el tercer trimestre, españa siguió en descenso por sexto trimestre consecutivo, aunque la caída haya sido menor que la media de la UE.
Subraya que España ha sido el país que más ha sufrido la crisis, ya que la tasa de desempleo ha alcanzado el 19%, la segunda más alta de la UE después de Letonia, lo que refleja, a su parecer, una "resaca estructural" de un país "que se emborrachó" a base de ladrillos y cemento.
Tu si que tienes una resaca, ¿ Quén eres montoro,rato o Mariano ? Tómate una tila anda que tienes el mismo discurso que estos neos, que nos han llevado a donde estamos ahora y que gracias a zapatero podremos salir.
Jose Luis tu a lo tuyo no hagas caso de estos
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