El excedente de viviendas de obra nueva en 2009 aumentó un 12,1%, con respecto al año anterior, hasta situarse en 688.044 casas, según el ministerio de vivienda. A esta cifra hay que sumar las 306.924 viviendas sin vender que el ministerio estima que hay en construcción, con lo que el stock total roza el millón, es de 994.968 unidades. La ministra, Beatriz corredor, asegura que el stock ha llegado a su nivel máximo
Según se recoge en el informe sobre el stock de viviendas nuevas en 2009 presentado por la ministra de vivienda, Beatriz corredor, el stock en 2009 ha registrado la menor subida en los últimos años, un 12,1%, frente al aumento del 48% registrado en 2008, con la incorporación de 200.000 nuevas viviendas. “En 2009 el incremento del stock se ha desacelerado de manera acusada”, según corredor
El informe contempla también una estimación sobre el número de viviendas en construcción. Al finalizar el año pasado había en España 529.175 viviendas en construcción, de las que el 42% ya estaban vendidas sobre plano (222.255 casas, con lo que hay 306.924 viviendas en construcción sin vender). Sin embargo, Beatriz corredor ha subrayado que “sólo se puede considerar stock las viviendas ya terminadas” y ha explicado que “a finales de 2009 había 100.000 viviendas menos en construcción que en 2008. Sin embargo, ha aumentado el porcentaje de ventas sobre plano, ya que el año anterior éste fue de un 39%”
La ministra ha destacado que “a este cambio de tendencia en la evolución y absorción del stock han contribuido las medidas adoptadas por el gobierno, que ya están dando resultados”. En este sentido, ha recordado las disposiciones transitorias del plan estatal de vivienda y rehabilitación para facilitar que una parte del excedente pase al mercado protegido, y que han permitido que el 20% de las viviendas calificadas en 2009 y primer trimestre de 2010 proceda del stock
Stock acumulado y variación interanual
¿Cómo está repartido el stock?
Según el ministerio de vivienda, 17 provincias del litoral, incluidos los archipiélagos, concentran el 61%, mientras que en el interior, Madrid y sus provincias limítrofes suman el 13,9%
Las comunidades autónomas con más excedente son la Comunidad Valenciana con el 17,4% del total (119.798 viviendas); Andalucía, con el 16,6% (114.147 viviendas), y Cataluña, con el 15,6% (107.240 viviendas). En el polo opuesto se encuentran Cantabria que acumula sólo 3.919 viviendas (el 0,6% del stock total); Extremadura, con 5.207 viviendas (0,8%) y Navarra, con 6.389 viviendas nuevas sin vender (0,9%)
Si se toma en consideración el stock de viviendas por cada 100.000 habitantes, las provincias limítrofes a Madrid (ávila, Toledo, Cuenca y Guadalajara), junto con el arco mediterráneo (Alicante, Almería, castellón, Girona, Murcia y Tarragona) presentan un stock mayor. Por comunidades autónomas, La Rioja, castilla-la mancha, Comunidad Valenciana, Murcia y Canarias son las que cuentan con un mayor número de viviendas nuevas sin vender por cada 100.000 habitantes
53 Comentarios:
- Sumarle los pisos embargados. ¿150.000/año?. Ya ni se atreven a decir las previsiones.
- Defunciones. Hay en torno a 300.000 al año.
- Etc etc
Como mola que se hagan trampas al solitario. Ya veremos que pasa a partir de julio cuando ya haya subido el IVA y hayan comprado los que han picado el anzuelo de ZP. Ya veremos ya. ¿Prisa por comprar? En 2012 nos vemos
Yo menos mal que vendi un piso hace unos meses ganando un buen dinerito, me costo venderlo, crei que ya no lo venderia a precio burbu.
Joder ojala yo tuviera 20000 ahorrados. Es un buen dinero. Pero si a los gitanos les dan las casas gratis porque los pallos tenemos que pagarla? Creo que se deberia repartir mas toda la riqueza entre el pueblo llano. En el estado del bienestar deberian dar una casa al que no tuviera naa
"Joder ojala yo tuviera 20000 ahorrados. Es un buen dinero. Pero si a los gitanos les dan las casas gratis porque los pallos tenemos que pagarla? Creo que se deberia repartir mas toda la riqueza entre el pueblo llano. En el estado del bienestar deberian dar una casa al que no tuviera naa"
Pero tú no te has enterado que eso del estado del bienestar se ha acabao. Ahora hay que trabajar para comer....que chungo. Se lo voi deci al yosua en cuanto vienga con la fragoneta, ea.
"Primero se acaba el helecho que el marrano". En algunos sitios, al comprador incauto le llaman "marrano" y a lo que se vende, "helecho". En España, ni los precios bajan y las construcciones siguen. Y la unica explicación que le encuentro a los precios de la vivienda en España, y lo desproporcionado que son con el ingreso medio de la gente, es eso: que hay mucho marrano y para todos helecho de sobra (pisos).Los promotores lo saben. Tiene mas peso el deseo de ser hipotecado (Mas no propietario) que el de vivir de alquiler.
La dura realidad se impone de forma cruel a estos mentirosos vagos inutiles y paranoicos, estamos en 2010 y un piso exterior bien situado en el barrio Salamanca no baja de los 400.000 euros
---Haber si nos enteramos especulacerdos. Que la inmensa mayoria no vive , ni le importa una mierda, vivir en el barrio Salamanca....
Estais intentando inflar el precio alli , pero al final tb os reventara. Lo bueno, que ningun currito se quedara pillado en esa burbuja burguesa
Me ha gustado lo de burbujito, aunque sea fantasia, lo que no me gusta es
La realidad que habla de cientos de miles de pericos y sus zulitos que
Ven como se quedan en la calle con el piso embargado
Una deuda sin pagar y con todos sus ahorros pasados y futuros para el banco.
Un piso en el barrio de Salamanca de 100 metros por 400000 euros
Ya vale 400000 euros menos que hace 3 anos y lo que le queda.
En berlin los pisos valen menos.
Reflexiones :
1ª Los que realmente necesitan piso para vivir ven gangas por todos los lados.
2ª Los que buscan pisos para invertir no ven gangas por ninguna parte.
3ª Los que necesitan piso para vivir necesitan que les den un prestamo.
4ª Los que necesitan piso para invertir,invierten fuera de España.
Conclusiones :
1ª Los que quieren,no pueden porque necesitan pasta.
2ª Los que pueden ,no quieren porque no les gusta perder pasta.
.......... ¿Porque cada dia tengo los ojos mas rasgados si no soy japones?
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Jajajajaja................ ¡¡¡ Muy bueno plumero !!!......No se si estaras estreñido,como dice merlin,pero me ha parecido uno de los comentarios mas atinados de los que he visto en este foro.
Somos un pais de fantasmillas sin un puto duro a los que la banca ha dejado tirados en lo peor de la cuesta y con mas deudas que el copon, y los pocos que tenemos solvencia suficiente no estamos en este mundo para alegrarle la existencia al primer albardao que te quiere vender panceta a precio de jamon pata negra.
Ah,y no te preocupes por lo de los ojos rasgados,lo importante es que nadie te rasgue el ojo de ahi abajo.
"Los pocos que tenemos solvencia suficiente no estamos en este mundo para alegrarle la existencia al primer albardao que te quiere vender panceta a precio de jamon pata negra."
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Si señor!
O dicho de otro modo: putos pesados, dejadnos en paz coño!!! que no vamos a comprar a estos precios!!
Pal, vete a la sede del psoe que ya es la hora que te den la dosis de propaganda diaria
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