Vía célere considera 2010 como el año de estabilización del sector inmobiliario y, por eso, se ha lanzado a promover 850 viviendas en la comunidad de Madrid. Pero no sólo tiene presencia en España, sino también en Brasil donde está promoviendo 350 viviendas en la ciudad de Salvador de bahía
A la vista de la mejora en las ventas de viviendas en España y del ritmo de absorción del stock en la comunidad de Madrid, la inmobiliaria, perteneciente al holding agora, ha puesto en marcha su primera promoción en España, concretamente Residencial célere santa Eugenia En Madrid que cuenta con 150 viviendas de primera residencia para clase media y alta y una inversión de 39 millones de euros. Los precios oscilan entre los 175.000 euros y los 362.000 euros
Juan Antonio Gómez-pintado, presidente de vía célere, cuyos fondos proceden de la venta de agofer al grupo sando en 2007, argumenta los motivos por los que se han lanzado a la construcción de casas: “en Madrid hay unas 65.000 viviendas sin vender, si los datos son correctos en año y medio o dos años el stock puede desaparecer, con lo que no habrá suficiente oferta para la demanda”. Reconoce que hay pocas empresas que comiencen producto nuevo pero él, que destaca los 25 años de experiencia que tiene a sus espaldas, asegura que es buen momento para construir
Según su presidente, la compañía dispone de elevada liquidez y de un valor de activos sobre deuda (loan to value) por debajo del 40%, lo que le ha permitido abordar nuevos negocios con socios financieros como banco sabadell o caixa catalunya, con quienes promoverá vivienda en los próximos meses. En la actualidad, está negociando con otras dos entidades financieras cuyos nombres no ha querido revelar. La forma de actuar es que las entidades facilitan el suelo y la financiación y vía célere construye las viviendas
Los próximos proyectos a desarrollar en la comunidad de Madrid contemplan hasta 830 viviendas y uno de las promociones se ejecutará en el municipio de tres cantos a finales de verano.
Gómez-pintado asegura que hay una “clarísima demanda latente” de viviendas. Espera que en el último trimestre del año la venta de viviendas suba bastante, ante la inminente eliminación de la desgravación por compra de vivienda. “Y en el primer trimestre y segundo de 2011 es posible que haya resaca, se produzca una pequeña contracción pero el nivel de ventas se recuperará de nuevo a partir del segundo trimestre
Vía célere desembarca en Brasil
La compañía vio en Brasil una necesidad de vivienda desde 2005. Actualmente ha puesto en marcha la construcción de 350 viviendas distribuidas en cuatro promociones, destinadas a la clase media y alta en Salvador de bahía, una de las ciudades más importantes del país
El holding agora también ha creado una sociedad patrimonialista denominada astra renta inmobiliaria. Por el momento, han comprado la sede de caixa catalunya en Madrid y buscan más edificios "de oficinas o locales comerciales con buenos inquilinos” señala Gómez-pintado
11 Comentarios:
Eso eso viviendas pa clase media y alta que hay pocas jajajajaj
Y los de clase baja a vivir en fabelas!!!
Pero como me poneis esta noticia por favor un poco de seriedad
Es que los de clase media-alta sólo pueden vivir en el barrio de Salamanca? prefiero vivir en Vallecas con un piso exterior, piscina y garaje, que estar en el barrio de salamanca metido en un cuchitril de 30 metros sin ascensor e interior. Sólo por decir que vivo allí.
“residencial célere santa Eugenia” en Madrid ... como pretendan ahora que la gente de pasta, o la que quiere aparentar serlo, se vaya a ¿Vallecas? Están listos.
Vaya un pais superficial ...
Seran pisos corrientes (mas si cabe a esos precios, hasta 362.000€ no le veo yo el lujo) pero los venden con el aura de clase media-alta, para engañar al personal. Una de las maximas aspiraciones del ciudadano medio, es la de subir su estatus social, o al menos, creerselo.
Prefiero esperar a ver cómo son los pisos antes de echarles barro y criticar nada, sólo para que no me digan luego que metí la pata hasta el fondo.
Piso+garaje+pistapadel+piscina=piso de lujo.
Pues tenemos los paus de Madrid a reventar de pisos de lujo vacios.
Joer...indícame please dónde están esos pisos de 3 dormitorios vacíos, que llevo meses buscando y no encuentro ninguno...
Menos mal, alguien que quiere menos paro en España!!ya era hora que se tenga iniciativa de la gente que tiene dinero. Sera o no el momento, pero al menos se intenta salir de la crisis.
La empresa Via célere ha demostrado una capacidad de negocio y visión inmobiliaria fuera de lo común, y eso para el ciudadano demandante de una vivienda de primera mano con calidades superiores y en un entorno como el que ofrecen es sin duda, una buena noticia.
Destacar que no sólo promueven viviendas en territorio nacional sino que vienen de construir en paises emergentes y con acuerdos entre grandes compañías que pueden ofrecer suelos económicos+financiación con las mejores condiciones.
Una empresa familiar con calidad humana.
Pues si ve mas negocio en España que en Brasil,quiere decir que dentro de 18 meses momento en el que acabe las obras que esta comenzando España sera mejor negocio que Brasil.En la ruina que se encuentra España,yo diria que este señor ha visto que Brasil se va a la porra dentro de 18 que es lo que tarda en acabar las viviendas.Eso da una fecha de Enero de 2013.para esa fecha concidiendo con el fin de los juegos olimpicos tal vez este señor haya previsto el estallido de la burbuja inmobiliaria en brasil,que tal vez arrastre a las demas economias emergentes y las inversiones se vayan nuevamente a las grandes ciudades con una poblacion consolidada.
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