Varios arquitectos, como Joaquín torres, Luis de garrido o Jaime palacios, demuestran que, gracias a la industrialización del proceso, es posible hacer casas asequibles y compatibles con el sector inmobiliario actual
Joaquín torres ha puesto en marcha un proyecto consistente en casas prefabricadas de lujo. Se pueden comprar desde 79.000 euros y se tarda en montar tres meses. Eso sí, en este precio, no está ni la cimentación del terreno ni el precio del suelo. La estructura de la vivienda es de acero y va totalmente aislada, además el acabado de la fachada puede ser cerámico o de vidrio vitrificado
En general, los arquitectos aseguran que el suelo es el factor determinante del precio final de las viviendas, ya sean unifamiliares o plurifamiliares. Luis garrido señala que podría construir viviendas sostenibles de 75 m2 en España a 400 euros el metro cuadrado, es decir, por un total de 30.000 euros
Muestra de que se pueden comprar casa asequibles es la “fábrica de vivir”, un edificio que va a empezar el estudio de Jaime palacios en daimiel (Ciudad Real). Este edificio albergará casas para jóvenes de 70 m2 a 65.000 euros sin suelo, con lo que el precio final será de 78.000 euros
69 Comentarios:
De todas maneras, una cosa es ser antiespañol, que no lo soy, y otra es ser chovinista, que tampoco. Pero tú si me parece que eres chovinista.
Yo sé que hay excelencía española en muchas ramas de la ciencia, como en arquitectura, por ejemplo el señor calatraba, pero yo me referia a la construcción en general de edificios de viviendas multifamiliares donde en muchos (no en todos) la calidad brilla por su ausencia.
Y una cosa más, el primer edificio construido con hormigón armado del mundo está en paris en la avenue du président wilson, muy cerca de la place du trocadero. Edificio que muchos arquitectos de muchas partes del mundo visitan para sus tesis.
Y es verdad que soy ignorante, me queda mucho por aprender, no me cansaré de seguir haciendolo.
Pero me parece que antiguamente no se construia con pilares, dependiendo del lugar y de los materiales de la zona, creo que se hacia con adobes, con silleria y con ladrillos, a menos que tengamos que ir mucho más lejos en el tiempo y que los pilares fueran los palos clavados en el suelo.
Seguro que me contestas, así aprenderé una cosa más y seré un poquito menos ignorante.
Muchas gracias.
Las construtoras han hechos verdaderas chapuzas y las han vendido ha precio de oro las paredes de pladur la bañera con escapes de agua el suelo desnivelado con humedades en el parkin que de paso te lavaba el coche porque cae el agua continuamente y la ponen de alta calidad por 400.000 euro y ahora no entienden porque no las vende esto lo he visto yo no lo llame ladron por educacion
Comentario 40
Eso es muy cierto en muchos edificios, le llaman calidad de 1ª O de lujo, el lujo es que las hayan vendido.
Pero hay quien confunde, arquitectos, ingenieros, medicos, literatos, poetas, etc..
Que forman parte de la élite mundial con las empresas que hacen realidad los proyectos que nacen de esas mentes prodigiosas.
Cuando hablamos de la calidad de la construcción nos referimos a esas empresas que ha veces, no es que no tengan operarios cualificados, que puede que los tengan, pero como el tiempo es oro, por lo tanto dinero, ponen como jefe de esos profesionales, que podrian realizar su trabajo buscando la perfección, al que mejor maneja el latigo, para realizar la obra en el menor espacio de tiempo, por aquello de "el tiempo es oro".
Estoy orgulloso de ser español y de esos reconocidos y prodigiosos españoles que forman parte de la élite mundial, sin importarme el campo en que ejercen su profesión o ciencia en las reglas del arte.
Desgraciadamente con esa élite, tambien existen otros que no lo son tanto y otros que son mediocres, malos o muy malos, como en todos los ambitos de la vida no se puede medir a todos con el mismo rasero.
Para esos que critican e insultan porque decimos que en terminos generales los acabados son malos o de baja calidad y eso no tiene nada que ver con el proyecto, puede ser que sea, porque estan defendiendo su propio trabajo, que no saben hacer mejor, o porque nunca han visto un acabado casi perfecto y digo "casi" porque la perfección no existe, pero lo importante es buscarla, solo así se consigue la calidad del acabado, a no confundir con la calidad de los materiales o del proyecto.
Por hacer esas criticas no somos malos españoles ni menos que los demas, lo único que queremos es que las cosas se hagan lo mejor posible, buscando la perfección, los que piensan que todos somos los mejores y que hacemos las cosas mejor que nadie, eso se llama chovinismo y les lleva al conformismo alabandose porque son los mejores, esos no progresaran, para que van a hacerlo si son los mejores.
Un saludo para todos.
Mire amigo la perfección no existe, que en un sector donde hay miles de empresas, las haya más o menos finas en los acabados, podemos estar de acuerdo, pero eso pasa en todo en nuestro país, hay buenos camareros buenos hoteles, y también malos, en el caso de la construcción puede que hayan obras mejor o peor acabadas, pero lo importante que es la estructura la cimentación cubiertas, fachadas, divisiones interiores, instalaciones, en fin todo lo que el cliente no ve es de una excelente calidad, precisamente porque en el ramo tenemos lo que vosotros no tenéis normalmente en vuestros trabajos, una entidad de ingeniería que controla todos los productos y sistemas que se utilizan en el proceso constructivo, que comprueba que se sigue el proyecto que ellos mismos han validado a rajatabla, ademas hay que entregar los certificados de calidad de todo lo que se coloca en la obra.
¿Porqué el suelo es tan caro en España?
España es el país más "vacío" de Europa: 90 habitantes por kilómetro cuadrado.
Otros países de Europa (Dinamarca, holanda, Bélgica, etc.): más de 600 habitantes por kilómetro cuadrado.
Esta es la explicación de que tengamos un suelo mucho más caro que en esos países.
País de locos.
Creo haber comentado alguna vez que no me gusta el fútbol.
Pero un mérito sí debo reconocerle:
Hoy, toda España es roja
Hoy, toda España es facha (por la bandera)
Con naturalidad
Un palo para los políticos
Buen partido a todos
******Calidad vs precio vs especulacion ***************
En el foro se planteado el tema de la calidad de construcción en España. Un "arquitecto" menciona la "estraordinaria calidad española" frente a un "marmolista" menciona la pésima calidad.
Ambos tienen razón en su planteamiento. Es cierto que España dispone de grandes arquitectos, pero no es menos cierto que a la hora de la verdad las construcciones sean de pésima calidad. Solo tenemos que ver la "generalidad" de todas las obras donde se anuncian a bombo y platilla acabados de primera calidad y son mas falsas que un billete de tres euros. Mármoles de bajísima calidad que se han de "maquillar" para que parezcan lo mejor de lo mejor. Paredes de pladur, que ya pueden venir a contarnos historias pero no deja de ser carton con yeso. Instalaciones eléctricas que en ocasiones dan risa o miedo, depende como lo quieran ver. Y así podemos seguir.
En cuanto al hormigón, pues será cierto lo que menciona el señor arquitecto, eso lo desconozco y en principio no tengo porque dudar.
Y ahora el vs especulación............ sea como sea, lo cierto es que aqui, por mucho que nos quieran vender la moto, los pisos, las construcciones, no valen ni la mitad de lo que nos quieren hacer creer.
Alguien mencionaba que una casa podia salir por unos 140.000 euros más el terreno. Pero es que aqui nos estaban vendiendo un piso "zulero" de unos 50 metros "ideal para parejitas" por 200.000 euros, al menos en Barcelona y alrededores... unos 30 kilometros a la redonda. Creo que es algo muy diferente de lo que sucede en Francia y Alemania.... y ya no tedigo en USA.... una vivienda tipo los simpsons en urbanizaciones particulares no llega a los 130.000 dólares. Las hay incluso por 90.000.
Asi que, de nuevo, los ladrilleros que ven como su negocio se va a tomalp..... están muy nerviosos y nos quieren hacer creer que no.... que en España el precio de la vivienda esta ajustádisimo... incluso por debajo del precio de coste.
Señores que quieren seguir viviendo de la construcción.... sean realistas.... ajusten sus exageradísimos beneficos... de nada vale ser el tio que más vacas tiene en el pueblo si nadie le compra la leche.
El tiempo de la exa-especulación se acabó.... o bajan los precios o suben los sueldos de la clase trabajadora.... no hay otra receta.... no hay otra opción.... y parece que la de subir los sueldos no es del agrado de los grandes especuladores, de los bancos, de las grandes fortunas ni tan siquiera de un gobierno de "izquierdas" ni de los supuestos defensores de los trabajadores "los sindicatos"...
Asi que a bajar precios toca.
Saludos
Otro golpe a las cuentas municipales
Más problemas para los ayuntamientos: la crisis inmobiliaria les cuesta 15.000 millones al año
05.07.2010 J. M. Lamet. Madrid
La recaudación que a los ayuntamientos le proporcionaba el ladrillo en los años del boom inmobilario prácticamente ha desaparecido: los consistorios ingresarán en 2010 un 90% menos que hace cuatro años.
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