Cada país ha sido responsable de introducir en los test de stress las situaciones que han considerado más coherentes con su situación. En España, el banco de España ha barajado una auténtica debacle inmobiliaria a la hora de someter a los bancos a las pruebas de solvencia
Así, en cuanto al ajuste inmobiliario previsto, "se han considerado deterioros hipotéticos de los activos, que son coherentes con caídas del precio desde el máximo del ciclo actual del precio de la vivienda terminada del 28%, de la vivienda en curso del 50% y del suelo del 61%, según explica el Banco de España y recoge el diario el país
Más en concreto, señala el diario, la información facilitada por el CEBS apunta que en el escenario de referencia, España prevé una caída de los precios de la vivienda del 3,8% en 2010 y del 5,2% en 2011, que en el escenario de tensión se convierten en descensos del 8,8% en 2010 y del 15,2% en 2011, es decir, una caída acumulada del 23% en dos años. En cuanto a la caída de los precios de las oficinas, se prevé un descenso acumulado del 55% en dos años
Otros países han sido más laxos
Esos supuestos españoles contrastan con los que han asumido otros supervisores. Alemania, Holanda o Reino Unido prevén en el peor de los casos caídas de precios del 10% anual tanto en oficinas como en vivienda y Francia, solo del 4,5% al año. Italia es aún más conservadora y prevé que los precios apenas caigan en el escenario más adverso (1,6% en 2010 y 2% en 2011), sin apenas diferencia con el escenario base
En Grecia, un país con una crisis mucho más grave que la española, las caídas de precio previstas tanto para los pisos como para las oficinas son de menos del 7% en dos años, frente al 55% español de las oficinas y el 23% de las viviendas. Por no hablar de Austria, que tanto si las cosas van según lo previsto como si se da el escenario más adverso, toman para sus supuestos una subida de las oficinas y de los pisos del 2% en 2010 y del 2,7% en 2011
88 Comentarios:
Toda la fauna ésta de mileuristas perdedores y resentidos están crecidos y se permiten ciertos lujos que hasta hace poco tiempo no podían ni soñar, como por ejemplo insultar a cualquiera que anuncie su piso.
Pero en fin...supongo que a medida que el tiempo vaya pasando, y se vayan dando cuenta de que siguen sin poderse comprar ni un trastero en la periferia, se les Irán bajando los humos y aceptarán su triste realidad: que son unos fracasados y que jamás, repito **jamás** podrán vivir en la casa que a ellos les gustaría vivir.
A qué jode? pues eso mismo, joderos, cabrones.
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NO HACEN FALTA COMENTARIOS,eSTE CALAMIDAD SE DESCRIBE A SI MISMO MUY BIEN.
Toda la fauna ésta de mileuristas perdedores y resentidos están crecidos y se permiten ciertos lujos que hasta hace poco tiempo no podían ni soñar, como por ejemplo insultar a cualquiera que anuncie su piso.
Pero en fin...supongo que a medida que el tiempo vaya pasando, y se vayan dando cuenta de que siguen sin poderse comprar ni un trastero en la periferia, se les Irán bajando los humos y aceptarán su triste realidad: que son unos fracasados y que jamás, repito **jamás** podrán vivir en la casa que a ellos les gustaría vivir.
A qué jode? pues eso mismo, joderos, cabrones.
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NO HACEN FALTA COMENTARIOS,eSTE CALAMIDAD SE DESCRIBE A SI MISMO MUY BIEN.
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Yo estoy en la vivienda que quiero, y por menos de 500 €, sin pagar hipoteca + intereses, ibi, basuras, comunidad, seguros, etc.
Cuando herede no pagaré el impuesto de transmisiones patrimoniales.
Y la ministra a favor del alquiler como en el resto de Europa:
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El ministerio de vivienda ha comunicado a las comunidades autónomas (ccaa) que el alquiler de vivienda protegida y la rehabilitación serán las prioridades financieras hasta 2012
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El ministerio de vivienda comunica también la supresión de algunos incentivos a la construcción y a la compra
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http://www.idealista.com/news/archivo/2010/07/27/0243681-el-ministerio-…
Tengo un precioso apartamento de 5 años nuevo en Asturias al lado del mar en pueblo a 13 km de gijón y 25 de oviedo. 47 m exterior y orientación sur, tercera planta de 4 en urba nueva con adosados.
El que lo quiera 140.000 € y el quiera esperar a ver si baja que siga esperando.
Lo bonito es bonito y eso, majetes, no baja .... sube (mira los informes del último trimestre de idealista o fotocasa en Asturias o Baleares).
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2900 euros/m2 por un *piso* en un *pueblo* "cerca" de gijón y oviedo???? No lo bajes, majete, pero se lo venderás a tu abuela, si vive.
Los pisos en los pueblos deberían estar prohibidos. ¿En qué cabeza cabe querer vivir en un piso estando en un pueblo?? En los pueblos, que sean casas como dios manda, con jardín.
Y no a 2900euros/m2.
Ridículo!
2900 euros/m2 por un *piso* en un *pueblo* "cerca" de gijón y oviedo???? No lo bajes, majete, pero se lo venderás a tu abuela, si vive.
Los pisos en los pueblos deberían estar prohibidos. ¿En qué cabeza cabe querer vivir en un piso estando en un pueblo?? En los pueblos, que sean casas como dios manda, con jardín.
Y no a 2900euros/m2.
Ridículo!
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Si no te interesa el piso, pedazo de subnormal, para qué contestas?
.........es pornografico que el gobierno continue desviando la atencion respecto de los temas importantes de la economia. Donde quedaron los test para calificarnos respecto al paro, la competitividad, el crecimiento economico, el empobrecimiento de los ciudadanos...etc.
El principal problema de la crisis en nuestro pais no es el sistema financiero, ni el inmobiliario, ni incluso la deuda publica....el problema es un 20% de desempleo.... tasa que aumentara en los proximos meses, y durante el proximo año 2011.
Nuestro pais esta desangrandose por la herida que supone la continua y alarmante perdida de puestos de trabajo, cierre de pequeñas y medianas empresas, y autonomos.
¿Pero esos 140000 € son para un apartamento como segunda vivienda para pasar los veranos o se puede vivir como primera residencia?. ¿Hay mucho trabajo por los alrededores?
Si es una inversion para los veranos me parece que con 140000€ me voy de crucero y hoteles de cinco estrellas el resto de mi vida... incluso me puedo hacer varios viajes alrededor del mundo. No entiendo para que invertir tanto dinero solo para los veranos.
Hay una ventaja clara para lo que sirve esa propiedad. Compralo por 140000€ y vendelo por 170000 cuando pase un año. Eso si, tienes que encontrar a un pardillo lo suficientemente estupido para que se crea que encontrara a otro mas estupido aun se lo recompre mas tarde por mas dinero.
Me parece a mi que los pardillos estupidos ya han sido utilizados en estos ultimos años y no se les puede robar mas. Busca otra burbuja que la inmobiliaria no da ya mas de si...
"""""""""Tengo un precioso apartamento de 5 años nuevo en Asturias al lado del mar en pueblo a 13 km de gijón y 25 de oviedo. 47 m exterior y orientación sur, tercera planta de 4 en urba nueva con adosados.
El que lo quiera 140.000 € y el quiera esperar a ver si baja que siga esperando.
Lo bonito es bonito y eso, majetes, no baja .... sube (mira los informes del último trimestre de idealista o fotocasa en Asturias o Baleares).""""""""
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Nadie va a esperar a que bajes, te haran una contraoferta y si no a por otro.
""""""""""""Humos y aceptarán su triste realidad: que son unos fracasados y que jamás, repito **jamás** podrán vivir en la casa que a ellos les gustaría vivir.
A qué jode? pues eso mismo, joderos, cabrones.""""""""""""
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Cuanto nerviosismo hay por aqui eh...?
En cuanto suba el Euribor y los bancos tengan q aflojar pisos, vuestros ladrillos van a valer menos que el papel de limpiarse el culo
Eso si que jode, lo malo es que nos va a llevar a todos a la ruina
""""""""""""Humos y aceptarán su triste realidad: que son unos fracasados y que jamás, repito **jamás** podrán vivir en la casa que a ellos les gustaría vivir.
A qué jode? pues eso mismo, joderos, cabrones.""""""""""""
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Cuanto nerviosismo hay por aqui eh...?
En cuanto suba el Euribor y los bancos tengan q aflojar pisos, vuestros ladrillos van a valer menos que el papel de limpiarse el culo
Eso si que jode, lo malo es que nos va a llevar a todos a la ruina
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Los bancos lo único que sacarán a la venta serán pisos-patera para vendérselos a insolventes y desgraciados como tú. tienen dinero de sobra para aguantar, muuuuuuuuuuuuchos años sin vender el resto del stock.
Mientras tanto, yo no tengo prisa...esperaré con mis pisos alquilados y ya los pondré en venta cuando a mí interese, en función de cómo vaya evolucionando el mercado. Tú en cambio, matao, seguramente tendrás que pedirle al propietario de tu piso que te compre el papel de limpiarte el culo todos los meses, porque no vas a tener ni para eso.
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