The wall street journal, el diario económico más importante de estados unidos, da un repaso del mercado inmobiliario en España y de sus consecuencias para el futuro económico del país. Resalta que en España existen alrededor de 1,5 millones de viviendas sin terminar, sin vender o no deseadas que amenazan con lastrar la economía española en los próximos años. "Es la resaca de una fiesta épica", destaca el diario
El reportaje utiliza los problemas que están teniendo los vecinos de la torre lugano (benidorm), donde los compradores han demandado a los promotores por 28 millones de euros por defectos de construcción, para repasar el problema inmobiliario español. Son, dice, "un ejemplo de la diferencia entre los recientes sueños de España de gloria económica y su nueva realidad"
El diario recuerda que los españoles hablan de los tiempos de la burbuja inmobiliaria como el de "cuando pensábamos que éramos ricos", pero que ahora viven inmersos en un periodo de recortes del que no se salva ni la familia real, que verá reducido su presupuesto
A lo largo de un amplio artículo, el diario apunta que los inversores creen que los bancos españoles deberían ser más transparentes sobre los créditos problemáticos que tienen y otros activos que tienen en su balance. Algunos, señala, han optado por refinanciar créditos y declarar casas sin vender e embargos de pisos como activos sin recortarles la valoración de forma frecuente
El diario estima que la recuperación "llevará tiempo". Los expertos creen que absorber todas las viviendas en venta tardará tres años, que es más del triple de lo que se estima que llevará hacer la digestión de viviendas en stock en eeuu
41 Comentarios:
Si puedes compra....es una buena zona y la cárcel desaparecerá, aunque probablemente tarde mas de 3 años en desaparecer...acabará quitandose y tendras un equipamiento para el barrio o zona verde.
Ahora bien....ten en cuenta el tiempo....es una inversión de futuro....costará mas de 3 años que desaparezca la carcel.
Yo vivo en sants y conozco la zona
Oscar
Que articulo más poco serio, aunque viniendo del wall street journal no me extraña. Es que somos imbéciles, lo dice el wall street y va a misa. Me rio yo, cuando la burbuja más salvaje la han tenido ellos en su territorio
El problema es que hay una gran cantidad de pisos zulos truños y que cada dia que pasa los bancos tienen mas y mas y mas. Esa es la realidad y el que no la quiere ver esta ciego, sobre todo en Madrid que los venden a precio de zulo oro.
La gente que tiene algo de pasta ya no quiere acceder a esos truños y la gente mas pobre que en su dia accedieron por el credito facil no tiene pasta.
Cada dia que pasa mas embargos y mas truños. Esa es la realidad.
Ademas de la cantidad de pisos nuevos en la costa y demas sitios reconditos. Como pueblos alejados de Madrid en las provincias limitrofes.
Todo eso es dinero enterrado y lA UNICA solucion que tiene es una bajada de precios brutal (precios del año 1996 de pesetas)
Los pisos que son buenos (menos de 20 o 30 años) y que cuentan con comodidades siguen en su precio orbita y por tanto son pocos los que pueden acceder y se van vendiendo a cuenta gotas.
Alguien sabe si comprar un piso delante del burdel "la candela" y al lado de "botellondromo" Cacique en el barrio del eixample es una buena inversion? esta al lado del metro y la estacion de sants, tiene 65 metros,3 habitaciones, finca regia, piso reformado, 4 piso de altura exterior, ascensor, 250.000 euros, en esta zona ya no se contruye apenas obra nueva y van a quitar la carcel en 3 años. Gracias
Alguien sabe si comprar un piso delante del burdel "la candela" y al lado de "botellondromo" cacique en el barrio del eixample es una buena inversion? esta al lado del metro y la estacion de sants, tiene 65 metros,3 habitaciones, finca regia, piso reformado, 4 piso de altura exterior, ascensor, 250.000 euros, en esta zona ya no se contruye apenas obra nueva y van a quitar la carcel en 3 años. Gracias
Si no hay parque cerca lleno de cacas rancias para chutarse una vena a gusto y luego ir a hacer balconing, ni lo sueñe. De nada.
Hay quien cree que vender porterías de 15m2 como si fueran estudios "de diseño" es el no va más, y así nos va...
Comprar ahora es ser muy inocente, mucho. Por otra parte, el problema se acabaría si tuvieramos un gobierno serio que limitará la duración de las hipotecas a 20 años máximo. Pero claro, los bancos perderían su gran negocio: tener a todo el país trabajando para ellos desde los 25 hasta los 65 años. Por cierto el que quiera vender que baje precio a la realidad actual o que se aguante, no es nuestro problema si alguien vende caro, simplemente limita las busquedas al maximo que tu quieres pagar y los que vayan por encima no merecen ni ser vistos. De cualquier manera, insisto, comprar ahora es de bu.rros. Saludos.
Yo veo un tio vivo con los carteles que no es normal, la gente está histérica de noticias que si, noticias que no "que sube que sube, voy a poner el cartel", ahora "que no se vende ni un clavo si no se bajan precios, voy a quitar el cartel", al final yo solo recomiendo una cosa, quien quiera hacer negocio que quite el cartel, quien quiera mejorar vivienda o reinvertir en otra cosa que negocie con gente seria y solvente, si es que alguno de ésta casta se asoma para preguntarle.
¡Ahh, lo de los cartelitos! ¡Menudo cachondeo! Los debe poner Tamariz : aparecen...desaparecen....vuelven a desaparecer...aparecen todos juntos. Es como de magia.
Se ve que el de los pisos es un mercado transparente
Si, van a quitar la carcel .....y donde crees que van a ir a parar los presos? pues .... a los miles de pisos zombies para hipotecarlos de por vida, vamos! cadena perpetua ........eso seria la solucion , no creo que sean mas
Peligrosos que los que han creado la actual situacion economica...... si no....al tiempo. Vaya! no quiero dar ideas......pero eso no estaria mal, asi trabajarian para pagar la hipoteca al estado y encima eliminarian funcionarios, que por cierto, ninguno funciona..si eliminamos las carceles...... se acaba el stok y a !! trabajar presidiarios !! los ciudadanos decentes a emigrar.... ese es el panorama que nos espera por " avaros"
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta