Rodrigo Rato, actual presidente de Caja Madrid y anterior ministro de economía en la etapa de josé María aznar, reconoce que la accesibilidad a la vivienda "ha mejorado mucho" en España gracias a la bajada de tipos, pero que aún es dificil comprar casa para muchos hogares. Rato, que en junio de 2003 negó que hubiese una burbuja inmobiliaria, señaló que las viviendas deben conseguir ser accesbiles "vía precios o empleo". Es decir, que para que mejore la situación la vivienda tendría que bajar de precio o bien mejorar el empleo para que haya más personas con ingresos suficientes para comprar una casa
El también ex director gerente del fondo monetario internacional (fmi) ha reconocido que la digestión inmobiliaria es uno de los grandes retos al que se enfrenta la banca, ya que su exposición es "relevante". Una vez en este punto, rato ha planteado que la salida puede tomar dos caminos: o se hace de forma lenta o demasiado forzada
El peligro de la primera opción es que los activos inmobiliarios duren demasiado tiempo en los balances de los bancos penalizando la propia actividad de las entidades. Por el contrario, si se hace de forma forzada se correr el peligro que que los bancos y cajas sufran fuertes pérdidas. En opinión de rato, el equilibrio de estos riesgos es "fundamental para el sistema financiero y la economía española"
Respecto a cuando se producirá el ajuste, rato puntualizó que para completarse debe reducirse el 'stock' de viviendas nuevas sin vender y mejorar la accesibilidad de tal manera que la demanda pueda comprar casa
Entre las posibles soluciones, rato sugiere acortar los procedimientos judiciales para que el activo tarde menos en llegar a manos del banco desde el impago por el hipotecado y acortar los periodos de desarrollo del suelo
Pisos de bancos: ver inmuebles en venta que se anuncian en idealista.com
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34 Comentarios:
Me parece a mi que a este le qudan zulos para rato. Lo se , es malisimo
La cosa es que os leo hace tiempo y tengo ganas de tener mi casa, y los alquileres tampoco me convencen..........no se, por que ¿Cuanto van a bajar? ¿Es cuestion de esperar mas? Claro y mientras tanto pagando alquiler; y he hecho números para los piso e hipotecas que necesito y a un 4% no sale tan dispar del alquiler.............y tampoco parece que los tipos de interes vayan a subir tanto en el corto plazo...............no se, no se.
La situacion en espana es peor que la de Grecia ,Portugal y Irlanda reunida,no sabemos ni siquiera lo que nos va a caer encima,asi que lo que menos debe de preocuparnos es si sube o baja la vivienda
Ahí estamos sin exagerar. Esto es lo que me gusta gente equilibrada.
Valla con el señor rato es toda una eminencia de las finanzas (maldito hijo de puta ) que se aceleren los procedimientos juridicos para dejar a la gente en la puta calle ( porque no los aceleran para devolver los intereses que an sustraido a muchas familias , y se meten los inmuebles por el culo todos los bancos ) eso estaria mejor , que la burbuja la pagen quien la creo , los bancos poniendo dinero en manos de las familias , haciendo subir los inmuebles , me gustaria saber su respuesta Sr. rato
En fin, ya se sabía que esto no iba a llegar a buen puerto. Qué mas nos queda por oir de este rollo del sector inmo.?
En vez de haberlo hecho de una manera razional Españ es muy atractivo como pais para vivr a cientos de millones de otros paises que hemos hecho cargarnoslo un aleman o frances o de donde sea no va apagar ese dinero desorbitado.
Eonomia competiva calida y precio tenemos recurso pais moderno, capaz, buenos servicios y que tenemos un grano en un sitio que te lo recuerda.
Pero estamos a tiempo si estos banqueros hacen pais
Ahora lo que pasa es que aunque te puedas comprar un piso no te atreves mi caso llevo siguiendo un piso de 270000 euros un año mi presupuestp 190000 lo han v bajado varias veces ahora lo han puesto a 180000 euro ya esta a mi alcancepero y si sigue bajando y tengo un piso que vale menos que su hipotecason 30 años hace un año l no lo hubiera ni pensado ahora no se que hacer eso le esta pasando a mas de uno
Al # 26
Ofrece un 20% menos y si lo baja compra!
Te podrás equivocar pero por muy poco.
Te expones a que se te adelanten.
Si te gusta el piso, tienes financiación y crees que el precio es correcto. No veo porque esperas más.
Corres el riesgo de que a más de uno le guste y se te anticipe.
Un saludo.
Apuntad esto, porque lo leeréis en el futuro...
"JAMAS VOLveran a subir los pisos, jamás"
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