Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, el sector no levanta cabeza y nada indica que vaya a salir del pozo hasta dentro de muchos trimestres. La inversión en construcción y la edificación de viviendas siguen sin remontar el vuelo y la economía no tiene fuerza para recuperarse sin la ayuda del ladrillo. Por eso, Carlos Sánchez , Columnista de el confidencial apuesta por una rebaja del 40% de los pisos para salir de la crisis
En un artículo titulado: “¿y si bajan los pisos un 40% para salir de la crisis?" propone otra solución que es que promotores inmobiliarios y constructoras, ante la incapacidad de devolver sus propios préstamos a las entidades financieras, presenten un plan de viabilidad, explicando cómo van a pagar sus deudas al gobierno. “Si el gobierno no aprueba el plan, los deudores entran en quiebra y sus activos se subastan para pagar la deuda", añade. En definitiva, propone crear un "banco malo" al estilo de Irlanda, controlado por el gobierno y en el que se depositen los activos problemáticos de la banca y que decidá que promotoras son viables y cuáles no. Los activos inviables se subastarán a precios muy bajos y con fuertes pérdidas
Lo que le llama la atención al columnista de 'el confidencial' es que en el parlamento español no se haya planteado ninguna estrategia destinada a abaratar el precio de la vivienda. "Probablemente porque detrás de este problema están las entidades financieras", setencia
215 Comentarios:
Señor señor.......cuanto atrevido, la ignorancia es lo que tiene:
..................
Y lo demuestro = ......(eSCRITO EN 2008 - PERO VALIDO).........alquilar o comprar ???
(Copia en el Buscador):
Ensilicio.com/2008/02/ahora-que-baja-la-vivienda-%C2%BFcual-es-el-mejor-momento-para-comprar
El articulo es bastante real, la pena de todo, es que logicamente sera paulatina, y larga en el tiempo, con lo que costara mas arrancar de nuevo el pais.
Lo de vivienda digna de 80 m2 garaje, trastero, nueva y centrica, es mas que digna. Yo entiendo digna y suficiente para vivir, algo de 50 o 60 m2, 2 o 3 dormitorios, sin garaje, ni nuevo. Hombre seamos realistas, es digno vivir en vivienda de 50 m2, lo de 80 nueva etc.. Me parece un lujazo.
La noticia tiene un error tan solo empezarla, dice: " el estallido de la burbuja..."
Más bien diría el lento pero continuado desinfle de la burbuja, porque un estallido hubiese supuesto pasar de los precios altísimos de 2007 a precios que ocurrirán dentro de año y medio.
Otra cosa, un inmueble que incluso hoy día en Madrid cuesta (bueno, no cuesta, sino que piden) 400.000 € cuando rebajen un 40% pedirán por él 260.000 €. Y este dinero tampoco lo vale, tenga lo que tenga el piso, esté donde esté y digais lo que digais. Así que hay precios que ni con un 55-60 % seguirán estando en un precio razonable.
Yo leo este foro muy a menudo, y pienso ¡Que bien! Los precios van a bajar, podré tener mi casa sin necesidad de ser un esclavo del banco, luego me voy al buscador y pongo Madrid capital, 3 dormitorios, 2 baños y me quedo con la boca abierta.
Dios mio !!!!!!!!! Los precios no han bajado nada desde 2007. NAdaaaaaaaa.
Eso sí cada día hay mas pisos en venta, da igual la zona, moncloa, Salamanca, latina u hortaleza, cada día hay más pisos en venta, pero nadie da si brazo a torcer.
UNa rebaja de 5000 euros cuando piden 450.000 es una coña, no una rebaja.
En otro orden de cosas, el asunto del deficit publico lo solucionaba yo igualando la retribucion de todos los empleados publicos (estado, ccaa y ayuntamientos) ya que lo normal es que en las autonomías y ayuntamientos se cobre el 40% más que en le estado ¿Alguien sabe por qué? Es una verguenza.
Saludos
Dios mio !!!!!!!!! Los precios no han bajado nada desde 2007. NAdaaaaaaaa.
Eso sí cada día hay mas pisos en venta, da igual la zona, moncloa, Salamanca, latina u hortaleza, cada día hay más pisos en venta, pero nadie da si brazo a torcer.
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Pues no se qué miras, vale que seguirán sobrevalorados pero bajadas, por ejemplo en hortaleza(búsqueda rápida) más de 5.000€ hay:
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Ha bajado 50.000 eur (23%)
* 169.000 eur
* 72m²
* 3 dorm
* 2.347 euros/m²
Plaza monterrey, 4. 3ª Planta. Apóstol Santiago, hortaleza, Madrid
Reformado. Diáfano. Vista panorámica. Terraza cubierta. Metro y transportes públicos
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Casas y pisos en hortaleza, Madrid 1.814 anuncios(ordenado por bajada de precios)
http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-madrid-pisos=V:V:28-079-07…
Dios mio !!!!!!!!! Los precios no han bajado nada desde 2007. NAdaaaaaaaa.
Eso sí cada día hay mas pisos en venta, da igual la zona, moncloa, Salamanca, latina u hortaleza, cada día hay más pisos en venta, pero nadie da si brazo a torcer.
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Pues no se qué miras, vale que seguirán sobrevalorados pero bajadas, por ejemplo en hortaleza(búsqueda rápida) más de 5.000€ hay:
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Ha bajado 50.000 eur (23%)
* 169.000 eur
* 72m²
* 3 dorm
* 2.347 euros/m²
Plaza monterrey, 4. 3ª Planta. Apóstol Santiago, hortaleza, Madrid
Reformado. Diáfano. Vista panorámica. Terraza cubierta. Metro y transportes públicos
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Casas y pisos en hortaleza, Madrid 1.814 anuncios(ordenado por bajada de precios)
http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-madrid-pisos=V:V:28-079-07-...
De 3 hab y dos baños:
http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-madrid-pisos=V:V:28-079-07…
Seguirian caros en proporción calidad, precio y salarios.
Ya,muy bien macho!.Y si me toca la primitiva?.Vamos hombre.que le hace pensar a este inpresentable que los propietarios van a suicidarse de esta manera?.
Si ya no es cuestión de propietarios o no!, es la economia la que manda, si me quieren vender , como han hecho durante la última década y de forma forzosa, pisos a precio de oro pero se establece, desde bruselas, en gran parte, que un puto zulo de mierda vale 50.000 pues el propietario se jode y vende el puto zulo de mierda a su valor real y sinó lo cierra, lo alquila o se lo come con papas, no es cuestión de cometer suicidio, es cuestión de de vender por lo que realmente cuesta.
Me parece a mi que eres uno de esos que tiene tres o cuatro pisitos con un par de hipotecas y acabas de perder el curro, o bien, un avaricioso de tomo y lomo que se piensa que sus tres zulitos cuestan 600.000 eurazos, si es así, j-ó-d-e-t-e mil veces por cabrón especulacerdo de los cojones, vago integral que vive a costa de desgracias ajenas y por no ser muy listo y no haber vendido cuando debias.
P.d. Por cierto, va para todos "no voteis, es su coartada!"
Pues igual es que que sabe escribir impresentable correctamente??? (aquello de m delante de p- y b-....). sin cultura todo da igual y nosotros solo somos un pais de chulos, catetos, curas pedofilos, perdimos el carro en la revolucion frandesa, perdimos el carro en la revolucion industrial, perdimos el carro al ganar los fachas la guerra civil, perdemos el carro despues de entrar en la cee y la ue. Mira que Europa nos da oportunidades pero somos asinnnnnn de innnnnpresentables.
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