José Luis jimeno, director general de noteges, asegura que nos encontramos ante un momento inmejorable para comprar casa. Eso sí, “siempre y cuando el comprador se asesore por un profesional que conozca de verdad cómo está el mercado y dónde están las oportunidades” añade
En opinión de jimeno, la clave no es “comprar ahora”, sino comprar ahora “a precio”, lo que significa comprar un 40% por debajo del precio de mercado, algo a lo que no es capaz de llegar un particular en una negociación, añade. Sin embargo, sí lo pueden hacer los inversores patrimonialistas, que comprar propiedades para ponerlas en alquiler y que están volviendo a parecer en el mercado. De cualquier modo, considera que la clave para comenzar a vender es “rebajar como mínimo un 40% el precio de mercado”
En cuanto a la venta, jimeno considera que “vender ahora mismo un piso es la mayor estupidez que se puede hacer a no ser que de verdad haya que hacerlo por necesidad”. Señala que hoy de cada 10 pisos que hay en venta, sólo hay dos cuyos propietarios están realmente interesados en vender. Y lo mejor es hacerlo de la mano de un profesional inmobiliario
Por último, critica que el que no vende hoy en día es porque “sencillamente no sabe”, pues las inmobiliarias que sobreviven han visto desaparecer el 80% de la competencia y ven que los propietarios bajan los precios a la mitad
67 Comentarios:
Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.
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Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?
Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.
Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.
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Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?
Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.
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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!
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Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.
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Veo que te estás mentalizando para vivir en un pisito tamaño caseta de perro...eso está bien. Es lo máximo a lo que puede aspirar la gentuza como tú.
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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!
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Veo que te estás mentalizando para vivir en un pisito tamaño caseta de perro...eso está bien. Es lo máximo a lo que puede aspirar la gentuza como tú.
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No no, hablaba con tu madre.
Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?
Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.
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Guau!, guau!, arrrgghffzzzz, guuau!, woooofff!!, guau!
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Veo que te estás mentalizando para vivir en un pisito tamaño caseta de perro...eso está bien. Es lo máximo a lo que puede aspirar la gentuza como tú.
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Waiting vulture.....................pedo para tu nariz, caca, culo, pedo, pis.
J
E
Waiting vulture, muérete por favor.
Pues yo sigo entrando a idealista y veo que los vendedores siguen subidos al burro de burbujilandia. No se están dando cuenta de que ahuyentan a posibles compradores. Yo hasta no estén a 1200 euros m2 no compraré. así es como lo veo, porque a partir de 700-800 €/m2 (calidades medias) es beneficio.
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Y de verdad crees que le interesa a alguien lo que pueda o no pueda comprar alguien con un poder adquisitivo semejante al tuyo?
Sinceramente...yo de ti me preocuparía de poder comer todos los meses, y comprarme algún pantalón de vez en cuando....lo de comprar casa lo dejaría para otros. Alquila algún cuchitril y vive tranquilo.
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Esta es la clásica persona que cree que todo el mundo debe pasar por el haro y regalar su dinero. En mi caso, aún pudiendo pagar a 3000€/m2 no me lo planteo: me parece surrealista. Estoy más de acuerdo con los 1200 de media a nivel española, si todo va bien para los "borregos_vulture", sino prepárate ... aunque haya que esperar hasta 2010. Ese día tendré ahorrado para compra dos pisos al contado, pero no a precio de cuento del "vulture"
Estais muy jodidos para escribir lo que escribís. Pienso igual que el que escribió lo primero. Se os acabó vuestra estafa piramidal, qué pasa que te ha pillado? ajo y agua dicen por mi tierra. Pues mira, el sustento, el vestir, el cobijo,... lo tenemos garantizado, o al menos más del que tú crees. Por si no lo sabes hay gente, que aún siendo joven, estamos muy preparados y tenemos trabajos muy bien remunerados. Mi pareja y yo ganamos 4500 €/mes, gracias a que somos médico e ingeniero. Eso sí llevamos currando 4 años y ya hemos ahorrado casi 100 mil euros. Pero ojo, que ganemos un buen sueldo no quiere decir que os lo vayamos a regalar, no no no no no..... no no. No hay más que echar las cuentas, a los precios actuales no sale rentable comprar. Tenemos los números muy claros, y hasta el m2 no esté a un precio razonable pues el dinero guardadito y produciendo dinero en depósitos.
Desde aquií animo a gente como nosotros a que no compre, que no regale su dinero (cuesta ganarlo), cuanto más claro tengamos esto antes llegarán los precios razonables.
Y señor vulture, y gentecilla como usted, tienen que saber que gente como nosotros somos mucho mejores que ustedes, somos más porque la sociedad nos lo reconoce por nuestra labor y esfuerzo, y no porque usted haya nacido en otra generación (y haya tenido más suerte para acceder a la vivienda en mejores momentos y después poder comprar otra ) va a ser más que nosotros.no le vamos a forrar de oro su jubilación. Y como eso es así, la realidad te pegará una patada en el culo para que sepas donde está usted realmente y donde están los que son mejores que usted.
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