Rafael Martínez simanca, columnista de abc, señala que hace algunos años los analistas inmobiliarios aseguraban que el precio de la vivienda tenía un "comportamiento mesetario", subía, se estabilizaba y vuelta a subir, pero que aquello era una escalera por la que te podías despeñar. Ahora, añade, pregonan la bajada del precio de la vivienda y son incapaces de situar el final
En su opinión, es una buena noticia que los precios de las viviendas bajen pero insiste en que hay que descartar al especulador como sujeto principal. Recuerda que la mayor parte de los propietarios lo son porque se abarató el acceso al crédito hipotecario. Ahora con la crisis, Martínez simanca recomienda reposicionarse y también el ladrillo que “es la mayor inversión /decisión que puede hacer una familia en su vida
Por último, hace alusión a un dicho de Antonio machado: sólo el necio confunde valor y precio. “La crisis deja al descubierto los cimientos de una gran mentira: la especulación
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183 Comentarios:
Por ejemplo, en una vivienda mejor, o en caprichos no pasajeros, o reinvertirlo con mas rentabilidad, ¡¡¡¡ Solo se vive una vez ¡¡¡¡ Y si te pasas de los 30 a los 40 en un piso que no disfrutas y que te condiciona, no lo veo inteligente. Esta claro que hay personas que no pueden elegir por diferentes motivos y el piso les condiciona. Pero los que pueden........, chico yo venderia y a disfrutar, que no quemar, el dinero, solo se vive una vez, y no te puedes pegar varios años, intentando conseguir algo, que con algo de esfuerzo economico a la baja conseguirias en 2 dias.
Lo que digo lo practico y ahora vivo muy bien, sin mi piso, pero bueno, con dinero en el bolsillo y a esperar a que vea algo que me guste y encaje por precio.... mañAna .... pasado .... en un año. Esto no va a rebotar, osea que ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Seguro ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Que no me quedare sin vivienda. Que cuando vea una que me encaje se me adelante otro y me tenga que gastar 3.000 euros mas, quien sabe, pero vamos, que me lo ahorrare con la bajada normal, y despues la oferta.
Los que no quieran bajar el precio que no lo bajen, a los potenciales compradores esos vendedores no nos interesan. Pero no por desprecio hacia ellos, sino, por competencia pura y dura entre ellos.
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Macho, leyéndote, me estabas recordando al gollum de El señor de los anillos, diciéndose cosas a sí mismo, tratando de auto-convencerse de no se sabe muy bien qué.
Menuda peli que te has montado tu solito campeón....digo gollum.
Macho, leyéndote, me estabas recordando al gollum de El señor de los anillos, diciéndose cosas a sí mismo, tratando de auto-convencerse de no se sabe muy bien qué.
Menuda peli que te has montado tu solito campeón....digo gollum.
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Yo no me tengo que convecer a mi mismo anormal. Estoy ya convencido y lo he hecho, y si no te gusta la "peli" no estas obligado a "verla" abrazafarolas.
Si guapo ! y que mas ? desde luego que bajaran,todo lo que subieron bajaran , el que se va a tirar de los pelos del........vas a ser tu ;yo en tu lugar me tiraria al tren ese que vamos a dejar escapar ....... estamos hasta el .........de especuladores ! jodete y rabia!!
Me quedo con la frase de cierre del artículo: "decía Antonio Machado que sólo el necio confunde valor y precio"
Artículo sensato.....
Cuando no se sabe, se reconoce.
Cuando no se tiene ni puñetera idea (ver este foro) se opina sin sentido.
No estoy en contra de la libertad de expresión, pero esta libertad es equiparable a la mia para criticar las sandeces que otros escriben.
En este momento, no se sabe cuando acabará la bajada de precios, es tan obvio que cae por su propio peso.
Siguiendo esta lógica, no toca ni vender, ni comprar vivienda, como ya dije en alguna ocasión esto lo sabe hasta mi hijo de 6 años. Mientras aquí seguís sentando cátedra cual ilustrados economistas, ¡¡ Iros al peo !!
No estoy en contra de la libertad de expresión, pero esta libertad es equiparable a la mia para criticar las sandeces que otros escriben.
En este momento, no se sabe cuando acabará la bajada de precios, es tan obvio que cae por su propio peso.
Siguiendo esta lógica, no toca ni vender, ni comprar vivienda, como ya dije en alguna ocasión esto lo sabe hasta mi hijo de 6 años. Mientras aquí seguís sentando cátedra cual ilustrados economistas, ¡¡ Iros al peo !!
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Pero en qué quedamos ulcerancete de pin y pon.
Libertad de expresión o nos vamos al peo!!
O sea que no se sabe lo que va a pasar con los pisitos ? O sea que no se sabe lo que lleva pasando los últimos tres años ? O sea que no se sabe que a esos precios no vendéis ni hartos de vino ? O sea que no se sabe qué hay que hacer con el precio para que la gente compre vuestros pisitos ?
No lo sabrás tú, que intentas engañar y estafar y confundir para vender a precio de tesoro, pero ya nos damos cuenta por tus argumentos que mucho nivel no tienes.
Los demás lo tenemos bastante claro.
Y el mercado lo demuestra, no te bajas de la burra, no vendes.
Simple hasta para ti.
Es posible, que la situación económica obligue a vender los pisos con esas bajadas brutales que muchos mencionais aqui, y que los millones de personas que en este pais tienen vivienda en propiedad, pierdan un 40 o 70 por ciento del precio de sus viviendas respecto a como han comprado, sinceramente me pongo en el lugar del vendedor, y salvo que no me quede mas remedio, nunca lo haria, una situación económica en la que no le queda mas remedio que aceptar esto a millones de propietarios, es de quiebra del pais, con lo que el valor de los inmuebles poca importancia tiene, y seguira en ese caso siendo lo único que tenga algo de valor. Para finalizar solo recordaros , que en este año (con lo tremendo que ha sido)se han vendido mas de 300.000 viviendas en España, y no parece fácil que en una situación como la que vivimos de shock financiero sin dinero disponible, vaya a durar mucho más ( un año facil), cuando en uno o 3 o 5 años la economía se recupere, se resatableceran los precios y no es descartable que se repita otra burbuja.
Nada nada que no baje nadie precios que os vais a hartar de ladrillos,jejejejejeje
Especulacerdos morireis con las botas puestas en vuestra tumba de ladrillo y pladur jajajajajaja especulacerdos sois zombies vivientes jejjeje
¡Ah se me olvidaba!
Lo mas descojonante de todo, son los comentarios que, enunciando lo jodida que está la situación económica, en vez de temer por ello, se cuelgan de estas noticias para reirse y decir al que tiene una propiedad que esta cada vez tiene menos valor.
Ejemplo:
"El PMI de servicios se contrae en diciembre al ritmo más alto de todo el año
La actividad del sector servicios en España se contrajo en diciembre a su ritmo más rápido en el último año. Por otra parte, una encuesta realizada el miércoles mostró que está aumentando el riesgo de que la economía vuelva a caer en recesión."
Parece que a este señor le alegra esto que escribe cuando es pa echarse a llorar.
A saber el que tiene una propiedad no tiene una preocupación a la corta de cual es el valor de la misma y estoy seguro que capeará la crisis de alguna u otra manera, el propietario por definición es dueño (dueño y señor) de su futuro mucho mas por su puesto que el que no tiene ninguna propiedad (incluyo a los hipotecados por valor superior al precio de la vivienda).
Que la crisis se agudice, seguramente le hará mas pupa al que no tiene donde caerse muerto, este mismo protozoo es el que se descojona de la perdida de valor de una propiedad y se descojona de la mala situación económica del país para ejercer con lascivia la envidia que tiene del vecino de enfrente (como yo no tengo nada, nada pierdo) ..... ¡ Hay que ser capullo !
Reprochas a los que parecen alegrarse por la caida de los precios y, por lo tanto, con el empobrecimiento de los propietarios (muy relativo ya que la mayor parte de ellos no van a vender en esta epoca y posiblemente sean sus herederos los que tengan que preocuparse de los precios).
De todos modos a quienes piensan que el problema economico de este pais es el endeudamiento provocado por unos precios absurdos naturalmente nos alegra que empiece a superarse. El que se corrija el problema, por doloroso que sea, es una buena noticia que el mantener eternamente la situacion actual.
Podemos discutir si es mejor que la correccion sea mas rapida o mas lenta y el como realizarla pero no nos vas a convencer de que la caida de precios no sea una buena noticia para el pais.
De todos modos, que mas da, aunque quisieras que los pisos crecieran todos los años un 17% hay cosas que son humanamente imposibles te pongas como te pongas y que un pisito mediocre valga 400.000 euros en Madrid es una imposibilidad. Si lo han logrado durante dos o tres años, fantastico para el que lo haya vendido en ese momento, que pretendais mantenerlo es lo que nos esta llevando a la ruina.
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