El precio de la vivienda nueva en España ha crecido de media un 659% en los últimos 25 años, según los datos de sociedad de tasación. El avance es cuatro veces superior al de la inflación, que ha subido un 161% desde 1985. Todo esto a pesar de la corrección de los últimos tres años, ya que en 2007 el aumento del precio desde 1985 llegó a ser del 791%
Pese a los descensos recientes, según esos datos, el coste de comprar una vivienda nueva en España ha subido a un ritmo del 8,4% al año (tasa acumulada equivalente)
Las zonas que más han subido en este periodo son Barcelona y vitoria con incrementos de más del 1.000% (es decir su precio se ha multiplicado por más de 11 veces). Madrid ha sufrido un incremento del precio de la vivienda nueva del 609%
Fuente: sociedad de tasación
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87 Comentarios:
Portada diario expansión: liquidación de stock: la banca saca a la venta 60.000 inmuebles 10.01.2011
-La vivienda cae un 15% en 2010
/Em>-La construcción no crecerá hasta 2012 -BLOG| ¿Casa en España? No, thank you jejeje gracioso estas noticias (pisitos no, thank you) eh ladrilleros? Asi vais a vender lo que vendió clavijo...
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Construcción e inmobiliaria
Alerta en la costa: el 50% de los británicos quiere vender su casa en la playa
06:00h | lainformacion.com/Efe
Más de la mitad (56%) de los británicos propietarios de una segunda vivienda en los países de la eurozona está considerando venderla durante 2011 por la incertidumbre que tienen sobre sus ingresos.
Esta es una de las conclusiones de un sondeo elaborado por currencies.co.uk, servicio especialista en divisas, que también señala que la volatilidad que ha mostrado en los últimos meses el cambio entre la libra esterlina y el euro ha reducido la capacidad para saber el dinero del que se dispondrá.
A eso se suma que la mayor parte de quienes tienen propiedades en España, Irlanda y Grecia han vistos sustancialmente reducido el precio de sus viviendas por el desplome que ha sufrido el sector los últimos años tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
Además, más de un tercio de los encuestados que pusieron en alquiler sus viviendas durante el pasado año aseguró haber notado un descenso del número de inquilinos y del precio que quieren pagar.
ABRÓcHENSE LOS CINTURONES
España y Portugal salen al "campo de batalla" para evitar la suspensión de pagos
El nuevo año comienza como terminó el anterior, con una crisis de deuda pública que amenaza con llevarse por delante a la UE. Portugal está al borde del rescate y España pone sus barbas a remojar al mismo tiempo que solicita más dinero al mercado para poder financiar el agujero de las cuentas públicas.
Las semanas navideñas dieron un respiro a la crisis de deuda europea, pero tras la festividad del día de Reyes la tormenta volvió a arreciar y se disparó otra vez la desconfianza de los inversores en la capacidad de la economía española para salir del atolladero. Las dudas sobre Portugal y la falta de credibilidad de Zapatero han vuelto a empujar a España hacia el corredor por el que pasan todos los países antes de suspender pagos: aumento de la prima de riesgo a niveles insostenibles, negativa de los poderes públicos a admitir el problema y rescate a golpe de rebajas en las prestaciones sociales y reformas estructurales.
Lo que está claro es que la economía lusa se prepara para ser rescatada, hundiendo a la banca española, lo que podría derribar el castillo de naipes que ha levantado la vicepresidenta Salgado en sus Presupuestos Generales del Estado. Sí, ese documento que promete un crecimiento del PIB del 1,3% en 2011 y que no se creen ni los técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda. Apunten este dato: la exposición de las entidades financieras españolas a la economía portuguesa es de 58.700 millones de euros según datos del Banco Internacional de Pagos de Basilea (BIS), al cierre del segundo trimestre.
Esta cifra comprende créditos, bonos, derivados y cualquier otro tipo de activo que un banco o caja de ahorros pueda tener en balance. Además, el dato hace referencia al prestatario de última instancia, el más fiel para estimar el riesgo asumido.
La exposición del conjunto de las entidades financieras europeas es de 155.700 millones de euros, por lo que España representa un 38% del total. Francia le sigue con 31.276 millones de euros, por delante de Alemania (28.200 millones) y Reino Unido (16.800 millones). Por lo tanto, si hay un país al que le puede afectar un recrudecimiento de la crisis en Portugal es a España, como señalan los analistas de Invertia.
De momento, el gigante Citigroup ha puesto a cada uno en su sitio y en su último informe apunta, sin paños calientes, que la economía española no saldrá de la recesión este año, ya que el PIB volverá a bajar en 2011. Además, en medio del revuelo en torno a la debilidad de los países periféricos, la entidad dice que las tensiones sobre la deuda pública "se mantendrán durante los próximos meses" porque España y Portugal se han convertido en "el campo de batalla" de los inversores. Los analistas de Citi creen que es posible que se produzcan nuevas rebajas de sus calificaciones crediticias, es decir, que las agencias vuelvan a suspender las políticas anticrisis de Sócrates y Zapatero.
La indecencia personificada en forma de datos estadísticos. Creo que he dicho todo.
Donde estan los vendedores?
Donde esta "adriana no se rinde"???????
Donde estan los vendedores?
Donde esta "adriana no se rinde"???????
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Por favor, noooooooooooooooooooo. Que no vuelva, que se quede donde esté
Estaría bien que tambien se hiciera una comparativa con el indice de inflacción y el del IPc con la subida en sueldos. Así tendriamos una mejor visión del problema
No es pobre el que tiene poco sino el que desea mucho.
Nunca ha sido tan cierto esto como en España en los años 2002 a 2008. Deseábamos muchos sin darnos cuenta que teníamos poco.
¿Para qué sirve una tasación? ¿En manos de quién estaba la sociedad tinsa? El problema más grande en todo esto es que se han dado cuenta ahora, no han querido verlo o hacerlo público hasta ahora, cuando ya hemos rectificado un 30% respecto precios máximos.
Mientras tanto han hipotecado al pais, a los jóvenes sobre todo.
Los bancos siguen encantados porque siguen cobrando intereses de una gran masa de deuda... pero de seguir así la economía tendrán una morosidad elevada.
Ahora buscan paises para repetir la jugada, Brasil, China, etc... tiempo al tiempo
Y las administraciones se han llenado de impuestos, iva, itp, plusvalias, etc... que deberían haber administrado mejor.. Porque ya se lo han gastado todo...
A ver Maria, dónde pone 1975? no será que te has confundido con el precio actual /m2 de andalucia? en todo momento hablan de 1985 hasta ahora (25 años). O es que lo has sacado por ahí porque lo que realmente te molesta es que pongan "catalunya" en catalán y no en castellano (o español para ti)? ... si eso es todo lo que puedes sacar del informe ...
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