Hola, buenas tardes. Respondiendo a tu pregunta, tanto para venderla en si, como para alquilarla, al ser vpo, estarias obligado a comunicarsela a tu comunidad autonoma, ya que si se da el caso, con anterioridad dicha vivienda hubiese recibido alguna subvención por parte de la comunidad autonoma, donde estuviera situada muy provablemente tendría que devolver primero la subvención recibida. En tal caso, es la comunidad autonoma la que dicta la posible venta ó alquiler de la misma, tras un examen del caso. Siento no poder ayudarte más. Un saludo y animo.
Gracias por tu respuesta. Tengo claro que si vende el piso antes de 10 años debe devolver las ayudas recibidas. Lo que no tengo claro es si realmente yo puedo comprar la vivienda.
Eso depende del plan de vivienda al que esté acogido la vivienda (eso lo podrás ver en las escrituras) y de las limitaciones que ponga la comunidad autónoma, que en cada caso son diferentes. Por ejemplo, los planes de vivienda actuales en algunos casos piden que el nuevo comprador esté inscrito en una lista de demandantes de vivienda protegida (por ejemplo en el País Vasco) y cumpla todos los requisitos para ello (máximo de ingresos, no tener vivienda en propiedad, etc) y en otros como en la comunidad de Madrid no se impone esto. Por eso lo ideal es que acudas a la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma en concreto donde podrán darte una respuesta definitiva en vuestro caso
Efectivamente es como dice comadreja. Tu familiar necesitará antes que nada la autorización para venderte el piso y lo tendrá que solicitar a la delegación de vivienda de la comunidad autónoma donde se encuentre la casa. Ahora bien, si vosotros ya tenéis otra vivienda, y además vpo, la cosa se complica. En cualquier caso tenéis que pasar por la administración y que os den o no permiso para la operación
Gracias a todos por las respuestas. Aunque supongo que no varia el fondo de la cuestión, si en lugar de comprar la vpo la recibiera en donación yo, siendo su hermano, ¿Sería más facil la operación?
Después de consultar con el departamento de vivienda, nos confirmaron que no podemos comprar el piso al tener otro también de vpo. Finalmente el piso en cuestión será subastado a finales de este mes. Lo que supongo es que si cualquier subastero puede comprar el piso, entiendo que también yo debería poderlo comprar en la subasta, a pesar de no reunir los requisitos para acceder a la vpo. ¿Esto es así?
8 Respuestas:
Hola, buenas tardes.
Respondiendo a tu pregunta, tanto para venderla en si, como para alquilarla, al ser vpo, estarias obligado a comunicarsela a tu comunidad autonoma, ya que si se da el caso, con anterioridad dicha vivienda hubiese recibido alguna subvención por parte de la comunidad autonoma, donde estuviera situada muy provablemente tendría que devolver primero la subvención recibida.
En tal caso, es la comunidad autonoma la que dicta la posible venta ó alquiler de la misma, tras un examen del caso.
Siento no poder ayudarte más.
Un saludo y animo.
Gracias por tu respuesta. Tengo claro que si vende el piso antes de 10 años debe devolver las ayudas recibidas. Lo que no tengo claro es si realmente yo puedo comprar la vivienda.
Gracias.
Eso depende del plan de vivienda al que esté acogido la vivienda (eso lo podrás ver en las escrituras) y de las limitaciones que ponga la comunidad autónoma, que en cada caso son diferentes. Por ejemplo, los planes de vivienda actuales en algunos casos piden que el nuevo comprador esté inscrito en una lista de demandantes de vivienda protegida (por ejemplo en el País Vasco) y cumpla todos los requisitos para ello (máximo de ingresos, no tener vivienda en propiedad, etc) y en otros como en la comunidad de Madrid no se impone esto. Por eso lo ideal es que acudas a la delegación de vivienda de tu comunidad autónoma en concreto donde podrán darte una respuesta definitiva en vuestro caso
Un saludo,
Elena
Hola saltimbanco,
Efectivamente es como dice comadreja. Tu familiar necesitará antes que nada la autorización para venderte el piso y lo tendrá que solicitar a la delegación de vivienda de la comunidad autónoma donde se encuentre la casa. Ahora bien, si vosotros ya tenéis otra vivienda, y además vpo, la cosa se complica. En cualquier caso tenéis que pasar por la administración y que os den o no permiso para la operación
Un saludo
Gracias a todos por las respuestas. Aunque supongo que no varia el fondo de la cuestión, si en lugar de comprar la vpo la recibiera en donación yo, siendo su hermano, ¿Sería más facil la operación?
Gracias.
La respuesta nº 5 es mia. Perdón por no poner el nombre
No, no cambia las cosas el hecho de ser familia. Se trata de una transmisión de vivienda protegida y por tanto os hace falta tramitar la autorización
Un saludo
Hola a todos de nuevo:
Después de consultar con el departamento de vivienda, nos confirmaron que no podemos comprar el piso al tener otro también de vpo. Finalmente el piso en cuestión será subastado a finales de este mes. Lo que supongo es que si cualquier subastero puede comprar el piso, entiendo que también yo debería poderlo comprar en la subasta, a pesar de no reunir los requisitos para acceder a la vpo. ¿Esto es así?
Gracias a todos.
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