Efectivamente, si tienes una vivienda en propiedad no puedes optar a una protegida en Madrid del plan de vivienda actualmente vigente, aunque con una excepción: que el derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y se haya adquirido la misma por título de herencia Si ese es el motivo por el que compartes una vivienda al 50% con tu hermana no tienes por tanto inconveniente para acceder a la vivienda protegida
Si no es el caso, una opción interesante sería que tu hermana comprase tu parte de la casa, si es que a ella le interesa. En tal caso podríais recurrir a una extinción de condominio, favorable fiscalmente, pues sólo paga un 1% a hacienda frente al tipo habitual en las compraventas
3 Respuestas:
Hola miguelon,
Efectivamente, si tienes una vivienda en propiedad no puedes optar a una protegida en Madrid del plan de vivienda actualmente vigente, aunque con una excepción: que el derecho recaiga sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y se haya adquirido la misma por título de herencia
Si ese es el motivo por el que compartes una vivienda al 50% con tu hermana no tienes por tanto inconveniente para acceder a la vivienda protegida
Si no es el caso, una opción interesante sería que tu hermana comprase tu parte de la casa, si es que a ella le interesa. En tal caso podríais recurrir a una extinción de condominio, favorable fiscalmente, pues sólo paga un 1% a hacienda frente al tipo habitual en las compraventas
Un saludo,
Elena
Y la opción del usufructo sería posible, y valida para acceder a vppl en Madrid
Kkkkk
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