Los pisos ya están a precios del año 2005 pero desde 1997 en mallorca no se vendían tan pocos. El ejemplo, con pequeños ajustes de fechas, se extiende por toda España. Pese a que si hace unos años se hubieran ofrecido los precios de ahora los vendedores habrían saltado como leones a comprar, ni en las comidas familiares “ni en las cenas de amigotes se percibe ya la necesidad imperiosa de comprar" porque el sentimiento de los compradores y el momento sigue siendo negativo
Han pasado ya cuatro años de crisis financiera y los precios de las viviendas en mallorca han vuelto a niveles de 2005, algo que se puede extrapolar al resto de España. La subida de tipos, la escalada del Euribor, la menor capacidad adquisitiva de las familias y el fin de las deducciones fiscales para la compra de una vivienda han provocado que el sector inmobiliario se desinfle
La crisis inmobiliaria es más acusada en pisos de nivel medio y baja, mientras que los pisos de nivel alto salen mejor parados por sus calidades y su ubicación y tienen mejor salida en el mercado. Además, los bancos sólo conceden financiación a aquellos clientes que tienen dinero ahorrado y que apenas solicitan financiación, como es el caso de los alemanes
Algunos expertos apuntan que los españoles no pueden comprar no porque no quieran, sino porque no pueden económicamente
109 Comentarios:
Comprar??? PAra volver a otra burbuja???
Para que los de siempre se vuelva a forrar?
Por mi parte que les den a todos
Yo ya he quitado de la venta mí ático de 200mts en Madrid en espera de tiempos mejores (2,3 ó 4 años). Me da igual si baja un 50% en esos años. Tengo poca hipoteca y si baja el mío los demás también bajarán y me podré comprar otro. Lo que no se puede pretender es que bajen unos y otros no. Cuando los bancos y promotoras (las que quedan) bajen precios entonces los demás bajaremos.
Para #10:
Pobre diablo,esta pilladete?te creiste el rey del mambo?se nota que la rabia te corroe.
Yo te recomiendo mucha paciencia quizas algun dia lejano puedas vender tus tochos a precio de oro pedazo de paleto jejejee,deja de rebuznar anda y acepta tu suerte 'ricachon'jjejeje sobrao que eres un sobrao ..seguro que encima eres guapo y la tienes grande jajajajaja jodidos paletos palurdos como tù lloran al ver como cada dia sus ladrillitos valen menos jajajajajajajajajaj SOBRAOOOOOOOOOO
Yo no soy rico majadero, aunque para tí soy como Amancio ortega, pero al menos tengo la vergüenza de no ir por ahí de fanfarrón bacilando sin tener un céntimo, haciendome pasar por un comprador, cuando no hay un banco que confíe en los muetos de habre que aquí escriben, no hay nada malo en ser un mileurista muerto de hambre, lo malo y terrible es no saber reconocerlo y encima insultar al que con su esfurezo y trabajo se ha hecho un patrimonio, eso es lo que os pasa a los muertos de hambre como vosotros que os corroe la envidia, de lo contrario estaríais luchando para que bajen los precios del alquiler que es lo que realmente váis a pagar toda la vida, porque de comprar nada de nada, a ver quien es mas paleto, si soys unos muertos de hambre pues reconocerlo y ya está, y todo el mundo os respetará.
#12 ¿No has pensado que a los demás también les da igual esperar 2,3 o 4 años a que bajen los precios?
Mientras tanto estas pagando la hipoteca, el ibi, la comunidad.... y no sabes cuando has de bajar en un futuro.
En fin, tu sabras...
Pd: si de verdad tienes poca hipoteca la banca te da las gracias, un competidor menos, puesto que no vas a dejar de pagar o se lo haces no será un pufo gordo.
¿Pero quién va a comprar?
Si.....
No hay trabajo,
No hay crédito,
No hay confianza,
No hay estabilidad y el futuro es incierto.
Aunque es ley de vida.....
Intentar emanciparse y vivir dignamente.
Unos dicen alquilar y otros comprar.....
Hoy por hoy el que tiene una vivienda mas o menos pagada, le da igual si las viviendas suben o bajan, si piensan en cambiar de vivienda para mejorar o para recortar, todas las viviendas homogeneas suben y bajan de la misma manera.
Para los que quisieran comprar la primera vivienda o tienen algún interés, hoy es muy complicado. Van a tener que alquilar hasta heredar como por aquí se dice o esperar a que "bajen" a precio vivienda digna = 4 años brutos de sueldo mileurista, algo en mi opinión poco problable y hoy aunque así fuera no se si les darían el crédito.
#15 no te preocupes, el precio de 4 años brutos de sueldo, mileurista, llegara, porque si no no se construirá ni venderá ningún piso, porque nadie podrá comprarlos.
Y construir, cuando termine la locura actual, se volverá a construir.
#15 no te preocupes, el precio de 4 años brutos de sueldo, mileurista, llegara, porque si no no se construirá ni venderá ningún piso, porque nadie podrá comprarlos.
Y construir, cuando termine la locura actual, se volverá a construir.
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#16 el problema es: ¿Quien va a construir viviendas a 60000€? (4 veces el salario bruto de un mileurista) ¿Tú? ¿Cada uno se hace la suya? ¿Cuéntame?
#16 el problema es: ¿Quien va a construir viviendas a 60000€? (4 veces el salario bruto de un mileurista) ¿Tú? ¿Cada uno se hace la suya? ¿Cuéntame?
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1 mileurista: 1500 euros metro cuadrado X 40 metros
Pareja mileurista : 1500 euros metro cuadrado x 80 metros
Y note quepa la menor duda duda que se puede construir a 1000 euros metro cuadrado con calidades mas que dignas y quinientos euros de repercusion del suelo ya les gustaria a los propietarios de solares
1 mileurista: 1500 euros metro cuadrado X 40 metros
Pareja mileurista : 1500 euros metro cuadrado x 80 metros
Y note quepa la menor duda duda que se puede construir a 1000 euros metro cuadrado con calidades mas que dignas y quinientos euros de repercusion del suelo ya les gustaria a los propietarios de solares
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Entonces según tús cálculos, una pareja de mileuristas (odio este palabro) podría comprarse una vivienda de 80m2 de 120000€.
Pues con estas características hay miles (muy dignos) en está página web. Son de segunda mano, no son de nueva construcción y no están en el centro.
Hacerlos nuevos...... complicado, tambíen los hay pero ya no están en la provincia de Madrid, están en poblaciones no muy grandes a unos 20 km. De la capital de provincia.
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