Los pisos ya están a precios del año 2005 pero desde 1997 en mallorca no se vendían tan pocos. El ejemplo, con pequeños ajustes de fechas, se extiende por toda España. Pese a que si hace unos años se hubieran ofrecido los precios de ahora los vendedores habrían saltado como leones a comprar, ni en las comidas familiares “ni en las cenas de amigotes se percibe ya la necesidad imperiosa de comprar" porque el sentimiento de los compradores y el momento sigue siendo negativo
Han pasado ya cuatro años de crisis financiera y los precios de las viviendas en mallorca han vuelto a niveles de 2005, algo que se puede extrapolar al resto de España. La subida de tipos, la escalada del Euribor, la menor capacidad adquisitiva de las familias y el fin de las deducciones fiscales para la compra de una vivienda han provocado que el sector inmobiliario se desinfle
La crisis inmobiliaria es más acusada en pisos de nivel medio y baja, mientras que los pisos de nivel alto salen mejor parados por sus calidades y su ubicación y tienen mejor salida en el mercado. Además, los bancos sólo conceden financiación a aquellos clientes que tienen dinero ahorrado y que apenas solicitan financiación, como es el caso de los alemanes
Algunos expertos apuntan que los españoles no pueden comprar no porque no quieran, sino porque no pueden económicamente
109 Comentarios:
¡Qué haga cada uno lo que le parezca bien! Comprar, vender, no comprar, no vender, alquilar, no alquilar, dejémonos de filigranas, lo importante es tener libertad y posibilidades para hacerlo o no.
Es una cagada monumental que en un pais considerado de primera como este, casi quinientos mil ciudadanos diariamente acudan a la beneficencia para poder tener lo básico.
Algunos sin embargo están encantados haberse conocido y tienen la cara de pedirnos el voto mientras se lo han llevado calentito. ¡Qué verguenza!
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Pues a pesar de la monumental cagada que nos han echado encima, debemos aguantar que el gran lider de las civilizaciones, nos llame "bellacos" y toda la banda que le rodea de estomagos agradecidos le aplaudan y en unos dias les voten de nuevo a ellos o a unos inutiles mayores que les van a reforzar para entre todos meternos directamente en africa.
El cientifico dijo tengo muchas cosas que hacer, aqui hay millones de jovenes que no saben que hacer. Esa es la diferencia.
Pero como se puede discutir del precio de un producto que para comprarlo se requiere financiación bancaria, y resulta que por razones X no hay financiación para nadie o casi nadie, es absurdo, mientras el mercado financiero esté restringido a las rentas más altas, no se podrá valorar correctamente un activo inmobiliario destinado a la clase media o media-baja, la única valoración posible es el valor que le demos como vivienda para alquilar, que valor tendría una vivienda para alquilar según su rentabilidad, pues bien si consideramos como rentabilidad razonable un 5% anual y el precio obtenido por un año de alquiler es 9.000 euros para una vivienda en extraradio de Barcelona o Madrid de 2 dormitorios de segunda mano, 55 m2 sería un precio de 150-170.000 euros, y es la única valoración razonable, que de momento y hasta que no se normalice el crédito se puede hacer.
Recordar que a rajoy le queda muy poquito para llegar a la moncloa y con el efecto, la gente consumira mucho mas y se venderan muchisimos pisos
A mucho burburojotodogratis, lloraran como siempre. Sin piso y sin perspectivas...su unica solucion , los porros en los parques
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Bueno si de eso ya estamos acostumbrados. El propio rajoy( cuando fue ministro del interior ,fue la epoca con mas entradas de inmigrantes irregulares en la historia de España) ya sabia que su jefe, aznar, estaba hinchado la burbuja inmobiliaria:
Tengo delante el informe del bbva "situación inmobiliaria, abril 2000". Ya entonces se decía en la portada "el esfuerzo financiero para comprar vivienda ha superado el nivel crítico del 33% de la renta bruta de las familias". Pero la orgía no había hecho más que empezar. Especuladores, notarios, constructores, tasadores, entidades financieras, registradores, concejales de urbanismo, recaudadores públicos- una larga cohorte se conchabaron para inflar los precios.
Pergeñaron hipotecas a 50 años, períodos de carencia, intereses crecientes. Urdieron falsedades del tipo de "los pisos nunca bajan". Los que sabían callaban, y los que hablaban eran desacreditados. Izquierda unida propuso en el parlamento limitar las hipotecas a un máximo de 15 años. Los demás se rieron. Ahora propone que la entrega de llaves cancele la deuda. No lo admiten, pero ya no se ríen
Los demonios rojos de izquierda unida, proponiendo coherencias como hipotecas como maximo de 15 años y el pp descojonandose de ellos...y poniendo hipotecas a 50 años jaja....el psoe tampoco se libra. Ellos no hicieron nada por pararlo
Pp y psoe son basura teledirigida por bancos y grandes empresarios
Recordar que a rajoy le queda muy poquito para llegar a la moncloa y con el efecto, la gente consumira mucho mas y se venderan muchisimos pisos
A mucho burburojotodogratis, lloraran como siempre. Sin piso y sin perspectivas...su unica solucion , los porros en los parques
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Bueno si de eso ya estamos acostumbrados. El propio rajoy( cuando fue ministro del interior ,fue la epoca con mas entradas de inmigrantes irregulares en la historia de España) ya sabia que su jefe, aznar, estaba hinchado la burbuja inmobiliaria:
Tengo delante el informe del bbva "situación inmobiliaria, abril 2000". Ya entonces se decía en la portada "el esfuerzo financiero para comprar vivienda ha superado el nivel crítico del 33% de la renta bruta de las familias". Pero la orgía no había hecho más que empezar. Especuladores, notarios, constructores, tasadores, entidades financieras, registradores, concejales de urbanismo, recaudadores públicos- una larga cohorte se conchabaron para inflar los precios.
Pergeñaron hipotecas a 50 años, períodos de carencia, intereses crecientes. Urdieron falsedades del tipo de "los pisos nunca bajan". Los que sabían callaban, y los que hablaban eran desacreditados. Izquierda unida propuso en el parlamento limitar las hipotecas a un máximo de 15 años. Los demás se rieron. Ahora propone que la entrega de llaves cancele la deuda. No lo admiten, pero ya no se ríen
Los demonios rojos de izquierda unida, proponiendo coherencias como hipotecas como maximo de 15 años y el pp descojonandose de ellos...y poniendo hipotecas a 50 años jaja....el psoe tampoco se libra. Ellos no hicieron nada por pararlo
Pp y psoe son basura teledirigida por bancos y grandes empresarios
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"Pp y psoe son basura teledirigida por bancos y grandes empresarios" eso ya lo sabemos un 3% de la población de este culto país. Sólo nos falta abrir los ojos al otro 97% de borregos. Arduo trabajo.
Jajajajaja dices eso de:
Urdieron falsedades del tipo de "los pisos nunca bajan"
Pues los que urdieron esa idea siniestra eran nuestros padres y abuelos
Jajajajaja estaban vendidos a los bancos jajajajajaja
Y los de izuierda desunida, proponiendo hipotecas con limite de 15 mientras los malos las querian de 30 o 40
Oye cuando despertaste de esa pesadilla
Mira para mentir aceptablemente hay que tener al menos la inteligencia de rubalcaba, y tu estas incluso por debajo de el.
Lunes, 16 mayo 19:10 anónimo responde a ni pp ni psoe, me dan nauseas
Recordar que a rajoy le queda muy poquito para llegar a la moncloa y con el efecto, la gente consumira mucho mas y se venderan muchisimos pisos
A mucho burburojotodogratis, lloraran como siempre. Sin piso y sin perspectivas...su unica solucion , los porros en los parques
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Bueno si de eso ya estamos acostumbrados. El propio rajoy( cuando fue ministro del interior ,fue la epoca con mas entradas de inmigrantes irregulares en la historia de España) ya sabia que su jefe, aznar, estaba hinchado la burbuja inmobiliaria:
Tengo delante el informe del bbva "situación inmobiliaria, abril 2000". Ya entonces se decía en la portada "el esfuerzo financiero para comprar vivienda ha superado el nivel crítico del 33% de la renta bruta de las familias". Pero la orgía no había hecho más que empezar. Especuladores, notarios, constructores, tasadores, entidades financieras, registradores, concejales de urbanismo, recaudadores públicos- una larga cohorte se conchabaron para inflar los precios.
Pergeñaron hipotecas a 50 años, períodos de carencia, intereses crecientes. Urdieron falsedades del tipo de "los pisos nunca bajan". Los que sabían callaban, y los que hablaban eran desacreditados. Izquierda unida propuso en el parlamento limitar las hipotecas a un máximo de 15 años. Los demás se rieron. Ahora propone que la entrega de llaves cancele la deuda. No lo admiten, pero ya no se ríen
Los demonios rojos de izquierda unida, proponiendo coherencias como hipotecas como maximo de 15 años y el pp descojonandose de ellos...y poniendo hipotecas a 50 años jaja....el psoe tampoco se libra. Ellos no hicieron nada por pararlo
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Valiente com.un saludo-
Pues hala, a votar todos a izquierda unida y solucionado
Así todos los borregos nos convertiremos en gente inteligente y culta
Porque sólo la gente de izquierdas es la verdaderamente culta e inteligente, los demás, puros paletos de derecha rancia ¿Verdad?
Así, si gana izquierda unida, nos uniremos a las verdaderas culturas intelectuales como:
Cuba,
Peru,
Venezuela
Jo, que bien se vive en esos países, como se nota la doctrina comunista.
Jo, que inteligente y culta es la gente en esas repúblicas socialistas.
Que libertad de expresión, como allí, en ningún sitio.
Anda ya chaval, menos mal que sólo hay España un 3 % como tú.
Pues hala, a votar todos a izquierda unida y solucionado
Así todos los borregos nos convertiremos en gente inteligente y culta
Porque sólo la gente de izquierdas es la verdaderamente culta e inteligente, los demás, puros paletos de derecha rancia ¿Verdad?
Así, si gana izquierda unida, nos uniremos a las verdaderas culturas intelectuales como:
Cuba,
Peru,
Venezuela
Jo, que bien se vive en esos países, como se nota la doctrina comunista.
Jo, que inteligente y culta es la gente en esas repúblicas socialistas.
Que libertad de expresión, como allí, en ningún sitio.
Anda ya chaval, menos mal que sólo hay España un 3 % como tú.
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No, yo votaré a izquierda unida y tú vota a democracia nacional. Pero no me votes a pp ni a psoe. Por el bien de todos.
O si te parece votamos los dos a upyd siempre y cuando nos quitemos de encima a los bonos, los camps, la cospedal, la pajin.
¿Te hace?
No, yo votaré a izquierda unida y tú vota a democracia nacional. Pero no me votes a pp ni a psoe. Por el bien de todos.
O si te parece votamos los dos a upyd siempre y cuando nos quitemos de encima a los bonos, los camps, la cospedal, la pajin.
¿Te hace?
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Pero si a la izquierda desunida es como votarles al psoe, o es que no sabes que son los mismos repartiendose la tarta.
Los mismos sindicatos verticales y chupones.
Pero pregunto, tu votas para que te resuelvan el curro y tengas pasta o porque te lo tomas como una merienda.
No, yo votaré a izquierda unida y tú vota a democracia nacional. Pero no me votes a pp ni a psoe. Por el bien de todos.
O si te parece votamos los dos a upyd siempre y cuando nos quitemos de encima a los bonos, los camps, la cospedal, la pajin.
¿Te hace?
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Pero si a la izquierda desunida es como votarles al psoe, o es que no sabes que son los mismos repartiendose la tarta.
Los mismos sindicatos verticales y chupones.
Pero pregunto, tu votas para que te resuelvan el curro y tengas pasta o porque te lo tomas como una merienda.
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Que te vuelvo a decir: que votes a democracia nacional, que no hay ningún problema. Que si quieres y nos ponemos de acuerdo votamos los dos a upyd.
¿O es que lo que interesa es votar al pp por narices? ¿O es que te gusta o te ineteresa cómo lo hacen los dos grandes partidos?
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