Bankia, la nueva entidad nacida de la fusión de caja Madrid, bancaja y cinco cajas más, ha ensombrecido aún más el panorama inmobiliario. En un informe sobre vivienda, la entidad estima que hasta que no se absorba el stock de vivienda y los precios de la vivienda no caigan otro 10% el sector no se recuperará. La fecha en la que se verán los primeros atisbos de recuperación será 2014
La entidad cifra en el 19,5% el ajuste real del precio de las casas sufrido desde 2007, pero espera que aún caiga un 10% más, como mínimo. Su informe es claro: "Los ratios de accesibilidad a la vivienda se verán deteriorados a lo largo de 2011, dejando a los precios como única herramienta de ajuste entre la oferta y la demanda", sentencia
Sólo si los pisos caen ese 10% las familias podrán destinar sólo un tercio de sus ingresos al pago de la hipoteca, nivel máximo recomendado por el banco de España. El nivel de paro y la subida de los tipos de interés son dos de los factores que recomiendan hacer números con cautela a la hora de solicitar una hipoteca, números que sólo salen si los precios siguen a la baja, según explica bankia
35 Comentarios:
Bankia, la nueva entidad nacida de la fusión de caja Madrid, bancaja y cinco cajas más, ha ensombrecido aún más el panorama inmobiliario. En un informe sobre vivienda, la entidad estima que hasta que no se absorba el stock de vivienda y los precios de la vivienda no caigan otro 10% el sector no se recuperará. la fecha en la que se verán los primeros atisbos de recuperación será 2014
Aun con ese 10 % de bajada nadie va a poder comprar,el dinero se acabo.el precio de los pisos es ya irrelevante,la desconfianza del comprador y la falta de credito es la mayor causa de la ruina de este pais.
Aun con ese 10 % de bajada nadie va a poder comprar,el dinero se acabo.el precio de los pisos es ya irrelevante,la desconfianza del comprador y la falta de credito es la mayor causa de la ruina de este pais.
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Normal gobernando el zp de los cojones. Pero el año que viene con Mariano Rajoy, esto cambiara y el que tenga un piso, vera que vuelve a tener un buen patrimonio.
Que no os entre el miedo que transmite el lelo este. Un piso no es un juego, es un patrimonio. Y lo de mas son basura de los burburojotodogratis , los tiraparques
Me vas a contar a mi,he tenido que vender todo mi patrimonio,si soy lelo por creer en el sistema,a mi no me pillan mas.ni Mariano ni nadie va hacer un milagro...si escribes estos comentarios o te dedicas a vender pisos o tienes alguno y ya no vale casi nada....abre los ojos y mira a tu alrededor.las descalificaciones es por que estas un poco alterado???yo estaba como tu hace dos meses justo que vendi por que las deudas me ahogaban,al menos vendi no me embargaron como estan a punto de hacer contigo,que ni aguantas hasta marzo de 2012,jeje
Me vas a contar a mi,he tenido que vender todo mi patrimonio,si soy lelo por creer en el sistema,a mi no me pillan mas.ni Mariano ni nadie va hacer un milagro...si escribes estos comentarios o te dedicas a vender pisos o tienes alguno y ya no vale casi nada....abre los ojos y mira a tu alrededor.las descalificaciones es por que estas un poco alterado???yo estaba como tu hace dos meses justo que vendi por que las deudas me ahogaban,al menos vendi no me embargaron como estan a punto de hacer contigo,que ni aguantas hasta marzo de 2012,jeje
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No tengo ningun problema en vender. Tengo dinero ahorrado y bien invertido y gracias a dios, el zp no va acabar con mi patrimonio. Ademas , rajoy metera leyes de verdad y se acabaran los tiraparques estos.
RAJOY METERA LEYES DE VERDAD
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"Meterá leyes de verdad": aparte de lo estupendo de la expresión (¿Habrá querido decir "nos meterá leyes de verdad"?), Lo que no aclara es si esas "leyes de verdad" son tan de verdad que incluyen un montón de pasta aparecida de algún rincón ignoto de la economía que sirva para producir efectos mágicos en la venta de vivienda.
¿Mi apuesta?,Que con la excusa de "la herencia recibida", "el desastre del psoe", etc, cuando le toque a él vamos a recibir un poco más de lo mismo, pero en versión king size: sí, sí, nos va a "meter unas poquitas leyes de verdad".
10% mínimo... eso si todo va bien para sus intereses.
La realidad es que ese 10% se logrará practicamente este año, para pisos de gran ciudad, los de playa no cuentan para "formar hogares".
Nunca esperar fué tan rentable ;)
10% mínimo... eso si todo va bien para sus intereses.
La realidad es que ese 10% se logrará practicamente este año, para pisos de gran ciudad, los de playa no cuentan para "formar hogares".
Nunca esperar fué tan rentable ;)
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Y no sólo porque el precio de una casa baje de 250.000 euros a 150.000... hay que tener en cuenta lo que nos ahorramos al reducir el plazo de la hipoteca:
A pesar de que los plazos más largos reducen la cuota mensual, es necesario que tengamos en cuenta que alargar el pago nos hará pagar más intereses. Para hacernos una idea, por una hipoteca de 150.000 euros a 15 años terminaríamos pagando un total, entre capital e intereses, de 213.514 euros, pero si la pagáramos en 40 años, el precio total sería de 347.182 euros, una diferencia de 133.668 euros (sólo en intereses!!!) .
Y eso calculandolo con el Euribor actual. En un par de años los tipos serán el doble... vamos, un disparate endeudarse a precios actuales.
2014 o cuando cambie el gobierno ,habria que hablar claro ,¿Quie preside BANKIA? Y por que 2014 ?
Y quien es bankia? Un grupo de fracasados, y además los más culpables de toda esta situación. Como se atreven a opinar y a interferir activamente con sus predicciones surrealistas? Es que nos gusta el fatalismo en España...
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