Hola,hace 5 años he alquilado un piso por mi hermano porque el no tenia papeles en regla.en 31/07/2010 el contrato ha expirado y no le he hecho otro pero el sique viviendo aqui sin pagar.a mi me puede pasar algo?repito:el contrato ha expirado en 31/07/2010 y he avisado la finca que yo no voy hacer ninguna prologacion...gracias
Me veo en una circunstancia que me parece abusiva; yo tengo un duplex que lo he puesto estos dias en alquiler en Internet, esta mañAna me llama una inmobiliaria y me dice si estaria interesada en que pudiera enseñar mi duplex a un cliente suyo que busca algo que se ajusta a mi propiedad, yo le digo que de acuerdo y despues de quedar (siempre cuando a el le viene bien xq asi aprovecha y enseña dos)esta misma tarde, me dice que la comisión bancaria la pago yo. Le digo que perdon pero tu me estas llamando y pidiendo mi duplex, el que ha solicitado tu servicio ha sido el arrendatario, no el arrendador por lo que creo q debe cobrar al que le ha solicitado el servicio. Si me equivoco indicarme lo contrario por favor.
Estoy completamente de acuerdo en que el que debe de pagar las comisiones y gastos a la agencia es el que contrata sus servicios, bien sea el inquilino si le encarga a la agencia la búsqueda de piso, o bien la propiedad si le encarga la búsqueda de inquilino. En cualquier caso los inquilinos deberiamos de negarnos a pagar a ninguna agencia a no ser que nosotros les contratatemos para tal fin.
Recientemente he alquilado un piso que encontré a través de una agencia. Antes de la firma, solo me dijo que llevase el dinero de la fianza y primera mensualidad, nada de comisión . Tras la firma del contrato de arrendamiento, redactado por el arrendador, me exigio 50% de la mensualidad en concepto de comisión, sin que el contrato espacifique nada al respecto. Tampoco he firmado ningun contrato de servicios con la agencia. Sin no me ha avisado de comision ni he firmado nada con la agencia, tiene derecho a reclamarme el dinero?
No les dé ni un duro, y por favor diga que agencia es, para así poder limpiar de este negocio a ese tipo de gente. No es de recibo, reclamar un dinero a posteriori.
Hola, soy propietaria y enseño el piso a los posibles inquilinos. Ahora me lo han reservado y deseo que me haga el contrato y lleve la gestión una inmobiliaria. Ademas del 3 - 5% que me piden mensual de gastos...cuanto es lógico que pague el inquilino de comisión a la agencia?
12 Respuestas:
Normalmente el inquilino.. Puesto que así se estipula en el contrato de alquiler.
Hola,hace 5 años he alquilado un piso por mi hermano porque el no tenia papeles en regla.en 31/07/2010 el contrato ha expirado y no le he hecho otro pero el sique viviendo aqui sin pagar.a mi me puede pasar algo?repito:el contrato ha expirado en 31/07/2010 y he avisado la finca que yo no voy hacer ninguna prologacion...gracias
Los gastos del contrato, confeccion y tasas los paga siempre el Arrendatario.
Los paga el inquilino siempre. Los gastos de contrato, tasas se suelen incluir en la comission de la agencia inmobiliaria.
Los paga el inquilino siempre. Los gastos de contrato, tasas se suelen incluir en la comision de la agencia inmobiliaria.
Me veo en una circunstancia que me parece abusiva; yo tengo un duplex que lo he puesto estos dias en alquiler en Internet, esta mañAna me llama una inmobiliaria y me dice si estaria interesada en que pudiera enseñar mi duplex a un cliente suyo que busca algo que se ajusta a mi propiedad, yo le digo que de acuerdo y despues de quedar (siempre cuando a el le viene bien xq asi aprovecha y enseña dos)esta misma tarde, me dice que la comisión bancaria la pago yo. Le digo que perdon pero tu me estas llamando y pidiendo mi duplex, el que ha solicitado tu servicio ha sido el arrendatario, no el arrendador por lo que creo q debe cobrar al que le ha solicitado el servicio. Si me equivoco indicarme lo contrario por favor.
Estoy completamente de acuerdo en que el que debe de pagar las comisiones y gastos a la agencia es el que contrata sus servicios, bien sea el inquilino si le encarga a la agencia la búsqueda de piso, o bien la propiedad si le encarga la búsqueda de inquilino. En cualquier caso los inquilinos deberiamos de negarnos a pagar a ninguna agencia a no ser que nosotros les contratatemos para tal fin.
Recientemente he alquilado un piso que encontré a través de una agencia. Antes de la firma, solo me dijo que llevase el dinero de la fianza y primera mensualidad, nada de comisión . Tras la firma del contrato de arrendamiento, redactado por el arrendador, me exigio 50% de la mensualidad en concepto de comisión, sin que el contrato espacifique nada al respecto. Tampoco he firmado ningun contrato de servicios con la agencia. Sin no me ha avisado de comision ni he firmado nada con la agencia, tiene derecho a reclamarme el dinero?
No les dé ni un duro, y por favor diga que agencia es, para así poder limpiar de este negocio a ese tipo de gente. No es de recibo, reclamar un dinero a posteriori.
Hola, soy propietaria y enseño el piso a los posibles inquilinos. Ahora me lo han reservado y deseo que me haga el contrato y lleve la gestión una inmobiliaria. Ademas del 3 - 5% que me piden mensual de gastos...cuanto es lógico que pague el inquilino de comisión a la agencia?
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