Los pisos ya están a precios del año 2005 pero desde 1997 en mallorca no se vendían tan pocos. El ejemplo, con pequeños ajustes de fechas, se extiende por toda España. Pese a que si hace unos años se hubieran ofrecido los precios de ahora los vendedores habrían saltado como leones a comprar, ni en las comidas familiares “ni en las cenas de amigotes se percibe ya la necesidad imperiosa de comprar" porque el sentimiento de los compradores y el momento sigue siendo negativo
Han pasado ya cuatro años de crisis financiera y los precios de las viviendas en mallorca han vuelto a niveles de 2005, algo que se puede extrapolar al resto de España. La subida de tipos, la escalada del Euribor, la menor capacidad adquisitiva de las familias y el fin de las deducciones fiscales para la compra de una vivienda han provocado que el sector inmobiliario se desinfle
La crisis inmobiliaria es más acusada en pisos de nivel medio y baja, mientras que los pisos de nivel alto salen mejor parados por sus calidades y su ubicación y tienen mejor salida en el mercado. Además, los bancos sólo conceden financiación a aquellos clientes que tienen dinero ahorrado y que apenas solicitan financiación, como es el caso de los alemanes
Algunos expertos apuntan que los españoles no pueden comprar no porque no quieran, sino porque no pueden económicamente
109 Comentarios:
Mi abuelo el negret de beniferri Valencia, cuando un año plantaba cebollas en el campo. Y el mercado estaba saturado, por culpa de la importación, no le quedaba más remedio que triturar el género con la tierra. Pues ya saben políticos y banqueros, a jugar.
Me pregunto ¿Por qué hay un gobierno a los pies de un grupo terrorista?
- Ahora se me escapa este, ahora se me escapa el otro, ahora les dejo que se presenten a las elecciones, ahora los arrimo, ahora los saco a la calle, ahora parot, ahora, ahora, ahora, ahora
Me pregunto ¿Por qué?
Me pregunto ¿Que les deben?
Me pregunto ¿Cual es el fin?
Dentro de unos días hay elecciones, la última vez que los sondeos eran tan desfaborables, volamos por los aires en una estación y algunos estaban preparados matemáticamente para saber en todo momento que hacer y que decir para beneficiarse.
Desde entonces no levantamos cabeza.
Open your eyes
Aunque desfavorable se escribe con "v" me apunto a tus preguntas.
Mira que en este foro le damos vueltas al tema de comprar o vender, que si ahora es buen momento, que no que mañAna, y bla bla bla, pero yo veo un pais con un crisis de cojo...., un paro de cojo...., una clase política que creo seremos la envidia de el Congo, con todo eso como van a lograr vender y otros comprar si todos, todos estamos en la cuerda floja ahora mismo no hay nadie que pueda decir, mira este negocio o este trabajo bueno para siempre, hay una incertidumbre un temor a nivel general, he estado en varias romerias en estos ultimos fines de semana, vamos que la gente no se gasta un duro, que ha ido la mitad de la gente, la gente esta inquieta, pasea por las tiendas y no compra, sale y antes se tomaban tres cervezas y ahora son una, la gente vuelve a quedar en las casas a tomar algo, ahora mismo ni va a vender nadie o casi nadie ni va a comprar nadie o casi nadie, y en este camino la pena que el que compro caro y tenga la soga al cuello pues tendra que vender a lo que sea y lo digo, porque ya pones un precio a algunas viviendas de aqui, y pones un precio bajito, oye que te mandan un mensaje para ver si se puede llegar a un acuerdo, porque mucha gente que tenia negocios compro y el negocio se ha ido al carajo, porque mucho currito compro y el curro se le ha ido al carajo, y yo antes de pasar necesidad o apuros malvendo la vivienda, que es muy facil decir eso de ya venderé, si eso es facilisimo, pero han tocado tiempos muy revueltos y todavia parece que no ira a mejor en una temporada, la pena es que siempre la pagamos los mismos.........
Nunca compreis una vivienda en Mallorca porque el precio es abusivo y baja muy despacio hasta el mismo precio del año 2005 pero sigue siendo muy caro. Deben bajar hasta el mismo precio del año 1997 porque una vivienda de 80 mts2 era 60.000 y hoy vale 160.000 euros, casi se ha triplicado. El precio del coche normal del año 1997 era 14.000 euros y hoy vale 15.000 pues no hay mucha diferencia. Hay que esperar a comprar una casa dentro de 3 años para hacer mucho daño a las construcciones, inmobiliarias y a los bancos por ser sinvergüenzas. Si vosotros compreis ahora por desesperación estarais muy locos.
Estoy totalmente de acuerdo con el chico de #10. Son bien pateticos. La gente compraban una vivienda lujosa y no tenían ni un euro en su libreta de cuenta bancaria. Toma, ahogados.
Me parece patetico que se esten tirando de los pelos ahora hace 7 años que lleva el Psoe en el gobierno hundiendo España y negando lo evidente. Ahora quieren echar la cual a PP pues ven que van a perder de forma vergonzosa. Los del Movimiento 15M porque no han movido un dedo entodos estos años que han sido un verdero desproposito, perdidas de trabajo, mentiras, que si brotes verdes... nadie estaba indignado, las manifestaciones, bueno la manifestación del sindicato totalmente vendidi al gobierno, parecia que era el PP el que gobernaba, por favor seamos serios, si queremos un pais competitivo pongamonos todos las pilas apretemonos los cinturones, empezemos a pensar que tenemos que vivir segun nuestro nivel y no por encima y esto saldra para adelante, pero no sentandonos y montando una fiesta popular en medio de Madrid o en otras ciudades.
Hola,yo,como nadie supongo,no se hasta cuanto bajaran los precios de las viviendas,pero lo q si se,es q no voy a regalar millones a la peña por tener un piso,y menos con este ejemplo entre miles de la subida de precios en mi ciudad,año 1999,piso nueva construccion,3 habitaciones,dos baños,cochera trastero,piscina,100 metros,precio,14000000 pts,año 2011,precio,52000000pts,y esta en un buen barrio.y por suerte soy funcionario y gano un buen sueldo y unos ahorros apañaos pa una entrada,pero repito,paso de regalar milones ala peña
Totalmente de acuerdo. Esa es la clave.
La subida de los pisos ha sido especulativa. Y como tal se ha acabado.
Lo que esta pasando es como si unas acciones hubiesen caido de 50 a 10, y la gente se empeñase en venderlas por 40. ¿ Hay idiotas por favor ?
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