Una presentación que José María Roldán, director general de regulación bancaria del Banco de España, ofreció hace unos días en londres desvela que en el escenario adverso el organismo regulador espera para 2012 que el precio de la vivienda baje alrededor de un 38% desde máximos y que el del suelo caiga cerca de un 65% desde máximos
Tal y como explica josé luís bartolomé en su blog de libremercado.com, las cifras incrementan los escenarios barajados hace dos meses, cuando en la presentación de los test de estrés, estas cifras eran de un 62,5% y un 34,2% respectivamente. En el caso del escenario base, algo que algunos analistas califican de poco creible, señala que la caída de la vivienda rondará el 30% a finales de 2012
Como el último dato ofrecido por el banco de españa habla de una pérdida del 22% desde máximos para la vivienda y del 31,5% para el suelo en junio de 2011, queda aún un descenso acusado por delante. De cumplirse cualquiera de los casos anteriores, la crisis de 2007 será peor que la de 1979 y la de 1991
61 Comentarios:
Mira está muy bien estar de alquiler siempre y cuando las pensiones españolas sean de mas de 1500 euros de media, para que te permita pagar 700 euros de alquiler y te queden al menos 800 para vivir, lamentablemente y en vista de como estan los estados mas bien parece que las pensiones tienden a reducirse, yo no se lo que cobran en holanda o Alemania de pensión media, pero se me antoja que es mas que en nuestra querida España, por lo tanto cuando establezcas comparaciones hazlo entre rentas y características semejantes, es como cuando comparan el precio de una casa en el centro de Barcelona con el precio de una casa en usa de cartón piedra y en medio del desierto de arizona, por favor seamos serios.
Mira está muy bien estar de alquiler siempre y cuando las pensiones españolas sean de mas de 1500 euros de media, para que te permita pagar 700 euros de alquiler y te queden al menos 800 para vivir, lamentablemente y en vista de como estan los estados mas bien parece que las pensiones tienden a reducirse, yo no se lo que cobran en holanda o Alemania de pensión media, pero se me antoja que es mas que en nuestra querida España, por lo tanto cuando establezcas comparaciones hazlo entre rentas y características semejantes, es como cuando comparan el precio de una casa en el centro de Barcelona con el precio de una casa en usa de cartón piedra y en medio del desierto de arizona, por favor seamos serios.
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1.- cuando se sea jubilado ya habré heredado...
2.- una casa/piso de 50 m2 de una habitación ya me sobra y no rondan ni los 600€ y si te vas al pueblo,(nada de urbes, respirando aire puro, menos estres, con tu huerto, etc..) muchísimo menos
3.- yo con 400€ ahora en bcn(sin contar gastos de la vivienda = 90€/mes y comida=80€/mes, total=170€ mes), ya me apaño, vamos 570€ frente a los 800€ que dice, para vivir.... aún ahorro y todo.
Sres: que no les tomen el pelo.
O sea cuentas con las propiedades de tus padres, aparte de que tendrías que ser hijo único, y quien te garantiza la herencia, cuando tus padres se jubilen es muy posible si no son ricos que tengan que aprovechar su vivienda mediante una hipoteca inversa para complementar su pensión, o quizás se vean obligado a venderla para poder pagarse una residencia, o una sistencia de enfermería etc, o quien no te dice que tus papas les de por vender su casa irse a un pueblito y la diferencia gastarsela en viajes, te voy a dar dos consejos, nunca cuentes con cosas que no son tuyas, y ten hijos ya verás como cambias de forma de pensar.
Martes, 27 Septiembre 19:24 anónimo responde a Socialdemocrata mira está muy bien estar de alquiler siempre y cuando las pensiones españolas sean de mas de 1500 euros de media ==================== también está muy bien cuando pasa lo que está pasado ahora, que el alquiler mensual de una vivienda es más o menos lo que dicha vivienda se ha devaluado en el mes... y te ahorras el alquiler del dinero, la comunidad, el ibi, etc.
De acuerdo en todo, excepto la energia nuclear, y añadiria turismo de calidad
He conseguido vender mi piso, tenia un vecino-amigo que tenia un piso encima mio tambien a la venta, el capullo me dijo que pedia 43 millones
Asi que yo lo puse por 41, cuando me vino una pareja a verlo me comento que les gustaba mas el mio, pero que el de arriba se lo dejaba en 35, les dije que yo tambien
Y lo he conseguido vender, ahora mi ex vecino no me habla.
Me he dado cuenta que la gente miente mucho a la hora de decir el precio de venta real a la que se ha vendido su piso
Las bajadas estan siendo muchisimo mas fuertes de lo que se dice
El piso de al lado enfrente se llego a vender por 66 millones HACE 4 AÑoS.
(Poner un precio elevado a una vivienda no hará otra cosa que ayudar a su vecino a vender antes, tener menos visitas y prolongar el tiempo de venta hasta el infinito y mas allá)
He conseguido vender mi piso, tenia un vecino-amigo que tenia un piso encima mio tambien a la venta, el capullo me dijo que pedia 43 millones
Asi que yo lo puse por 41, cuando me vino una pareja a verlo me comento que les gustaba mas el mio, pero que el de arriba se lo dejaba en 35, les dije que yo tambien
Y lo he conseguido vender, ahora mi ex vecino no me habla.
Me he dado cuenta que la gente miente mucho a la hora de decir el precio de venta real a la que se ha vendido su piso
Las bajadas estan siendo muchisimo mas fuertes de lo que se dice
El piso de al lado enfrente se llego a vender por 66 millones HACE 4 AÑoS.
(Poner un precio elevado a una vivienda no hará otra cosa que ayudar a su vecino a vender antes, tener menos visitas y prolongar el tiempo de venta hasta el infinito y mas allá)
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O sea que "el capullo" te dice que pide 43, y tu su amigo te aprovechas de la información y pones el tuyo en 41.
Y le criticas?? entre pillos habeis jugado no??
Y llega el comprador y se burla de los dos, te dice que tu amigo se lo baja a 35 y tu picas. Jajaja
De todos modos tu no eres mejor persona, que él.
He conseguido vender mi piso, tenia un vecino-amigo que tenia un piso encima mio tambien a la venta, el capullo me dijo que pedia 43 millones
Asi que yo lo puse por 41, cuando me vino una pareja a verlo me comento que les gustaba mas el mio, pero que el de arriba se lo dejaba en 35, les dije que yo tambien
Y lo he conseguido vender, ahora mi ex vecino no me habla.
Me he dado cuenta que la gente miente mucho a la hora de decir el precio de venta real a la que se ha vendido su piso
Las bajadas estan siendo muchisimo mas fuertes de lo que se dice
El piso de al lado enfrente se llego a vender por 66 millones hace 4 años.
(Poner un precio elevado a una vivienda no hará otra cosa que ayudar a su vecino a vender antes, tener menos visitas y prolongar el tiempo de venta hasta el infinito y mas allá)
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O sea que "el capullo" te dice que pide 43, y tu su amigo te aprovechas de la información y pones el tuyo en 41.
Y le criticas?? entre pillos habeis jugado no??
Y llega el comprador y se burla de los dos, te dice que tu amigo se lo baja a 35 y tu picas. Jajaja
De todos modos tu no eres mejor persona, que él.
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Quizas no pero ha vendido su piso...
He conseguido vender mi piso, tenia un vecino-amigo que tenia un piso encima mio tambien a la venta, el capullo me dijo que pedia 43 millones
Asi que yo lo puse por 41, cuando me vino una pareja a verlo me comento que les gustaba mas el mio, pero que el de arriba se lo dejaba en 35, les dije que yo tambien
Y lo he conseguido vender, ahora mi ex vecino no me habla.
Me he dado cuenta que la gente miente mucho a la hora de decir el precio de venta real a la que se ha vendido su piso
Las bajadas estan siendo muchisimo mas fuertes de lo que se dice
El piso de al lado enfrente se llego a vender por 66 millones hace 4 años.
(Poner un precio elevado a una vivienda no hará otra cosa que ayudar a su vecino a vender antes, tener menos visitas y prolongar el tiempo de venta hasta el infinito y mas allá)
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O sea que "el capullo" te dice que pide 43, y tu su amigo te aprovechas de la información y pones el tuyo en 41.
Y le criticas?? Entre pillos habeis jugado no??
Y llega el comprador y se burla de los dos, te dice que tu amigo se lo baja a 35 y tu picas. Jajaja
De todos modos tu no eres mejor persona, que él.
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Quizas no pero ha vendido su piso...
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Me temo que el ejemplo de vds. No es precisamente para enseñar en las escuelas ¿No cree?, Más bien se corresponde con el tocomochismo y la avaricia torticera característica de la maravillosa década 1998-2008.
Enhorabuena!
Pero que estupideces decis?
Este señor lo único que ha echo es informarse de los precios que en realidad se estaban barajando y adaptarse a ellos
Ley de la oferta y la demanda, adaptarse al mercado para vender
Pura lógica
Ni inmoral ni leches, el solo ha echo lo que el sentido común dicta, y ha vendido a precio más justo que otros
Para mi es más decente y cabal que muchos otros
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