Una presentación que José María Roldán, director general de regulación bancaria del Banco de España, ofreció hace unos días en londres desvela que en el escenario adverso el organismo regulador espera para 2012 que el precio de la vivienda baje alrededor de un 38% desde máximos y que el del suelo caiga cerca de un 65% desde máximos
Tal y como explica josé luís bartolomé en su blog de libremercado.com, las cifras incrementan los escenarios barajados hace dos meses, cuando en la presentación de los test de estrés, estas cifras eran de un 62,5% y un 34,2% respectivamente. En el caso del escenario base, algo que algunos analistas califican de poco creible, señala que la caída de la vivienda rondará el 30% a finales de 2012
Como el último dato ofrecido por el banco de españa habla de una pérdida del 22% desde máximos para la vivienda y del 31,5% para el suelo en junio de 2011, queda aún un descenso acusado por delante. De cumplirse cualquiera de los casos anteriores, la crisis de 2007 será peor que la de 1979 y la de 1991
61 Comentarios:
¿Os habéis planteado alguna vez la siguiente ecuación casi física?
El dinero no desaparece, solo cambia de manos.
Cuando alguien pierde x, otro está ganando x.
Es muy simple, ahora haceos preguntas.....
LAs cosas no son realmente así. pero hay unos señores que saben fabricar el dinero, se llaman banqueros.
El que quiera comprar o mejor dicho el que pueda comprar y hacerse con una propiedad que lo haga ahora, jugar al desastre total es un error, como dicen en bolsa el último duro que se lo gane otro, pensad que por muy mal que se ponga la cosa no van a dejar que España o Italia quiebren los países emergentes inyectarán capital, ya lo han dicho, simplemente porque a ellos no les interesa que Europa no consuma, y ellos tienen mucha pero que mucha pasta sobre todo China, osea que el que pueda que aproveche unos precios de hace 10 años que quizás no vuelvan, y dejad de hacer el idiota perdiendo el tiempo insultándoos, es un consejo.
El que quiera comprar o mejor dicho el que pueda comprar y hacerse con una propiedad que lo haga ahora, jugar al desastre total es un error, como dicen en bolsa el último duro que se lo gane otro, pensad que por muy mal que se ponga la cosa no van a dejar que España o Italia quiebren los países emergentes inyectarán capital, ya lo han dicho, simplemente porque a ellos no les interesa que Europa no consuma, y ellos tienen mucha pero que mucha pasta sobre todo China, osea que el que pueda que aproveche unos precios de hace 10 años que quizás no vuelvan, y dejad de hacer el idiota perdiendo el tiempo insultándoos, es un consejo.
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Aprende primero aprende
Lee lo sucedido en otras burbujas y compara las semejanzas, por ejemplo Japón. Allá llevan 20 años de catástrofe y lo que les queda.
Enterate las bajadas de precio en usa, Irlanda, y otros ejemplos.
No des consejos aprende
La vivienda se va a poner a precio del 2002
¡¡No os engañeis!! Estos cabrones conseguirán crear ese banco "malo" con el dinero de todos nosotros porque, ¿Quien creeis que manda en España? No son los políticos de turno sino los bancos. ¿Por qué si no, la ley les permite hacer una nueva tasación a la baja y se quedan con nuestra vivienda por la "mitad" de su valor, y nosotros, encima de quedarnos en la calle seguimos debiendo el resto toda la vida? ¿A alguien le informó el notario o el banco que esto podría ocurrir cuando firmó la hipoteca?
¡¡No!! Decir esto no les conviene porque nadie firmaría esa condición y solo nos dicen: "todos estos folios se resumen en que si no paga, se queda sin el piso" ¿Alguien firmaría que además de quedarnos sin el piso, le tendríamos que seguir pagando al banco el resto que nos roban? Esto es un robo "legal" como le llamo yo y ahora díganme: ¿Que gobierno, sea cual sea. En su sano juicio permitiria este "robo legal"? Por eso digo que conseguirán hacer lo que a ellos les convenga porque son ellos los que mandan en nuestro gobierno.
Deberíamos todos salir a la calle y no solo los del 15m para reivindicar un cambio de ley más justo.
ME parece estupendo loq ue esta pasando en el mercado immobiliario español, me gusta ir a ver immuebles en venta para chafardear y ver lo desesperados que estan los contructores que todavía manitenen sus carteras, se quisieron enriquecer sin pensar y ahora se han pillado los dedos. Me gusta ver como lloriquean... pues ahora a esperar un milagro o cuando ya no podais con vuestreas deudas vendran nuestroa amigos "los bancos" y aumentaran su "Capital", ajjajaja
Cuanta gente con dinero esta esperando a comprar? No compro hasta que lo regalen....
Pensad que los precios de los alquileres buenos (no los que sirven para pagar una hipoteca) no se van a la par con las variacones del mrcado immobiliario de compra o no debería, puedes añadir valor al alquiler o adaptarte al mercado de forma inteligente sin que te afecte una caída de precios o un burbuja de escandalo.
Que pasará el dia que no haya dinero para inyectar en el sistema?
Pues que esto se va pal carajo, ojo al dato. Diciembre 2012,cambio de ciclo, el que tenga un terreno y gallinas, que compre una vaca, volveremos al trueque.
Haber, yo puedo comprar ahora....entonces compro o no cocmpro?¿?¿? Ir al grano!!!!
Si porque?
No porque?
Haber, yo puedo comprar ahora....entonces compro o no cocmpro?¿?¿? Ir al grano!!!!
Si porque?
No porque?
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Cuando consideres que el 90% de la poblacion podria comprar sus propias viviendas al precio que esten en ese momento entonces, y no antes, compra.
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