Pedro Pérez, secretario general del G-14, lobby que agrupa a las principales promotoras del país, asegura que España se "habría ahorrado buena parte de la reestructuración del sector financiero si se hubiera dado al negocio inmobiliario todo el apoyo que venía demandando desde el principio"
"Desde el principio de la crisis se demonizó al sector en vez de ayudarlo a amortiguar la caída y, en consecuencia, nos hemos gastado mucho más para conseguir mucho menos", señala pérez. En su opinión, la caída en la compraventa de viviendas se produce por la actual incertidumbre económica y la falta de financiación, por lo que este año cerrará 2011 en un mínimo histórico de ventas, en unas 150.000 unidades
"Tampoco se detectan elementos que permitan augurar un cambio de tendencia en el medio plazo", por lo que pèrez ha pedido a los partidos políticos que "que vuelvan la mirada hacia un sector" y le busquen soluciones. Respecto a la bajada del iva para vivienda nueva, los promotores apuntan que simplemente servirá a "suavizar" las caídas de las ventas, pero será insuficiente para conseguir que se vendan un número de casas similares a años anteriores
39 Comentarios:
Ya, sólo te falla una pequeña premisa en tu reflexión: todo el inmenso negocio que movían los promotores y del que vivían -y muy bien- inmobiliarias, bancos, cajas, constructoras, proveedores diversos (sanitarios, mobiliario, carpintería, cerramientos), empleados del sector, etc... todo, todo y todo ese negocio se sostenía sobre el crédito, es deci, sobre el dinero que los compradores no tenían y que por lo tanto pidieron prestado a los bancos a 30 ó 40 años, y que éstos a su vez pidieron prestado a los inversores.
Una vez que los inversores últimos han cerrado el grifo se acabó la fiesta amigo, ya no se puede continuar con el negocio piramidal porque "los ciudadanos no tienen dinero para comprar", recuerda que comprabn a crédito
Según tú la solución era seguir inyectando dinero al sistema, vale pero ¿De dónde sale? El estado no lo tiene y los inversores no se fian de los bancos. ¿Hacemos una derrama entre los ciudadanos? Pero entonces a ver como seguimos pagando las hipotecas...
El sistema era un círculo vicioso que en algún momento tenía que explotar, no era riqueza real, sólo especulativa. No se trata de apoyar a un sector en crisis, se trataría de subvenionar la especulación, o lo que es lo mismo, apagar incendios con gasolina
Este mismo argumento lo pueden esgrimir los gremios de:
-Automovil
-Panaderos
-Fabricante de aviones
-Fabricante de ropa
-Heladeros
- Prostitutas
-Gigolos
-Etc 1
-Etc 2
-Etc 3
-.....
Si, solo que en la construcción y su entorno estaban trabajando 2000000 de españoles y a las pruebas me remito.
Y como se han cargado la construcción y esa era la finalidad (no puede haber mas ricos que los banqueros y "el estado de bienestar es estúpido"), pues resulta que;
- No se compran automóviles.
- No se compra pan.
- No se viaja en avión.
- No se compra ropa.
- No se compran helados.
- No se va con prostitutas ni gigolós
- No se etc 1
- No se etc 2
- No se etc 3
- No se ....
El problema es que nunca tenia haber habido 2.000.000 de personas construyendo casas.
Ya veo. Pues ya que pareces saber donde debían haber estado trabajando, pues llama a zapatero, se lo dices y así están todos trabajando antes de que se vaya del gobierno el diablo que nos ha estado llevado a la mayor de las crisis vividas. Pero bueno, ya sabemos que esto es mundial (otro gran argumento), por lo menos mundial si mundo = Grecia, Portugal e Italia.
Ya veo. Pues ya que pareces saber donde debían haber estado trabajando, pues llama a zapatero, se lo dices y así están todos trabajando antes de que se vaya del gobierno el diablo que nos ha estado llevado a la mayor de las crisis vividas. Pero bueno, ya sabemos que esto es mundial (otro gran argumento), por lo menos mundial si mundo = Grecia, Portugal e Italia.
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¿Para que sirve dedicar 2 millones de personas a construir pisos (a un ritmo de hasta 800.000 anuales, cuando se dice que lo deseable son 300.000 anuales) que luego no se van a poder habitar, porque literalmente no hay tanta gente para tanto piso?
Muchisima gente abandono el campo, los estudios, otros trabajos, para dedicarse al lucrativo ladrillo. Ahora, vuelta a los origenes, jovenes estudiando aleman como locos para irse del pais, los que abandonaron el campo, ven que ahora, su antiguo puesto lo ocupa un inmigrante por menos salario o que los tomates que antes producia, ahora se compran mas baratos en Marruecos... etc.
Con un gobierno u otro, esto se habria producido igualmente y salga quien salga, seguira siendo igual. Suerte en las proximas elecciones, esperemos que tu partido haga algo util de vez en cuando.
Entiendo que este constructorcillo dice: " el estado debería haber dado dinero a las inmobiliarias y no a los bancos"...
Eso hubiera significado que los ricachones constructores mantendrían altísimos precios de la vivienda y sus grandes ganancias, la gente más endeudada y los bancos sin liquidez, ya que mundialmente no se prestaban dinero entre bancos, así, los bancos sin liquidez y en quiebra, no prestarían dinero para comprar viviendas (porque no tienen dinero), su quiebra haría que el estado activara la garantia de los fondos de los ahorradores, aunque el estado no tendría mucho dinero porque se lo dieron a los constructores, sin dinero de los bancos, la gente no compra vivienda, más crisis y los promotores se libran de las perdidas especulativas gracias a las ayuda del dinero del estado...
Este constructorcillo, como ganó muchísimo dinero con la burbuja sin esfuerzo, piensa que es listísimo y que solo hay que decir que te den dinero para ser rico y quitarte las deudas...
Creo que mejor es quitar del medio a las inmobiliarias que son las manzanas podridas y ayudar a los bancos para reactivar la economia (y no a la construccion que es un saco de vivoras venenosas) y con mucho trabajo salir de la crisis, obviamente, esta ayuda a los bancos hay que cobrarsela con grandes intereses... pero lo malo es que los políticos no trabajan para el pueblo...
No sé si se ha enterado, pero el fondo de garantía de depósitos va a durar menos que un donut a la puerta de un colegio. Informese y saque sus ahorros cuanto antes.
---La crisis tiene que empeorar muchisimo más aún... antes de mejorar
---Se ha usado la ilusión monetaria que logró convencer a los ciudadanos que endeudarse significaba ser más rico, sin que, en realidad, se operara cambio alguno en su situación
---Intuyo que sus propietarios son los típicos "engañados" que compraron por invertir, se han dejado unos ahorros y ahora solo tienen el coste del IBI, la comunidad ,basuras ,impuestos a mogollon ,actuales y futuros .... están agobiados, y jodidos [por la estafa].
---Mientras no se reactive la venta de inmuebles estamos condenados a una larga travesía de miseria y esto pasa por abaratar los precios de los mismos guste o no ya que lo que no se pierde con el precio se pierde con el tiempo.
---El que los bancos estén financiando sólo sus propios pisos es una alerta de "¡No comprar!" En letras mayúsculas, rojo y parpadeante, porque indica que tienen tantos pisos metidos en balance que no saben cómo quitarlos. Es cuestión de
Tiempo que esa balsa de pisos retenidas salgan al mercado hundiendo los precios
---La frase "¿Ahora o nunca? Quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan"..... es la típica frase hecha para confundebobos.
---El "quizá los precios suban, quizá bajen, quizá se mantengan" se resumiría en que cualquier cosa puede pasar y esto es del todo falso. Cualquier cosa no puede pasar...... lo único que puede y va a pasar es que los precios seguirán en caida libre y hoy en día ya no hay ninguna persona pública que se exponga a seguir mintiendo y confundiendo públicamente con el temita de los pisitos sin que le caiga un jarrón de críticas.
---La sociedad ya ha abierto los ojos a base de hostias y ya no quedan más memos libres a los que estafar y arruinar de por vida.
---El mercado está muerto, sólo queda esperar a que se putrefacte......entonces compraré.
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