El precio de la vivienda cayó un 5,5% en el tercer trimestre, con respecto al mismo trimestre del año pasado, y descendió un 1,3% con respecto al trimestre anterior, según el ministerio de fomento. Desde los máximos alcanzados en el primer trimestre de 2008, la vivienda se ha depreciado un 17,7%
Evolución interanual del precio de la vivienda
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.729,3 euros, lo que representa una variación interanual del 5,6% y trimestral del 1,3%. Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en Aragón (-8,6%), comunidad de Madrid (-8,5%), región de Murcia (-8,3 %), Navarra y La Rioja (-7,5%). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (1%), Ceuta y Melilla (-0,3%), País Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%)
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.747,5 euros. La variación interanual fue del -5,4%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años de antigüedad el precio alcanzó los 1.719 euros por metro cuadrado, con una caída del 5,9% en tasa interanual
En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.158,1 euros, precio prácticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011. La variación respecto al mismo trimestre del año anterior muestra un crecimiento del 0,8%
A propósito de la publicación de los últimos datos de precios de vivienda del ministerio de fomento, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que "la nota hecha pública del ministerio de fomento confirma los datos que idealista.com ha publicado en sus últimos informes: el precio de la vivienda no ha tocado fondo y además resulta imposible predecir donde está su suelo. Lo que sí parece claro es que cuando lo alcance no vamos a ver un rebote al alza de los precios, sino que se mantendrán en ese nivel durante mucho tiempo. No obstante las medidas que se aprueben por el próximo gobierno serán decisivas para la trayectoria del sector"
71 Comentarios:
Mire mi situacion es la siguiente
Desde hace un mes estoy en paro: durante otros 13 meses cobrare 1050 euros
Tengo ahorado, fruto de mi larga vida laboral, 121mil euros que estan puestos en un deposito al 4%. Con estos intereses y la ayuda correspondiente pago el alquiler de un estudio en una ciudad centrica
Ahora mismo no tengo interes en buscar trabajo, me estoy planteando tomarme un año sabatico. Dejar el alquiler y marcharme a varios paises de latinoamerica (mexico, Brasil y Argentina) a hacer turismo y a establecer contactos por si a medio plazo se hace necesario inmigrar de este pais en manos de la la redecha mas reaccionaria
Como usted podra suponer con el capital que tengo, seria muy bien recibido en cualquier de esos paises emergentes (veas sus indices de crecimiento en el PIB desde 2007)
A ustedes que estan atados a una hipoteca lo unico que les queda es salir de aqui cuando todo este totalmente perdido con una mano delante y otra detras
Que pase buen dia, porque mañAna sera aun peor
Sinceramente, el error creo que estuvo en considerar la vivienda como una forma de enriquecimiento
Un coche, desde que lo sacas del concesionario y lo usas, pierde valor en picado
Un movil, despues de un par de años, lo usas y se averia o lo cambias
Y la vivienda, como cualquier otro servicio
Se va haciendo vieja, salen desperfectos, venga gastos de comunidad, vecinos transtornados,perros ruidosos, y nos parece como si fuera el sueño americano eso
Hay que comprar vivienda pensando que es un servicio más, porque en algun lado hay que vivir, y si estas alquilado pues no lo puedes decorar a tu gusto, no lo sientes tan tuyo, la verdad, porque culturalmente tenemos ese chip
Pero es un capricho, y como tal, se paga
Economicamente ya no sale tan rentable comprar con hipoteca frente a alquilar, y esa es la tonica imperante que vendra en los proximos años, porque la crisis no ha echo mas que empezar, somos de los paises del mundo más endeudados y con más desempleo
Y sin trabajo, no hay inversiones ni recuperacion posible
No estoy hablando en plan apocaliptico, sino realista
Si baja mucho el precio d la vivienda, algunos adquiriran, sacaran ese dinero ahorrado y contrataran trabajos de reparacion, muebles, asesorias..algo mejoraria la economia
Pero vamos, que ni la vivienda es la panacea, ni debiaramos haber caido en todo esto, y si en Europa lo hacian asi lo d alquilar o no dejar que suba el precio d la vivienda desorbitadamente, ahora veo claro porque
Perroflautas way of life:
"Alquilando espero el piso que yo quierooo y mientras alquilo de viejo yo me mueroooo".
"Alquilar es una maravilla, 700 euros que son, nada hombre, si ganas 1.000 aún te quedan 300, una passsadaaaaaaaa, y lo guay es que nunca tienes na"
"Los que ahorran trabajan e invierten en viviendas, son unos paletos garrulos, es mucho mejor que el estao te ponga un piso"
"La juvilación no me preocupa mi padre me dará su piso, y mi hermano que es un paleto ya tiene el suyo, o sea que tooo pa mi"
"Y si el estao no te pone el piso, pues nada hombre, a la puerta del sol, a cagarnos en los banqueros, políticos etc, por algo semos unos revolucionarios" risas.
"Yo no trabajo ni de electricista ni de montador, pero que se han creído?, yo quiero despacho y tres secretarias, y si no pos me voy al parque a fumar canutos y a berrear".
"Cuando vayas a la mani no pidas trabajo vaya que te lo den"
Sólo hay un camino: que los precios caigan lo suficiente cómo para que puedan ser pagados ( y no en 40 años de esclavitud hipotecaria)
¿Por qué será que ni en el caso de los pisos de banco, dónde la financiación está asegurada, se venden de ninguna forma?
Sencillo: son cuchitriles a precio de mansión.
Desengañense, amigos, que en este país ya no quedan tontos a los que estafar. Los que había estan requetehipotecados... o directamente durmiendo en la calle.
Prefiero perro flauta way of life, que al menos sabemos mirar al mundo abiertamente, compararnos con otros paises y aprender
Querer disfrutar la vida un poco que solo hay una, por cierto,y bien corta
Que ser super especulacerdo, o cateto acumula propiedades, o pobre ingenuo currela que le han timao
No quiero ni pensar como este su colesterol, acido urico etc..nivel de stress y de mala sangre...
I´M sorry, yo es que aparento diez años menos porque me tomo la vida con filosofia, compro lo que puedo comprar y lo que no, pues no
No espero nada de nadie, solo que no me timen
En fin, que voy a contar a los acumula posesiones que no valen nada
Y no solo porque el precio este sobrevalorado, si no porque no hay mayor valor que la salud y la felicidad, pero no espero que lo entendais, hasta el ultimo dia de vuestras quemadas vidas, en que, exhalando el ultimo suspiros, os sintais como perros viejos que han perdido su existencia y salud por avaricia
Vuestros hijos o nietos dilapidaran vuestro sagrado esfuerzo en dos dias, no os precupeis
Tioooo te queda mas mili que al palo la banderaaaa, no soy tan viejo como te piensas y a lo mejor a ti el colesterol no te vendrá del stres de las responsabilidades de mantener una familia o dirigir una empresa o departamento, noooo, a ti te vendrá de beber cubatas de garrafa al menos yo y mi generación los tomábamos de marca, porque nos lo currabamos.
Me parece muy bien que no quieras hacerte con patrimonio o propiedades, es más me beneficia este pensamiento, ya que tengo un piso alquilado y me pagan 700 eurazos religiosamente cada mes. Pero no intentéis convencer a la gente que esa forma de vida es lo ideal, se quienes soys, habéis existido toda la vida, siempre riendose de la gente trabajadora, estudiosa, o ahorradora, insultándola, empiezan en el colegio llamándote empoyón porque sacas buenas notas, mariquita porque sales con una tías buenas, y especulacerdo o garrulo, porque tienes tu piso un apartamento y algunas plazas de parking, nada del otro mundo pero algo inalcanzable para esta banda de gandules que siempre estuvo ahí.
Que no quieres esforzarte ahorrar o invertir, pues muy bien, pero no le comas el coco a la gente de que lo mejor es pagar 800 eurazos al mes de por vida, simplemente porque así corres menos riesgos, que cobardes, una cosa es luchar por que bajen el precio de los pisos o alquileres y otra muy distinta creerse los dioses de la creación, la culpa es nuestra por daros tantas playstaison y gilipolleces en lugar de enseñaros lo que es la vida.
Me parece muy bien que no quieras hacerte con patrimonio o propiedades, es más me beneficia este pensamiento, ya que tengo un piso alquilado y me pagan 700 eurazos religiosamente cada mes
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Uauu, 700 eurazos je je je.. Eso si que es un pastón.... has triunfado en la vida, compañero je je je
Listo, soy licenciado en derecho, trabajo en la administracion
Y en mi provincia, Castellon, piso con plaza de garage, nuevo y de diseño 400 euros
Pagare mi piso a tocateja, porque fui humilde en su dia de no meterme donde no podia
Me gusta el botellon, y de marca
Simplemente las cosas valen lo que valen, no me voy a dejar timar
Tu eso, a esforzarte, que los demas ya viviremos por ti
Y no lo reconoceras, porque duele, pero tengo razon, y ya te daras cuenta
Eres licenciado y seguro que cobras menos que un reponedor del carrefour, o sea para mi un puto fracasado, tu si que serás el perfecto especulacerdo.
Todavía no sabemos la verdad de lo que está pasando con los inmuebles, solo sabemos la verdad que nos quieren vender, creo que debemos asumir el gran error que cometió la banca y empezae de nuevo........pero sin mentiras.
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