Ignacio conde-Ruiz, profesor de la universidad complutense, y j.f. Rubio-Ramírez, profesor de duke university, aseguran que la recuperación de la deducción por vivienda no tiene ninguna justificación desde el punto de vista económico. Estiman que supondrá un alto coste para las arcas públicas, que sólo las rentas más altas tienen capacidad adquisitiva para conseguir la máxima deducción permitida y que penaliza el mercado del alquiler
Los profesores apuntan que en 2008 la desgravación por vivienda supuso cerca de 6.140 millones de euros, es decir, un 0,6% del PIB y que en los últimos 10 años la medida ha costado 53.000 millones de euros, es decir, cerca del 5% del PIB. Además, estiman que perjudica el alquiler de vivienda, ya que hace más atractiva la compra frente al alquiler. La consecuencia es que apenas hay movilidad geográfica, lo que tiene efectos negativos sobre la tasa de paro
Asimismo, estiman que aumentar las deducción por vivienda tiene un efecto directo en el precio de la misma, ya que si el gobierno introduce una ayuda que permite deducir el 10% del precio, cada comprador estaría dispuesto a pagar este porcentaje de más por una vivienda en propiedad. Por tanto, la subvención se traslada al precio
En resumen, ambos expertos estiman que con una medida que afecta negativamente a las arcas públicas y que es regresiva (sólo las rentas más altas tienen capacidad para conseguir la máxima deducción permitida) saldrán beneficiados sólo promotores y entidades financieras
27 Comentarios:
Yo puedo añadir unas pocas mas:
- Porque encarece la vivienda
- Porque no ayuda al comprador, sólo ayuda al vendedor
- Porque ralentizará la necesaria caída de los precios
- Porque fomenta la especulación con un bien de primera necesidad
- Porque desvirtúa el mercado de vivienda
- Porque sólo ayuda a los de siempre, bancos y constructoras
- Porque utiliza dinero de todos para ayudar a unos pocos
Yo puedo añadir unas pocas mas: - porque encarece la vivienda - Porque no ayuda al comprador, sólo ayuda al vendedor - porque ralentizará la necesaria caída de los precios - porque fomenta la especulación con un bien de primera necesidad - porque desvirtúa el mercado de vivienda - porque sólo ayuda a los de siempre, bancos y constructoras - porque utiliza dinero de todos para ayudar a unos pocos _____________ - porque al aumentar los impuestos que me tocará pagar reduciré mi consumo y la economía irá a peor. Explicación: si baja la recaudación por iva (del 8 al 4%) esta partida se deberá compensar por otro lado. Si se sigue manteniendo la desgravación por compra o alquiler me seguirán manteniendo impuestos altos. Auguro una recesión de caballo en cuanto nos pongan al iva al 20 ó 21%: no será el pp quien lo implante ... nooooooo ... dirán que es Europa para armonizar impuestos a nivel europeo: ¿Acaso no sabeis que pasó en diciembre en Europa? Pues la socialización de pérdidas a nivel europeo
Vds. Piensan que por subvencion y tal, ahorrarse 9.600 € en una vivienda de 240.000 euros, con las circunstancia actuales - falta total de crédito - hay gente que este dispuesta a comprar un piso que posiblemente el año próximo valga mucho menos.?
(No hay dinero)
Los Bancos no prestan porque se quedan sin dinero al comprar la deuda pública del gobierno.
Ambos gobierno-bancos estan entrampados sobreviviendo y tapandose mutumente la quiebra
Esa reducción del IVA se va a mantener el próximo año. Entonces yo me planteo la siguiente pregunta:
¿Comprarme el piso ahora y ahorrarme ese 4% del IVA?
¿Comprarme el piso el próximo año y ahorrarme ese 4% del iva y otro 10% mínimo de bajada?.........Bastante fácil, ¿Verdad?
En estos momentos compadezco a los responsables tanto del gobierno como de la oposición,pues el Estado se encuentra en una situación angustiosa superando con creces el pago de intereses el 15% sobre los ingresos,esto debe crear un estado de estrees y agobio que se refleja en sus caras,completamente desubicados.
Estamos ante la rendición de Breda, pero devolviendo la llave con la nuestra incorporada.
Absolutamente de acuerdo
Pero todo para bien del mercado con burbuja inmobiliaria que no volverá si todo el mundo esta alquilado como pasa en la mayoria de los paises occidentales europeos
Mala idea para el contribuyente y el mercado inmobiliario, pero que no se os olvide que aquí de lo que se trata es de defender los intereses de los banqueros y los constructores y para ellos es una buena idea.
En realidad es una medida politica.
No es cierto que se aumente la compra de las viviendas por desgravar y en todo caso será en los sectores de renta altos aunque casi todos los mayores de 40 años tienen vivienda ya y los menores de 40 años no tienen poder adquisitivo ni crédito en general.
El mercado de alquiler sigue su camino de aumentar hasta que llegue a los porcentajes europeos y a encajarse los precios a la baja y si la ley se flexibiliza llevará a encajarse este mercado como todos los mercados libres.
La compra de vivienda por fin se ha terminado y con ello la burbuja inmobiliaira
Api Isabel gancedo economista
Este tipo de deducciones terminan en el bolsillo del vendedor, como bien señala el articulo y menoscaban la correccion de precios , vamos todo un "acierto"
Entramos en depresión inflacionaria= "estanflaccion"
(Donde productos de urgente necesidad como alimentos o electricidad o gasolina subiran de precio:inflaccion
Y productos menos urgentes y de mucho monto de pago bajaran de precio como coches y casas: deflacion
Hay que ser muy joputa, para dar desgravaciones fiscales a gente con altos ingresos para comprar casa y subir el impuesto de irpf a sub-mileuristas..muy, pero que muy joputa
Hay que ser muy joputa, para dar desgravaciones fiscales a gente con altos ingresos para comprar casa y subir el impuesto de irpf a sub-mileuristas..muy, pero que muy joputa
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Sencillo: sólo hay que ser del pp o haberse dejado engañar por ellos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta