El nuevo gobierno de Mariano Rajoy ha salvado in extremis a bancos y promotores, al aprobar en el último consejo de ministros de 2011 una nueva prórroga extraordinaria para evitar que el suelo urbanizable empezase a cotizar a precio de rústico. Esto supondría que tanto bancos como promotoras deberían asumir una depreciación próxima al 90% por el suelo
La ley del suelo de 2007 imponía la desaparición del suelo urbanizable y permitía sólo dos categorías posibles, el suelo urbanizado y el suelo rural. Para que el suelo fuera clasificado como urbanizado los promotores debían comenzar en un máximo de tres años a construir en sus suelos urbanizables que contaran con un plan de ordenación urbanística. Sin embargo, ante la fuerte crisis inmobiliaria y la parálisis del sector inmobiliario muchas empresas tanto promotoras como bancos cuentan con terrenos sin urbanizar
Para evitar que las empresas se anotaran elevadas pérdidas de hasta el 90% que podrían llevarlas a la quiebra Elena salgado introdujo una prórroga que evitaba que el suelo urbanizable empezase a cotizar a precio de rústico. Así, el real decreto ley 6/2010, del 9 de abril, modificó el artículo 2 de la disposición transitoria tercera de la ley del suelo, con lo que se retrasaba la valoración hasta el 31 de diciembre de 2011
Y para esta fecha ya estaba el nuevo gobierno formado, así que el presidente, Mariano Rajoy, aprobó en el real decreto de medidas económicas urgentes publicado en el boe el pasado 31 de diciembre una nueva prórroga extraordinaria. Según la misma, los activos se podrán seguir valorando en términos contables como suelo urbanizable hasta julio de 2012. Así, el sector promotor y financiero podrán respirar medio año más al no tener que reconocer pérdidas
38 Comentarios:
¿Pero no decian que se debían clarificar y limpiar los balances de los bancos?
Ya hay 2 bancos y 3 cajas con el plan de intervención encima de la mesa del consejo.
La cosainmobiliaria está mucho peor de lo que se piensa
---“El capitalismo sin bancarrota es como el cristianismo sin infierno.”
---El banco financie, el constructor especule, el político ponga el cazo y los tontos compramos hipotecas a 40 años y así se mantiene la esclavitud o alquileres por los aires...
---La ignorancia dicen que a veces evita el sufrimiento. Si es así, podemos llamar afortunado al hipotecado a 40 años
---Cuando uno deposita su dinero en el banco, el banquero no le dice que va a prestar a otro agente el 90% de dicho depósito, probablemente si nos lo dijera no meteríamos nuestro dinero en ese banco. El banquero no nos dice nada y se apropia de ese 90% para reinvertirlo y generar más beneficios, de los cuales no veremos ni un euro a pesar de que se obtienen de nuestro propio dinero (nosotros ponemos la materia prima pero no participamos de los beneficios).
---Ladrilloflauta: dicese del que invirtiendo su patrimonio en viviendas.......cual ignorante se metió en un "corralito" .......y ahora su dinero es irrecuperable
---Dan ganas de hacer la maleta para alejarse de la estupidez un tiempo
---Para alguien que tiene carrera en España tiene tres salidas en este país,: por AIRE, mAR Y TIERRA
---Antes, nos mentian, ahora nos engañan.Fantástico. Hdgp
---Decía el filósofo Baruch Spinoza que los pueblos movilizados por el miedo y el temor acababan adoptando un pensamiento de esclavo, en cambio los que se ven guiados por las esperanza, están más cerca de convertirse en pueblos libres.
---Hace pocos años el ahorrador pacato metía el dinero en pisos porque decían que nunca bajaban de precio.
---El trabajo de los españoles crea riqueza, los politicos la despilfarran....y los bancos la roban.
---No te hipoteques en un pais que el tener una " cueva digna" es una condena de 40 años....... es más importante vivir
---Prácticamente todos los días se bate el récord de pisos anunciados en idealista. Eso, sin hablar de la oferta embalsada, los que han decidido no vender de momento, alquilando o cerrando el piso que inicialmente pretendían vender, en espera de tiempos mejores. Cuando dichos tiempos mejores lleguen, si llegan, pondrán sus pisos a la venta, lo que retrasará dichos tiempos mejores.
---Los ciudadanos son trabajadores que trabajan para el gobierno sin hacer oposiciones
---Aprendamos dos cosas básicas: la primera es que la democracia es una subcontrata del poder real, el financiero. O sea, en caso de crisis (real o creada) siempre lo pagará el ciudadano. Segunda, nunca más hemos de vivir con dinero ajeno a mansalva. Ninguna familia debe de endeudarse por encima del 25% de su capacidad adquisitiva global.
---Españolitos currantes no nos que da otra que ABAndorar el Barco esta apestado de ratas que nos traen la peste o eliminarlas y empezar de nuevo o emigrar y dejar que las ratas se coman y se exterminen entre ellas.
---Se va a un mundo donde el hombre es el lobo del hombre
---Yo voté al PP con la nariz tapada
---Uno de los axiomas del capitalismo: el dinero no se destruye, simplemente cambia de manos.
NO HAY NINGUNA VUELTA AL "PATRÓn LADRILLO".-
El objetivo solo es ABSORBER EL STOCK.
En pura lógica hacendística, esta vez, la deducción-IRPF-vivienda no tiene como meta estimular la recaudación derivada de la expansión de la actividad inmobiliaria. Ahora solo estamos ante el cheque tributario que hay que pagar para liberar de lastre inmobiliario al sistema financiero-fiscal.
Para cerrar el círculo, faltaría oficializar El Rebajón. Cosa que está hecha
El mismo día del anuncio de la conversión del Gobierno a la fe Austeroauténtica e Internodevaluacionista, el superpisitos "ejpañol" se ha comprado la Torre Picasso un 50% más barata de a lo que se puso en máximos.
Ronda El Rebajón del 50% o superior del que siempre hemos hablado los ppcc y que tanta hilaridad causaba en la cueva de Alí babá.
El Rebajón es técnicamente impepinable por la sencilla razón de que no hay dinero crediticio para lo contrario.
Entre el año pasado y este han muerto [para siempre, en nuestra opinión] las expectativas inmobiliarias. Ahora viene...
EL REBAJÓn.
Pisitofilos_creditofagos
Solo es un asunto de dinero....¡¡¡....Dinero que a pasado por varias manos, y que ahora no está o ni se le espera
Y quien tenia el dinero en origen...??
Quien hacia el negocio con el dinero.....quien creaba expansión monetaria (primavera-vacas gordas), o restricción crediticia (invierno -vacas flacas)
Pues el banco central, la banca, las sucursales bancarias, el cajero
Después ellas lo dieron "arbitrariamente según su arbitrio".....y pasó a otras manos
Haciendo una parábola fácil de entender:
El camello dio droga al drogadicto arbitrariamente
El drogadicto manirroto quedó insolvente
Y el camello le exige que le devuelva su mal negocio (prestar arbitrariamente o calculadamente)
El drogadicto como no puede pagar..... tras la creada por ellos restricción crediticia (invierno -vacas flacas)
El camello se arruina "aparentemente" y exige a todos los transeúntes que paguen .....sean drogatas o nó
Porque el administra también droga a otros drogatas-gobierno con mucho poder
Y estos legislaran para salvar a su camello..... antes que a su pueblo
Culpable principal la banca....el pueblo debe saber, identificar y actuar en consecuencia
Y si no ,vive como un cobarde.....muere como un cobarde
Jooooder, con cierto fondo de verdad pero menuda sarta de sandeces que se escuchan por ahi.
La mas gorda, atento peristiles
¿El banco no te da intereses por tu dinero depositado al que puedes acceder en cualquier momento?
Si no te los da es que eres un esclavo que no sabe cambiar de banco.
A mi me dan intereses y me ofrecen servicios gratuitos por mi dinero. Cuando estuve descontento con mi banco anterior me cambie y santas pascuas.
Y cuando tengo algo de dinero ahorrado busco alguno de los depositos superremunerados que hay ahora y me dan aun **mas**.
El problema es que la gente como tu ve que les regalan una olla express por abrir un libreton y alla que se van sin pensar si es un precio adecuado, si lo que les doy vale mas, si lo que les cuesta a ellos es lo mismo que me costaria a mi, etc, etc, etc.
Desperta ferro y cierra, que si no lo vigilas tu el dinero te lo birlan.
Ignorar los procedimientos y técnicas de una disciplina no significa ser un rebelde revolucionario superalternativo, sino un simple analfabeto. La rebelión ante el orden establecido es una característica del ser humano, especialmente en ciertos períodos de la vida, que lejos de ser anecdótica resulta extremadamente útil y adaptativa. Sin rebeldía no hay cambio, sin cambio no hay evolución, sin evolución solo queda extinguirse. Pero la rebeldía y el cambio no son sinónimos de destrucción, sino todo lo contrario. Una revolución que nos saque de la dictadura capitalista no tiene que llevar implícita el abandono de la medicina, de la pasteurización o de los viajes espaciales. Una revolución que, además de cambiar las cosas, olvide el pasado está condenada al fracaso. La rebelión no consiste en hacer borrón y cuenta nueva, pues empezando de cero cometeríamos los mismos errores una y otra vez. La verdadera revolución es la que aprende de la historia y construye aprovechando el conocimiento acumulado.
Patada para delante pero sin ver que hay al frente. Precipicio probablemente
Vamos de cabeza a la quiebra de todo el sistema.
Que en España nos contaran que no había suelo, estos que hemos votado y otros que votamos en el pasado. Todos iguales, las mismas medidas, cuando se acabe esta prorroga vendrá otra hasta que no quede ninguna empresa con trabajo.
Recuerdo a un profesor de en la facultad, (geografía física año 97 uam 4ºBio) que nos comentaba.
Llegará un día en el que se valore más un suelo fértil que una nave industrial.
Estamos construyendo en zonas fértiles de vegas de ríos que no tiene perdón.
Estamos despilfarrado recursos.
Jajajaj, que risa me dais perroflautas y demas demagogos muertos de hambre. Pensabais que llegaria rajoy y os regalarian las viviendas jajaja
Rato, intimo de rajoy, gana 2,6 millones de euros al año, extensibles hasta 10 millones. ¿Vosotros os pensais que su amigo rajoy, poseedor de 20 viviendas, va a hacer que los bancos tengan que vender barato? Jajajaj, pues claro que no muertos de hambre
Venga, seguir mirando puentes, haber si teneis suerte y encontrais alguno vacio y con orientacion sur jajajaj
Ese nerviosismo te delata. ¿Acumulas muchas pérdidas? ¿Acaso crees que esto es sólo un bache? ¿Acaso esperas colocar tus ladrillos a un perroflauta a un precio de cuento de hadas?
Menudo patriota estás hecho: con gente como tú no me extraña que el pais se vaya a la mierda. Eres el máximo exponente de la cultura rancia del pelotazo: gente que sin dar un palo al agua espera forrarse a costa de esquilmar a sus conciudadanos.
Por cierto: no queda mucho para comprar una vivienda. No me regalarán, pero lo haré con un descuento superior al 50% o ahí se quedará y se la compraré a otro.
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