La agenda del xvii congreso nacional que el pp celebrará en Sevilla el próximo mes plantea una serie de medidas en materia de vivienda, como son reformar el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) -que se paga por la compra de vivienda usada-, liberar a los hipotecados que sufren un embargo de la deuda pendiente tras la ejecución del patrimonio embargable o flexibilizar los contratos de alquiler
Los populares quieren modificar la ley concursal para que trate los casos de insolvencia de las personas físicas. Evitando comportamientos abusivos, el pp pretende que la deuda de la persona quede saldada tras la ejecución de su patrimonio embargable, para que ésta no lastre la vida del deudor. Además, pretende establecer mecanismos que incrementen la información que reciben los clientes hipotecarios, en línea con la norma ya desarrollada por el partido regional en Madrid
En cuanto a los alquileres, el pp pretende dotar a los contratos de arrendamiento de mayor flexibilidad y libertad de pactos, así como incrementar la seguridad jurídica de las partes y agilizar los mecanismos de resolución de conflictos. Por otra parte, el partido popular estudiará la modificación del impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que grava la compra de viviendas en segunda transmisión, para “eliminar el efecto de tributación múltiple en cascada de las compraventas sucesivas, que actualmente limita la movilidad laboral en España”
35 Comentarios:
Que no se hubieran hipotecado ¡No te jode!
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Totalmente de acuerdo, todo lo que suponga que los ciudadanos que no caímos en la trampa tengamos que pagar los platos rotos de la gente que cayó es injusto. Es decir, ni un euro de dinero público para eso!
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Al españolito actual deberia denominarsele : galeote hipotequensis
A mi me hace gracia la gente que defiende el alquiler, y encima dicen ser alquilados, vamos a ver, no tiene mucha explicación fomentar públicamente algo que tú quieres hacer para que suba la demanda y se te encarezca tu propia vivienda a no ser que:
1- Sean auténticos retrasados mentales sin capacidad mental alguna.
2- Sean en realidad futuros compradores de viviendas fomentando el alquiler, pero para otros, mientras ellos esperan que este fenómeno haga bajar su amada y esperada vivienda.
No se porqué me da que es lo segundo, y a juzgar por los comentarios debe haber cientos de miles de personas en esta situación de espera, lo que los promotores llaman demanda retenida, cuando se desate esta demanda se va a liar pero bien gorda, al tiempo.
Además para que la gente alquile de forma masiva otros tendrán que comprar de forma masiva para alquilarles los pisos, digo yo no?
#21 Me parece que no tienes mucha idea de como va esto...
"2- Sean en realidad futuros compradores de viviendas fomentando el alquiler, pero para otros, mientras ellos esperan que este fenómeno haga bajar su amada y esperada vivienda."
Yo estoy de alquiler y no oculto que tengo intención de comprar, pero no voy a comprar a los absurdos precios a los que están los pisos, mientras los precios no se adapten a los salarios no compraré.
"Además para que la gente alquile de forma masiva otros tendrán que comprar de forma masiva para alquilarles los pisos, digo yo no?"
Lo Hicieron hace tiempo, es la gente que decía: "los pisos nunca bajan", "jamás lo bajaré de precio", "antes lo alquilo que venderlo por menos"...
Lo que los promotores llaman demanda retenida, cuando se desate esta demanda se va a liar pero bien gorda, al tiempo.
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La misma que se va a liar cuando crean todos los que guardados esperan a vender que lleguen buenos tiempos y a la espera escondidos
Salgan todos a tropel a vender es: la oferta embalsada
Oye ( dice) tu eres tonto o retrasao
No te hemos dicho la tira de veces, que los tontos se acabaron en España
Y que solo a partir de 50% de lógicamente rebajados , no nos movemos del asiento
Mientras tanto gastas saliva
Lo que los promotores llaman demanda retenida, cuando se desate esta demanda se va a liar pero bien gorda, al tiempo.
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Echa cuentas y me dices quien forma parte de la demanda retenida, ¿Los 5 millones de parados?. De los que consideras demanda retenida ¿Cuantos tienen ahorros? Porque las hipotecas al 100% como que podemos ir olvidándolas.
Ahh!!! Y no se te olvide contar con la enorme demanda adelantada que se produjo hace años. Ya sabes, la gente pensaba que los pisos nunca bajarían así que compraban pisos para sus hijos de 12 años.
El mercado inmobiliario se recuperará, no tengo duda, pero dentro de 20 años, hasta entonces deja de hacer castillos en el aire, España lo que menos necesita es que se vuelva a inflar la burbuja.
El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 320.000, y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.
Robert Prince, su “co-CIO”, ha dicho en una reciente entrevista al WSJ que: "we're in a secular deleveraging that will probably take 15 to 20 years to work through and we're just four years in.".
En su opinión estamos en un periodo de “desapalancamiento secular” que duraría entre 15 y 20 años, de los que solo han pasado cuatro. En los desapalancamientos la duración se mide en el tiempo que tardamos en volver al crecimiento potencial, por lo que no pensemos que todos estos años son de recesión, pero sí de crecimiento insatisfactorio y penurias varias.
En resumidas cuentas, parece que los gurús ven un panorama en el cual los que puedan usar a su banco central lo usarán y los que no puedan sufrirían un ajuste muy duro. En cualquier caso parece que nadie se librará de sentir los efectos de este “fin de ciclo”. No se trata de una crisis subprime, no se trata de una crisis bancaria, ni tampoco de una crisis del euro aunque la actual situación haya mostrado sus fisuras.
En realidad estamos ante una economía productiva que no puede hacer frente al endeudamiento que soporta, lo que amenaza nuestro bienestar futuro. Para muchos estamos ante la década perdida de occidente.
Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:
Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 24% de paro como en España, tienen un 6%.
Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, viajar, consumir...
Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.
Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...
La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en gandia..
Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:
Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 24% de paro como en España, tienen un 6%.
Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, viajar, consumir...
Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.
Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...
La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en gandia.
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Y yo me pregunto :
¿¿ Que carajo han estado enseñando las facultades de economia y empresariales de este pais en los ultimos treinta años ??
¿¿ Cuantos piromanos economicos andan sueltos por ahi,camuflados en partidos politicos de todo pelo ??
¿¿ Cuando van a empezar a salir de la carcel los "raterillos" y a ingresar los autenticos ladrones y expoliadores de guante blanco ??
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