El presidente del grupo de grandes inmobiliarias g-14, Fernando Rodríguez-Avial, señala que "que suba o baje el IVA no determina la compra de un piso, la financiación sí". Respecto a la situación actual, el ejecutivo reparte culpas entre "todos", incluídos los ciudadanos particulares que compraron pisos para especular
Rodríguez-Avial señala en una entrevista en el economista que es tiempo de buscar soluciones. Se muestra optimismta, aunque reconoce que estamos en "la peor crisis que hemos vivido; la más dura". Con más de 35 años en el sector, rodríguez-avial es además presidente de Testa (filial del grupo Sacyr Vallehermoso) y vicepresidente de Asprima (patronal de las promotoras de Madrid), por ello reparte culpas fuera del sector sobre la situación actual. "De ser culpables, lo seremos todos. El sector ha actuado porque tenía capacidad de actuación: hacía un producto que se vendía, que se financiaba y que era bien visto por las Administraciones Públicas. ¿Que tenemos alguna responsabilidad? ¡Seguro!, pero todos. La culpa es colectiva, incluso de ciudadanos particulares que han comprado para especular"
El directivo confía en que la próxima reforma financiera genere "actividad económica y empleo". Además, espera que vuelvan a darse hipotecas, porque debe volver a haber "vinculación financiera con el sector inmobiliario por su elevada exposición al ladrillo. De cómo case dependerá lo que pase en los próximos meses"
El experto advierte que en España no se volverán a construir 300.000 viviendas año "nunca más", por lo que apunta a que habrá que fusionar empresas del sector para que nunca más España vuelva a poblarse de esqueletos de edificios
35 Comentarios:
Yo sigo ganando pasta,vendo un poco mas barato y aun asi me forro,jeje
Entre tu y el fernandito del artículo no llegais a coeficiente intelectual 80, haceroslo mirar, la culpa no es de todos, eso lo saben políticos, banqueros y especuladores y ahora cada vez más ciudadanos de a pie, tarde o temprano esto estallará y a ver si gentuza como los dos antes mencionados tienen la grandeza de ponerse delante de la gente y decir chorradas del estilo .... si es que hay cada uno que es para echarle de comer aparte
Tipico pijín, tu irás en la primera tanda a la guillotina, si logras salir vivo de tu zulo quemado con molotovs. Ve rezando sanguijuela.
La culpa es que todos los que estáis metidos en el mundo del ladrillo no corríais ningún riesgo.
Los constructores hipotecaban los pisos que construían, si no puedo pagar entrego los pisos al banco y cierro la persiana.
Las inmobiliarias venden cosas que no son suyas, si no las venden no pierden más que un poco de tiempo.
Los bancos, si pagas la hipoteca gano dinero, si no pagas me quedo con el piso por la mitad y la otra mitad me la pagas, gano seguro así que puedo dar hipotecas a cualquiera.
El único que asumía riesgos era el que firmaba la hipoteca, que por otra parte era el que menos información tenía.
Si nadie asume responsabilidades ni riesgos es la manera perfecta de que pasen cosas como esta.
Si yo tengo una tienda y compro una tontería para vender, si no la vendo me la como. Si soy un fontanero y hago mal una reparación tengo que arreglarlo, ¿Porque la política y el mundo del ladrillo es diferente?
En una parte tiene razón, encontrabas mucha gente normal que sobre plano compraba y despues la vendía en unos días ganando 6000 o mas euros sin exponer nada, eso ha sido cierto porque lo visto, ademas los que vimos pisos para comprar en aquella época y no compramos, en mi caso no lo hice porque era una locura, ibas a mirar algo en la playa, 180.000 , 200.000 euros, y con gente conocida, te decían es lo normal no es tan caro, joe para pasar un mes,,,,,,mirabas en una ciudad pequeña pisos por mas de 125.000 con solo 2 dormitorios y todos decían, es una ganga, mucha gente que aqui ni lo reconocerá y claro ahora andan muy mosqueados evidentemente, algunos que eramos los raros en aquel tiempo preferimos esperar, no comprar, claro ahora tampoco compramos, si hay un acojone total, que narices vamos a comprar,,,,es decir el mercado inmobiliario de este pais esta muerto muerto, y mucha gente ha vuelto a vivir con sus padres, la gente se mete en alquiler compartido con mas de 30 tacos, y cuando haya un poco de luz a lo mejor, pero ni bajadas del 50 o del 80, que no, que han aparecido miles de parados mas en enero y esto sigue cuesta abajo y sin frenos,
Claro...., los particulares no tienen derecho a especular e intentar ganar un duro a parte de su sueldo, solo pueden especular las inmobiliarias, bancos y políticos.
Claro...., los particulares no tienen derecho a especular e intentar ganar un duro a parte de su sueldo, solo pueden especular las inmobiliarias, bancos y políticos.
---------------------------------------
Claro que puedes hacerlo y de hecho cientos de miles lo habeis hecho, pero a los que no os ha salido la especulación bien, no vengais por aquí a lloriquear, echar la culpa a los bancos, a los tasadores etc.
Y tomemos conciencia que los que han hecho un enorme daño a este sector son los millones de particulares que han subido los precios para especular al máximo posible con un bien tan necesario como la vivienda.
Mal de muchos.......consuelo de tontos.
Tipica estrategia del "pobre de espiritu" para diluir sus responsabilidades.
D. Fernando tiene razon, pero no por lo que el piensa, sino porque los ciudadanos de a pie, no nos organizamos para desenmascarar a tanto embaucador como existe con el animo de obtener beneficios propios y esto empezando desde lo mas alto, repito desde lo mas alto;pero ahora, tratamos de los directivos de las asociaciones de promotores y constructores, tan listos ellos, que decian antes de saltar la burbuja cosas que despues han cambiado radicalmente, tanto en un caso como en otro nos les veo, les falta sentido comun, siempre a su interes egoista y especulativo.
Pero si eran tan listos y les ha ido tan bien, pues nada hay que decir, pero si les ha ido mal que asuman su propia responsabilidad y su fracaso con igual talante que asumian antes sus beneficios; esa es la esencia de la empresa, asumir riesgos.
Las declaraciones me parecen justificaciones de mal perdedor echando balones fuera y distrayendo hacia otros lo que son responsabilidades propias.
Lo que no acierto a comprender es como continuan en sus puestos cuando no han sabido aconsejar a sus asociados, es decir no han visto mas alla de la longitud de sus narices.
Alla sus asociados que contratan a personas con tan poca perspectiva.
No todos hemos perdido en esa actividad, mas bien hemos ganado, pero ahora vamos a perder todos por la negligente e irresponsable decision polita de nuestros gobernantes, los de hace unos meses y los de ahora (no les veo, a estos, con agallas suficientes, no obstante, les concedo este año para que me demuestren lo contario)
D.fernando y adlateres, si tuvieran la humildad de reconocer sus errores e identificarlos quiza tendrian algo ganado y podrian servir y servirse de ellos para futuras actividades
Pase lo q pase,la vivienda va a bajar muchisimo
Es lo q hay
Y olvidaros de q esto remonte,pero vamos,q ni de coña
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta