La reforma financiera anunciada por el gobierno ha levantado una gran polvareda en el mercado inmobiliario por ir acompañada de una previsión oficial de que los precios de los pisos bajarán. Un cúmulo de expertos ha realizado sus previsiones en las últimas horas y la opinión más común es que sí, que los precios caerán, pero algunos alertan de que habrá que esperar unos meses y que los próximos meses podrían ser de travesía por el desierto al cerrarse más aún el grifo hipotecario
Pincha sobre cada uno de los cuadros para conocer las reacciones de los expertos
Noticias relacionadas:
El gobierno sube las provisiones a los bancos por sus activos inmobiliarios para que bajen los pisos
53 Comentarios:
"La estulticia de los subnormales de España".........leido aqui :
El problema es la financiación. No el precio, me pidan lo que quieran pedir
Aunque mi sueldo sea miserable, estaré encantado de que el banquero me haga el honor de concederme una hipoteca.
Como si pago medio millón de euros al cabo de 40 largos años
Entregandole el 80% de mi salario, y así al final de mi existencia tendré un sitio dónde caerme muerto.
Ya que aunque parezca que arruinarse la vida para tener un lugar en el que caerse muerto
Es una filosofia que bordea el cretinismo absoluto....pero yo soy así
La "previsión oficial de que los precios de los pisos bajarán", no es una "previsión", es una "certeza", pero no como consecuencia de la reforma financiera, que solo es un empujoncito mas; hay una serie de circunstancias que indican claramente que lo único que le puede pasar al precio de los pisos es que continue cayendo, y esas circunstancias (todas negativas) son: el paro, el salario medio de los españoles, la falta de crédito, la relación precio/renta disponible, las perspectivas de crecimiento (mas bien de decrecimiento), los tipos de interés, la inexistencia de ahorro, etc, etc.
Mientras todos esos desequilibrios no se corrijan, va a ser dificil que el mercado inmobiliarios cambie de tendencia.
No entiendo como puede haber alguien convencido de que la vivienda puede mantener estos precios. Incluso alguno piensa que son inusualmente baratos!!!
El 90% de los propietarios de pisos que conozco compraron sus pisos a precios muy distintos a los que habia en el 2007. Si tuvieran que volver a comprar no serian capaces de hacerlo.
Los propietarios actuales que esperen a que las cosas mejoren para poner sus pisos en el mercado se van a encontrar en el futuro con un marco de precios muy inferiores a los que hoy en dia se consideran chollos.
Cuando por fin la economia se recupere y vuelva a producir de una forma normal se va a acabar la costumbre de que el 80% del ahorro se vaya a "invertir" en vivienda.
Parece mentira que estemos discutiendo esto. Es el colmo. No me extraña que España vaya como va con estos expertos.
El "valor" es el que esta en balance. Y bajar el precio de ese bien en el balance, es el reconocimiento de esa bajada. Punto.
Lo demas son comentarios de trilero que seran ciertos o no. Pero esto es un hecho.
Por cierto, una preguntita:
Si yo tengo una empresa y cometo un desfalco, me llevo la pasta, hago ingenieria financiera por encima de un liston que para los bancos es calderilla, falseo balances, y en general gestiono irresponsablemente la empresa puedo ir a la carcel.
Bien, ¿ Que pasa entonces con los banqueros ? Porque parece un hecho que en los ultimos 4 años han estado falseando los balances. El hecho de que el banco de España no los pusiese contra las cuerdas no es un eximente de su responsabilidad.
Estoy de acuerdo. Además si mi empresa va mal a mí, el gobierno no me inyecta dinero. Por qué parte de mis impuestos (que es mi dinero) se lo tienen que llevar los bancos? Cuando ellos tienen ganancias no nos dan nada. Pues cuándo tienen pérdidas tampoco queremos que nos las den. Que se las coman ellos, que además cobran unos sueldos con tantos ceros que marean al españolito de a pie.
Estoy de acuerdo. Además si mi empresa va mal a mí, el gobierno no me inyecta dinero. Por qué parte de mis impuestos (que es mi dinero) se lo tienen que llevar los bancos? Cuando ellos tienen ganancias no nos dan nada. Pues cuándo tienen pérdidas tampoco queremos que nos las den. Que se las coman ellos, que además cobran unos sueldos con tantos ceros que marean al españolito de a pie.
Muchos se relamen ahora las heridas esperando bajadas que nunca se van a producir.
Con la reforma bancaria el crédito volverá a fluir al sistema y, por ende, la financiación a la vivienda, con lo que los precios ya no bajarán más.
El ladrillo en España gusta, y mucho.
Lo lamento por aquellos que pedían a gritos absurdas bajadas del 80%...
La verdadera crisis esta por comenzar, desde el 2007 esto ha sido una supervivencia por parte de todos, los que se quedaban sin trabajos, cobraban prestaciones(paro,ayudas,etc) los que no tenian se cobijaban donde buenamente podian. Ahora mi pregunta es k pasara cuando todos los millones de parados que cobran prestaciones se queden sin ellas? que pasara con los que ya no cobran esas prestaciones y no encuentran trabajo? a donde iran a buscar empleos si no hay?como viviremos o comeremos? estan garantizadas nustras futuras pensiones? todavia crees que los pisos no bajaran? macho despierta!! pero te equivocas y muxo!!! y si no ya lo veras.. Los pisos van a caer en picado como todo lo que se avecina!! no pinta bien (posibles conflictos entre paises por economias= caos guerras)
Jajajajajajajj chesterhire jajajajajaajajajajajj, jajajajajaja, esta mañAna, 10 de la mañAna inmobiliaria de la costa, donde dije 100.000 hoy son 70.000 jajajajajajajajajajajajajajaj, mañAna donde dije 70.000 serán 50.000, los que tenemos ahorrado dinero para comprar ya no somos ilusos, engañaron a muchos españoles o mejor dicho se dejaron engañar con intereses bajos y muchisimos años para comprar, reconozco que la imbecilidad y la memoria del hombre van unidas, cuanta menos memoria mas imbeciles nos volvemos, el problema es que esta crisis se va a asentar en la memoria de este pais, por su bien y por su supervivencia.......
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta