La venta de viviendas de vpo supone un mercado insignificante o un mercado dominante dependiendo la zona de España que se mire. Así, según los datos del ministerio de fomento, en algunas provincias el porcentaje de vpo adquirida el pasado año representa un 42% de las ventas, como en araba/Alava, mientras que por ejemplo en Girona sólo supone el 1% de las transacciones de vivienda
En 2011 la venta de viviendas en España Marcó un mínimo desde 2004, al cerrarse un total de 347.305 transacciones. De esta cifra, la venta de viviendas protegidas (vpo) supone ya el 11,3% del total (39.374 viviendas) frente al 4,9% de 2006
Vpo por provincias
Bizkaia y araba/Alava son las provincias donde menos han caído las transacciones de vivienda desde máximos, 38,3% y un 41,4%, respectivamente. Un importante motivo para ser las zonas menos afectadas se encuentra en la clásica importancia que tiene la vpo en estos mercados. Por ejemplo, 1.271 de las 3.057 viviendas que se vendieron en araba/Alava en 2011 contaban con algún tipo de protección. Esto supone el 41,6% de todas las vendidas y que araba/Alava pase a ser la “reina de la vpo”
Badajoz es la segunda provincia de España en la que la vpo tuvo más protagonismo en 2011. Del total de viviendas vendidas, el 28,0% contaba con protección. Sevilla (27,6%), Soria (26,8%) y Cuenca (24,3%) también fueron zonas con una notable importancia de la vpo
En el conjunto del país, la media de vpo supone el 11,3% de las viviendas vendidas, frente al 5,5% que suponía en 2004, el 4,9% de 2006 o el 9,5% de 2010. En Madrid, el número de viviendas protegidas transmitidas en 2011 supuso el 19,3% de todas las que se vendieron en la región, cuando en 2004 apenas representaba el 6,1%
En el otro lado encontramos a Girona, donde sólo 14 de cada 1.000 viviendas vendidas en 2011 eran protegidas. Teruel (1,8%) o Baleares (2,6%) completan el trío de provincias donde la vpo apenas tiene incidencia
Comunidades autónomas
Por comunidades autónomas, Extremadura es donde más peso tuvo la vivienda protegida entre las transacciones totales realizadas en 2011, con el 24,7% de las viviendas transmitidas. Asturias, donde la vpo supuso el 23,3% de las operaciones del año o Navarra, con el 22,4%, le siguen. Baleares (2,6%) y Cataluña (3,8%) cierran la clasificación por la cola
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11 Comentarios:
Tranquis toda España inmobiliaria se venderá precio de vivenda protegida, al tiempo
Sino se arruinan los banquitos de caca
Todo eso son subvenciones que estamos pagando entre todos, sabéis?. Los que están desahuciando también. Muy interesante en sitios como Madrid donde se puede comprar una vpp ganando más de 50.000 euros al año. ¿Alguien lo ve lógico?
Todo eso son subvenciones que estamos pagando entre todos, sabéis?. Los que están desahuciando también. Muy interesante en sitios como Madrid donde se puede comprar una vpp ganando más de 50.000 euros al año. ¿Alguien lo ve lógico?
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Si los amiguitos de esperanza aguirre. Esta pajara, ayudando a sus amigos promotores, a costa de nuestros impuestos.
Esperanza aguirre, es la 5 vez que niegas a decir el salario de los altos cargos de telemadrid.¿Que temes?
SI,
En valdebebas hay de protección pública básica por más de 245.000 eurazos. + Iva
Con estos precios ese mapa no vale nada.
Si la vivienda libre no reduce el precio, lo único que se venderá es la vpo, el problema es que la vpo aceptablemente situada siempre la han acaparado los "colectivos", en una época fueron unos "colectivos" (militares, funcionarios y similares) y en otra época otros, pero a la gente normal, a los que realmente la necesitamos, sólo les llegan las sobras que no han querido los "colectivos". Ahora con los precios actuales de vpo y con los criterios para dar hipotecas la cosa es aún más grave, los que necesitan la vpo no consiguen la financiación, ahora el colectivo que compra vpo son los "pudientes", hay que joderse.
El banco es el propietario de tu casa hasta que no termines de pagar el último céntimo de intereses.
¿Pides 150.000 euros de préstamo y firmas que al cabo de 30 años le habrás "regalado" al banco 170.000 sólo de intereses?
Jejeje , en total el pisito de 150 mil te habrá salido por 320.000, y lo más gracioso es que tal cómo va la cosa dentro de 3 añitos no valdrá ni 80.000.
Felicidades, un negocio redondo= los intereses es el alquiler que te está cobrando el banco por ocupar "su vivienda"
Teniendo en cuenta que los precios aún tienen que bajar por lo menos un 35-45% adicional, hipotecarse ahora es la mayor estupidez que se puede hacer.
Lo que más me gusta de la noticia es lo de "araba" y "bizkaia". Desde luego, si en este país los tontos volaran, había eclipse (total) de sol. Vamos que teníamos que ir con linternas por la calle.
En Madrid se pretende colocar como precio social o de vpo los 3.000€/m2
No se dan cuenta que ni somos ricos ni nos dejan aparentar serlo. El crédito fácil ya murió y con él los precios 'espe'culativos
Por 3000 el metro cuadrado ya se piuede encontrar hoy en dia pisos en zonas buenas de Barcelona o Madrid. Ya hay que ser tonto para pagar eso en vpo normalmente en zonas peores
A mí me ha tocado una vpo en Madrid, en enero y la he rechazado: 46 m2 utiles, sin cocina y 156.000 euros, casi en el extrarradio, ni con plaza de garage vale la pena, por la mitad me lo pensaría, por ese precio me parece un timo
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