Para aquellos hipotecados que aún no se benefician de la bajada del Euribor, la organización de consumidores y usuarios (ocu) recomienda renegociar las condiciones de su hipoteca. Se puede hacer mediante una novación, que es cambiar el tipo de interés o el plazo de amortización aunque está supedita a la aceptación del banco, o mediante una subrogación, que es cambiar el préstamo hipotecario de una entidad a otra
La ocu avisa de que los consumidores se pueden ahorrar hasta 200 euros mensuales con las bajadas del Euribor. Hoy el indicador principal para el cálculo de las hipotecas en España, ha vuelto a caer hasta el 2,615%, con lo que en lo que va de mes la media se sitúa en el 2,83%
La organización también informa de que en caso de que la entidad financiera se niegue a hacer una novación, el consumidor tiene la otra posibilidad de acceder a la subrogación de la hipoteca, acudiendo a otro banco que le ofrezca mejores condiciones. A pesar de los mayores costes que implica una subrogación, la diferencia entre el Euribor de octubre, cuando comenzó a bajar diariamente de manera imparable, y el del mes de enero de este año puede justificar el cambio de hipoteca
12 Comentarios:
Yo le diria a la ministra que esta muy equivocada ya que los promotores si quieren convertir su vivienda en vpo porque a veces ellos mismos las estan vendiendo por debajo de dicho precio pero si un promotor esta hipotecado tiene que cancelar dicha hipoteca y abrir una nueva con las entidades autorizadas y es cuando por una parte estas se niegan a dar el credito y por otra los gastos añadidos.
Yo pediria un poquito de por favor y comprension hacia aquellos promotores medianos que solo estan recibiendo bofetadas y nada de ayudas por parte de nadie ni del gobierno y mucho menos de los bancos y se ven abocados a tener que dejar de pagar a otras pequeñas y medianas empresas.
De igual manera le pediria que vigilase a las Entidades que se le han concedido ayudas porque no estan ofreciendo soluciones ni a empresas ni a particulares pero si estan especulando con sus viviendas para quedarselas y este sobre todo es el caso de CAJAGRANADA en mi provincia.
Señores del gobierno ayudenos a los pequeños empresarios de una forma tan directa como por ejemplo subvencionen las cuotas de seguridad social y trabajadores porque total para lo que nos sirve que tenemos que cojernos una clinica privada porque la seguridad social te trata como a perros. Porque es verguenza que un autonomo por accidente laboral cobre alrrededor de setecientos y pico euros y de ahi tenga que pagar la cuota con lo que se le queda la paga en menos de cuatrocientos euros, y yo les diria a los señores del gobierno y a nuestro amigo zapatero y solbes ¿viven Vds con 400 euros al mes para pagar los gastos de negocio y familiares? Pues piensen en los demas y aporten soluciones validas que las hay si se aconseja quien tiene que aconsejar profesionales y no enchufados
Entrar de autónomo es entrar a la sección de los empresarios pobres y menos apoyados por los socialistas.
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