El precio de la vivienda libre cayó un 12,6% en el primer trimestre respecto al mismo periodo del pasado año, según los datos del índice de precios de vivienda (ipv) del instituto nacional de estadística (ine). Se trata de la mayor caída de precios desde el primer trimestre de 2007
El descenso es 1,4 puntos porcentuales superior a la del cuarto trimestre de 2011 y provoca además que se encadenen 16 a la baja. El ritmo de los últimos trimestres se ha ido acelerando y ha ido pasando del 4,1% en el primer trimestre de 2011, al 6,8% en el segundo, al 7,4% en el tercero, al 11,2% en el cuarto y al 12,6% del último trimestre
Sólo en el primer trimestre, el precio de la vivienda libre descendió un 5%, frente al valor del cuarto trimestre de 2011. El precio de la vivienda nueva descendió un 11,8% en tasa interanual y el de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 13,3%
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com , "El descenso está en línea con los datos que desde idealista.com se venían avanzando. La situación de la economía española y las medidas gubernamentales acerca de las provisiones al sector financiero están ayudando a acelerar la caída de precios, una tendencia que se acentuará a lo largo de los próximos trimestres. Mientras tanto, los vendedores no tendrán más remedio que adelantar los descuentos y bajar aún más el precio si quieren cerrar el operación"
37 Comentarios:
¿Para que vender? Mejor dejarselas a tus hijos.
La confianza se adquiere durante décadas y se pierde en minutos..... y en España en viviendas hace ya tiempo que hemos perdido la confianza .
Esto es ya una realidad innegable: el inversor de largo plazo en vivienda ha quedado relegado a aquel inversor que ante pérdidas no realizadas en sus posiciones, "los perdedores sin sesera"
Unos deciden legárselas a sus descendientes....y que apechuguen ellos con futuras perdidas
Mientras otros inversores de a pie en viviendas, hartos de la situación, no quiere que les devuelvan la confianza, lo que quieren es que les devuelvan el dinero...
"Financial times dice que la vivienda en España debería caer hasta los precios de los primeros años 90"
Miércoles, 21 Marzo, 2012 - 09:18
Publicado por equipo@idealista
Wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en España no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. Así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba a principios de la década de los 90.
Münchau se basa en la estadística del ine al indicar que los precios de los pisos en España tan sólo han caído un 11,2% en 2011 y un 21,7% desde sus máximos de 2007. Posteriormente recuerda que la burbuja inmobiliaria en España ha sido “mucho más extrema que otras” para sólo reducirse una quinta parte de lo que los precios llegaron a subir, por lo que vaticina nuevas e intensas caídas. Ruiz bartolomé critica este punto, al señalar que “a estas alturas de la película no hay ningún español que tome como ciertas las estadísticas de precio del ine”
Ni a Finantial Times, que siempre que puede nos zurra
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya están aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria,( ojo, iniciada antes del la crisis financiera mundial, cuando crecian a todo tren y no tenian paro!!) -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -66% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos tras batir records mundiales de especulación inmobiliaria..... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino: más endeudamiento ladrillero y más paro !! que no falten ayuditas y desgravaciones al sector que nos ha metido en el desastre!!
De acuerdo.
Porque cae tan rápido en estos paises???????????
Situación mala como la española.
Porque no cae tan rapido en España?????
Porque lo sustentamos entre todos
El mercado de alquiler de vivienda español no se puede comparar ni de cerca con el estadounidense y el irlandes. Alli 80% de alquiler, aqui 80% en propiedad, por lo tanto, aquí hay 4 veces más demanda per capita que en estos dos paises.
Los bancos en esos paises se nacionalizaron todos los que tenían problemas, metieron dinero público, fueron gestionados por el estado, bajaron los precios de sus viviendas, se vendieron, se sanean los bancos, se venden de nuevo.
Aqui, los del psoe y los del pp, no nacionalizan ningún banco, les obligan a provisionar en lugar de obligarles a venderlos, como no consiguen capital para provisionar, creamos el frob, como con eso no es sufiente pedimos un rescate de 100000 millones para que los bancos saneen sus cuentas, provisiones las diferencias de tasación de sus activos inmobiliarios ....pero....¡¡¡¡No bajan los precios!!!! .... Este gobierno ha invertido 100000 millones para que ....provisionen y no bajen los precios
En fin, España es diferent.....no bajaran los precios como en usa o Irlanda si no dejamos que quiebren los bancos malos
Durante 10 años se construyeron en España (46 millones hab.) mas casas al año que en todos los estados unidos de america (306 millones hab.)
En estados unidos han sufrido una grave crisis inmobiliaria durante la cual el precio de la vivienda ha bajado un 56% de media (en las vegas un -79%) y aún no han tocado fondo.
En estados unidos el grueso del ajuste inmobiliario se sufrió cuando su economía aún no había sufrido la crisis financiera, sin paro y con el PIB creciendo a ritmo record (2004-2007)
En España hemos batido los records de especulación inmobilaria (Irlanda o dubai ni nos llegan al tobillo)... y aún una vivienda media sigue costando más del doble que la equivalente en estados unidos, cobrando un salario medio que no llega a la mitad que los norteamericanos.
Algo sigue apestando en el ladrillo español, verdad???
Y lo huelen todos: fmi, comisión europea, financial times, la caixa y el señor de guindos saben de sobra lo que está podrido.
Esperemos que actuen de una vez antes que sea tarde del todo
Los bancos!, los gestores!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las Bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
Hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!
Ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baa y demandando sueldo alemanes pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
Hace unos años cuando la gente se hacia millonaria comprando pisos sobre plano ( "no seas tonto, pepe, compra, compra, que te forras) ................
............ y los precios subian un 20% de un año para otro nadie se quejaba... ¿Verdad?
............... tampoco nadie compartia las jugosas plusvalias obtenidas con la entidad financiera que le había facilitado el préstamo para dar el pelotazo ............ ¿A que no?
........... pues ahora ajo y agua: a los "pobres" bancos les van a ayudar desde Europa, pero a los golfos particulares que se han empufado con el timo del pisito no les va a ayudar ni dios.
....... a pagar hasta el último céntimo o a la p*ta calle, debajo de un puente, por mear fuera del tiesto y ser unos paletos
........... apartir de ahora, el que quiera hacerse rico, que trabaje como un chino o que juegue a la bonoloto, ya se encargaran los hombres de negro , la troika comunitaria y el fmi de que el dinero vaya a financiar sectores productivos... y no especulativos.
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