El catedrático de economía de la universidad de columbia y asesor jefe del World economic fórum, Xavier sala i Martín, explica cómo se creó el fenómeno de la burbuja inmobiliaria y quiénes son los responsables de su formación en su opinión, la responsabilidad recae en los ciudadanos, los bancos y el gobierno
Sala i Martín asegura que las burbujas económicas son episodios recurrentes en la historia de la humanidad causadas por la piscología humana. A su juicio, todos los humanos tienden a pensar que la experiencia más reciente es la que se va a proyectar hacia el futuro. “Es lo que pasa con el fútbol, si tu equipo gana tres partidos seguidos crees que eres invencible y piensas que nunca más vas a perder porque proyectas las tres victorias para los próximos 100 partidos”, indica el que fuera directivo del f.c Barcelona. “Esto mismo ocurre en economía cuando ves que los precios de las casas suben, piensan que siempre van a seguir subiendo
¿Cómo empezó la burbuja?
Xavier sala i Martín fija esta fecha con la implantación del euro ya que en ese momento, los países de la periferia “se beneficiaron del paraguas” que representaba la moneda única y Alemania. Además, los tipos de interés eran “demasiado” bajos, lo cual hizo que muchas personas pudieran pedir dinero prestado para comprar una vivienda. Y aquí comenzó el círculo vicioso. “Al comprar casas, subieron los precios y la gente empezó a pensar que era muy fácil ganar dieron comprando y vendiendo casas. La expectativa de ganar dinero atrajo a más gente a comprar viviendas; al haber más gente comprando casas, muchas empresas enloquecieron y empezaron a dedicarse a la construcción”
Una locura a la que también se sumaron los bancos y el gobierno. El experto subraya que el ejecutivo debería haber visto que los ingresos que obtenía del boom inmobiliario no eran “reales”. “El gobierno tendría que haberse comportado como cualquier persona normal cuando obtiene ingresos extraordinarios, es decir, ahorrarlos”. “Pero no, el gobierno empezó a ampliar la sanidad, la educación, las infraestructuras (…) y todo este dispendio ha acabado arruinando al país”
21 Comentarios:
Cada uno puede hacer lo que le venga en gana, pero cuanto mas bajan los precios, que seguiran bajando, mas intereses pagaremso a los bancos.
De que sirve ahorrarse un 40 % si luego en intereses voy a pagar mas del doble por una casa. Antes tenias hipotecas al Euribor + 0,8 % aprox.
Ahora Euribor + 2%.
Cuando termines de pagar la hipoteca el que compro hace tres años habra pagado menos que el que compre ahora un 30 o 40 % mas barato pero pagando mas intereses.
La compra de un piso no es en el precio que te lo venden, sino lo que pagas al final de la hipoteca, por mucho que bajen si suben los intereses no habra servido de nada la rebaja de los precios.
Los unicos beneficiados seran los bancos que ganaran mas con las hipotecas, por eso dan menos hipotecas, pq con menos hipotecas ahora ganan mas que antes.
Otra cosa es el que paga al contado. Ese si puede esperar a que bajen mas los precios y conseguira buenas ofertas.
Cada uno puede hacer lo que le venga en gana, pero cuanto mas bajan los precios, que seguiran bajando, mas intereses pagaremso a los bancos. De que sirve ahorrarse un 40 % si luego en intereses voy a pagar mas del doble por una casa. Antes tenias hipotecas al Euribor + 0,8 % aprox. Ahora Euribor + 2%. Cuando termines de pagar la hipoteca el que compro hace tres años habra pagado menos que el que compre ahora un 30 o 40 % mas barato pero pagando mas intereses. La compra de un piso no es en el precio que te lo venden, sino lo que pagas al final de la hipoteca, por mucho que bajen si suben los intereses no habra servido de nada la rebaja de los precios. Los unicos beneficiados seran los bancos que ganaran mas con las hipotecas, por eso dan menos hipotecas, pq con menos hipotecas ahora ganan mas que antes. Otra cosa es el que paga al contado. Ese si puede esperar a que bajen mas los precios y conseguira buenas ofertas. ------------------------------------------------------- Paletoooooooooooooo
Cuando este artista afirma, por mas que sea el asesor asesorísimo del mundo mundial de lo que quiera poner, que la responsabilidad de la burbuja recae en los ciudadanos, solo puedo pensar que es un sinvergüenza y que lo dice de forma interesada o que es mas corto que la picha de un virus. Sin ser un experto en nada de nada... más fácil es que el codicioso que sabe como nos comportamos los ciudadanos lo use en su interés. AUPA Y UN ABRAZO PARA TODOS!!
Recordemos que la monarquia actual que tenemos en España no es Legitima . Ha usurpado el trono de España (robado el trono ) . Para que un Rey sea Legitimo debe de tener dos legitimidades la Historica , que Juan Carlos no la tiene , pues los reyes legitimos son los carlistas , ahora en el exilio . Y la Legitimidad de ejercicio , que es que un Rey no puede poner ninguna Ley contra la moral catolica ( divorcio , aborto , aberrosexualismo , etc.. ) Ni contra la Religion ( Libertad a las sectas , etc.. ) , ni contra el bien comun ( Impuestos bestiales , ventajas legales a la banca y distintos Lobbys , etc.. ) Es evidente que Juan Carlos es Ilegitimo. Un rey ilegitimo por supuesto no defiende el dogma de Fe del Reinado Social de NºSr. Jesucristo , lo que se traduce el apartar a Dios de la politica , economia y orden social , por lo que la sociedad cae esclava del Demonio y sus seguidores , que son todos estos corruptos que nos gobiernan . Existe una Economia cristiana y los autenticos carlistas la tenemos . La unica solucion para España es devolver el trono a D. Sixto de Borbon . Abanderado legitimo de la Tradicion.
En derecho natural se aplica la regla de lesbos, antigua regla griega que usaban los arquitectos, es decir , no todo el mundo tiene la misma culpa ante los mismo hechos. Cierto que los ciudadanos tienen culpa, pero mas que ellos, los banqueros y todavia más el gobierno. El gobierno tenia la responsabilidad
No. El círculo vicioso o burbuja comenzó con el masivo blanqueamiento de pesetas negras, forzada con la implantación del euro, i permitida por el govierno de aznar, como motor de su "milagro económico". La especulación siguió, i la mayoría de ciudadanos estuvieron obligados a “coger el tren”… o perderlo.
Muy Buen comentario!!!!!
Los bancos!, los politicos!, las inmobiliarias!!!!....pero pedazo de subnormales porqué no se hablan de los "mis tres pistos"!!, mi b.m.w!!!, mis viajes a las Bahamas!!!! todo a crédito y lo firmé yo solito!!!.
Hipócritas de mierda, ladrilleros de los cojones, ahora estais haciendo pasar al pais canutas y echando la culpa a terceros (que por supuesto tabién son culpables) pero vosotros mequetrefes estafadores y vividores, vosotros que habeís hecho????, comprar los pisos a pares!!!
Ahora os jodeis y os los comeis en vez de educar a vuestros hijos, paletos!!! siempre culpando al gobierno, mierda de gentuza que nunca paga i.v.a., escaqueándose lo que puede y más en el trabajo, pillando días de baja y demandando sueldos alemanes
Pero que panda a anormales los ciudad-anos de este pais cutre-salchichero lleno de listillos y putos llorones que lo único que quieren es que el estado se lo dé todo comido, os vais a joder y todavía no sabeís como, lo peor de la crisis está por llegar y papá estado no tiene dinerito, será hora de que saqueis lo que vosotros habeis defraudado!!! a joderse memos!!!!!!!!!!
Anónimo 18, con quien estás tan enfadao, con los que compraron pisitos a pares o contigo mismo porque tú no pudiste hacer lo mismo, quizás porque te lo tirabas en juergas? O porque no tuviste calzones para hacerte cargo de una hipoteca que te quitarías de tomarte tus cervezas en la tasca de tu barrio y eso por nada del mundo serías capaz de privarte¿Me equivoco? También puede darse el caso que realmente no hayas podido hacerlo por motivos diferentes, porque no trabajes, porque estés enfermo, porque no te motives, porque te dá igual, ¿Si es así, lo siento por tí? De verdad que lo siento, pero esto no te dá derecho a criticar a los demás, ni reprocharles que quisieron comprarse una vivienda digna, porque ¿Sabes una cosa? Yo he vivido en una casa de vecinos (antes no habían pisos ) ¿Te lo puedes creer? Pues creételo que es cierto, bueno como te iba diciendo, yo viví en una casa de vecinos, en dos habitaciones vivíamos 7 personas, la cocina y el retrete compartido con todos los vecinos, fué para mí que entonces yo era jovencito, para mí fué lo más humillante que se pueda vivir, así que en cuanto pude compré mi pisito con todas las ganas del mundo, para tener mi baño propio, mi dormitorio con puerta, mi cocina propia, en una palabra "intimidad" y por eso no me siento responsable de la crisis del "ladrillo, sigo pensando que en el laberinto que estamos los culpables son los que se llevan los millones en bolsas de basuras a sus casas. Recapacita y pides disculpas a los que has molestados con tus insultos.
...todos culpables...empezando por el gobierno de turno, seguido por el de la comunidad autónoma correspondiente, ayuntamientos, promotores, constructores, especuladores,banco de España, bancos, banqueros y bancarios, tasadores, (buena parte de ellos parando el cazo)...."todo iba bien" unos mirando para otro lado, otros recalificando terrenos y comprándolos con empresas paralelas en las cuales había una o varias personas "de paja" actuando por mandato verbal de algún que otro concejal, pelotazos a diestro y siniestro...bueno no acabaría....compradores, vendedores,etc,etc,...todos intentaban "hacer el agosto"
Créditos impagados y que jamás se pagarán (renegociados varias veces), con pro-motores, partidos políticos, sindicatos, ayuntamientos,equipos de fútbol, etc, (por eso están las cajas como están), por la mala gestión y por la cantidad de créditos concedidos al ladrillo y lo que no es ladrillo....
No hay pan para tanto chorizo...
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