El precio de la vivienda usada en España sigue bajando en el mes de julio aunque con menor intensidad que en meses anteriores. Un decremento intermensual del 0,7% deja el precio en 1.942 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de julio de 2011 (2.172 euros/m2) la caída interanual es del 10,6%
Comunidades autónomas
Los mayores decrementos se han producido en Cantabria, donde los precios han bajado un 1,4%; mientras que en Murcia el precio descendió un 1,3%. La bajada en Madrid es del 1,1%. El resto de caídas están por debajo del uno por ciento. En Galicia (0,8%) y Castilla y León (0,1%) los precios suben durante el mes de julio y en la comunidad de La Rioja permanecen estables
Euskadi (3.188 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los tres mil euros el metro cuadrado. Le siguen la comunidad de Madrid (2.796 euros/m2), Cantabria (2.177 euros/m2) y catalunya (2.152 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Murcia (1.238 euros/m2), Extremadura (1.243 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.244 euros/m2), las comunidades más económicas
Provincias
Si durante el pasado mes de junio fueron 4 las provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo, en julio esta cifra se eleva hasta 17, mientras que en otras 4 los precios permanecen estables. El mayor decremento se ha producido en álava, con un 2,5%, seguido por Lleida (-1,9%). En Santa Cruz de Tenerife, Cantabria y Sevilla los decrementos son del -1,4% en todos los casos. Por el contrario, el precio ha tenido su mayor crecimiento en Cuenca (2%), Pontevedra (1,8%), Ourense y guipúzcoa (1,6% en ambos casos)
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.500 euros/m2 y 3.252 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.796 euros/m2) y Barcelona (2.420 euros/m2)
Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.116 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.137 euros/m2), ávila y Toledo (1.175 euros/m2 en ambos casos)
Capitales
De todos los grandes mercados nacionales sólo Valladolid ha visto subir el precio de sus inmuebles de segunda mano. Los precios crecieron un 0,6% en la capital vallisoletana durante el mes de julio. En el resto de grandes capitales imperan las bajadas: Sevilla (-1,6%), Madrid (-1,3%), bilbao (-1,1%), Barcelona (-0,6%), Valencia (-0,6%) y Zaragoza (-0,3%)
Si durante el pasado mes de junio sólo un mercado conseguía mantener sus precios al alza, en julio son 13 los que presentan incrementos. La subida más pronunciada es la vivida por Ourense, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,3% en solo un mes. En ávila el incremento ha sido del 1,8% mientras que en Cuenca llegaba al 0,7%. Por el contrario, la mayores caídas se han producido en Girona, donde ahora se pide un 3% menos. Le sigue vitoria (-2,8%) y Tarragona (-2%)
El índice de precios inmobiliarios de idealista.com
El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras doce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de fomento
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 291.909 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 25 de junio y el 30 de julio de 2012. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos
44 Comentarios:
Que podiamos esperAR ?
Cuentas de cuantas viviendas van A ser necesarias, sI YA VAN SOBRANDO Y CADA VEZ MÁs
-6 millones de viviendas vacias Y AUMENTANDO
-Los españoles que emigran a mejor vida
-Los que ya pasan de vivienda en propiedad
-Los que heredan
-Los inmigrantes que dejan la vivienda al banco y se piran
-Los no nacidos para que salgan las cuentas
-Los que no tienen dinero
-Los que no le prestan
-Donde esta el dinero a prestar ?
-Los que esperaran hasta que bajen a la altura de su sueldo
-Los irreductibles FORMADOS que aqui informan, aciertan y esperan
Pobrecicos LOS ladrilloflautas QUE sigAn con su cuento de la lechera cuando ya esta la cántara rota
Las dos gráficas historicas que más nos gustan.... y que nos salvaron de palmar como otros
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/482403/482459
Pues..... va a ser que no amigo. Así que yo en mi piso y tu en la calle.
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Y porque crees que el vecindario no va a ser más inteligente que tu y rebajarles los suyos
Si ya se han dado cuenta que el futuro es rebajarlos todavia más.??
Hola tumismo, ¿Has leído toda mi opinión?
Yo no tengo nada que ver con los demás, sin embargo parece que tu si los necesitas. Necesitas una especie de hipnosis colectiva en la que de repente a mi vecindario les dé por regalarte a ti (precisamente a ti) una vivienda.
Sobre todo por que supones que la bajada de será una constante eterna y por ende el que no venda hoy (aunque no lo necesite) es un ser tonto. Sería un ser tonto si te lo vendiera a ti por lo que puedes o quieres pagar pensando que comprarías a un precio en el que "tú" no perdieras, por lo que te tendrían que adelantar las rebajas del futuro que tu en tu bola de cristal quieres ver.
Mira que sois rebuscaos.
Una pregunta sencillita
¿Qué interés tengo yo (que no te conozco de nada) en regalarte una vivienda o vendértela al precio que el futuro te marca en la bola?
Si quieres te respondo yo.
Metatarso no te enciendas, si compraste un zulo a 2500 ó 3000 €/m2, y ahora ves que en tu zona están b a s t a n t e más baratos, no te preocupes, coge aire, aguántalo, repite el proceso y espera un par de años o lustros, a ver si esto va parriba otra vez. Siempre habrá alguien que te ofrecerá una miseria por tu piso, y tú siempre podrás ignorarle. Pero lo que se pagaba antaño por cuatro paredes no te lo van a dar. Así que si no compraste para invertir, basta con que no estés atento la evolución del precio de la vivienda, para no ver lo mucho que habrías ahorrado, esperando unos añitos. Basta con que Pagues la cipoteca (sí, lo he puesto con c) cada mes duranto los próximos 15, 20, 25 ó 30 años y ya habrás hecho una verdadera machada.
Como disfrutais viendo estos numeritos que hacen estos idea-listos, pero pocos pensais en estos parrafos:
*Si durante el pasado mes de junio fueron 4 las provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo, en julio esta cifra se eleva hasta 17, mientras que en otras 4 los precios permanecen estables.
* Capitales: si durante el pasado mes de junio sólo un mercado conseguía mantener sus precios al alza, en julio son 13 los que presentan incrementos.
Aunque escribais millones de comentarios manifestando vuestro disfrute y alegria por estos articulos, se quedaran en la pantalla, porque ninguno comprais y por tanto no disfrutais la vivienda, solo con las teclitas.
Pero ya, ya, ninguno quereis comprar, eso es de tontos y yo me pregunto, que hace esta gente en un foro de vivienda, si ninguno quiere comprar?
Pero ya, ya, ninguno quereis comprar, eso es de tontos y yo me pregunto, que hace esta gente en un foro de vivienda, si ninguno quiere comprar?
___________________
Vivir el paro
Soñar con un mundo de vivienda gratis
Insultar a los que pagan impuestos
En definitiva..... arreglar el país. Esto antiguamente se hacía en el bar, pero como no tienen un euro, pues aquí, impartiendo cual economistas con pelusa en los bolsillos.
Pero ya, ya, ninguno quereis comprar, eso es de tontos y yo me pregunto, que hace esta gente en un foro de vivienda, si ninguno quiere comprar?
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Vivir el paro
Soñar con un mundo de vivienda gratis
Insultar a los que pagan impuestos
En definitiva..... arreglar el país. Esto antiguamente se hacía en el bar, pero como no tienen un euro, pues aquí, impartiendo cual economistas con pelusa en los bolsillos.
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Otra vez los que se creen que por tener un piso hipotecado de 250.000 euros se creen que han hecho la inversión de su vida.
¿Pero se darán cuenta de una vez que lo único que tienen son deudas?
Y si pagaron 250.000 hace uno, dos o tres años, ahora con suerte les darán 180.000 o 150.000.
!Ah!, ¿Que no vendes?,Pues seguirás teniendo deudas.
Vaya inversión. Unos genios.
Si tengo que elegir, prefiero tener pelusa en los bolsillos y no deudas.
Y encima se pensaron que lo venderían por 300.000.
Me encanta entrar aqui y ver llorar a los "compro ahora y vendo mas caro mañAna"
No olvidemos que el que manda es el que compra, el que vende puede pedir la luna pero si nadie le ofrece lo que pide tendrá que bajar o comerse su pisito con patatas.
Y los que ahora no les da la gana de bajar pensando que es cosa de dos días la llevan clara para vender, y lo saben
Lo peor de España son las cabezas visilleras... son una ruina intelectual
Cuando nos llegue la ruina inmobiliaria :"la vivienda como la sanidad y la educacion será semigratuita"
Cuanto sabia,que gran vaticinio del ppc
"Las viviendas quedaran como el estigma de nuestra ruina"
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