Roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield España, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o España, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “Es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009” , Señala cooke
De hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
La consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. Y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones
151 Comentarios:
Claro como tu lo hiciste pues todos igual pero no os preocupeis que habrá ayudas para los hipotecados pero eso sí... pagareis una hipoteca del doble de lo que vale vuestro activo... los precios se van de cabeza al origen de la burbuja más la sobrerreacción... precios de 2000 o así se Irán los pisos antes que empezara toda esta locura crediticia mundial.... pero ayudas tendréis pr que o todos arrimamos el hombro o vuestra inconsciencia alentada por el dinero barto y las falsas creencias acabará con todo el sistema.
Vamos que pretendes ser de los únicos que compran su vivienda sin hipoteca? sigue soñando eso no se ha hecho nunca a no ser que hayas vendido otra propiedad o te lo dejen tus padres, pero trabajando asalariado NADIE se compra un piso en 4 años, ni ahora ni cuando valian 2.000 € hace 40 años. Y los precios no van a bajar tanto como pensais, sólo bajarán la gente que no puede pagar y se tiene que quitar la hipoteca pero no todos estamos en la misma situación. La culpa de todo la han tenido los bancos y los brokers que concedían hipotecas a diestro y siniestro hasta falsificando contratos y avales y ahora esa pobre gente no puede pagar porque han sido muy ignorantes y se han metido en deudas muy grandes.
Quien ha dicho que sin hipoteca... hombre si me comprara algún día una vivienda sin hipoteca no sería un buen ciudadano español... pasa que si voy a un banco no creo que me den una hipoteca para comprar un piso sobrevaloradísimo así que el que quiera venderme aquí y ahora pues que me rebaje los precios un 50% (personalizao pero no es así) y el que no pues nada él con su piso y yo a seguir viviendo donde estoy! MañAna si algo cambia si quieres hablamos.
Cuanto bajarán no lo sabes ni tu ni yo ni nadie pero que subir no van a subir durante muchos, muchísimos años lo tengo meridianamente claro... la unica opción que se me ocurre para una subida es una hiperinflación o una inflación exagerada (más del 10% anual) pero de momento eso no entra en mis quinielas y de todos modos en ese escenario aún se venderían menos pisos que ahora....
Respondiendo a hipotecate 30 o 40 añosasi estan las cosas,por hipotecarte a 40 años,como un corderito,y lo peor es que te han hecho creer que es lo normal,que la vida es así,y que no hay otra manera,que triste
Mira , yo gano 3300 euros mensuales y mi mujer 1800, total 5100 euros al mes, estoy hablando de neto, lo que me ingresan en el banco. Vamos parece un sueldazo no? joder no creo que haya en España mucha gente que gane eso, o si?
Bueno, pues haciendo calculos 5100 x 14 x 4, es decir utilizando
Mira flipao, os administrais como el culo. Que con esos ingresos no seais ctapaz de compraros una vivienda ja ja y ja.
Mira yo divorciada hace tres años con un hijo de 5 años, sola, sueldo 1500€, tengo coche, wolf nuevo, piso 2 dorm 2º mano, vivo como una reina, y aun ahorro para irme irme a la disney.
Tu veras en que se te va el dinero, ja!
Claro eres la tipica divorciada que ha robado a su marido,y lo sigue sangrando a diario,la alegre divorciada,y encima te tiraras a medio barrio
Claro eres la tipica divorciada que ha robado a su marido,y lo sigue sangrando a diario,la alegre divorciada,y encima te tiraras a medio barrio
Y te quedas tan ancho y tan resentido deduzco.
Bueno gilip........ yo a mi marido no le he robado nada, pq se repartio a partes iguales ya que ambos aportamos lo mismo.
2º de tipic nada, soy mas bien exclusiva, no hay mas que verme
3º no me tiro a medio barrio, 1º pq no soy de barrio. y 2º pq no me aptece, si lo hiciera te recuerdo que con mi cuerpo y mi vida hago lo que me da la gana.
4º te sigo diciendo tu sabras donde se te va el dinero pringao y envidioso.
5º con la pension mando a mi hijo al kiosko a comprarse pipas, y chuches. O que te crees que tengo un perro.
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
Yo lo que no entiendo, es que con la que esta cayndo y sabiendo que estan bajando y que van a bajar mucho mas... haya gente que todavia se plantea comprar un piso ahora mismo. Luego les pasa lo que les pasa y todos los demas a pagar mas impuestos porque si se quedan en paro hay que pagarles la mitad de la hipoteca. Oiga usted, que ya somos mayorcitos y si hay un irresponsable que compra un piso en estos tiempos, que luego no llore, y si luego el banco le recompra el piso en la subasta a la mitad de lo que pago por el hace un año, pues oiga, me sabe muy mal, pero a quien se le ocurre comprar a estos precios con estos sueldos. De locos.
Esquema para entender la crisis:
Objetivo fundamental del capitalismo = maximizar el Beneficio = desarrollar las fuerzas productivas más allá de la capacidad de consumo de la población = sobreproducción = caída de la demanda = bajada de precios = deflación = caída en espiral de las ventas = ingreso unitario de productos por debajo del coste de producción = deterioro de la liquidez = despido de trabajadores = empobrecimiento de la población = recesión económica = gran depresión = ¿guerras mundiales? = enriquecimiento de quienes tienen capacidad para comprar (dueños de grandes empresas -en las crisis profundas, los poderosos elevan desmesuradamente su patrimonio-) = imagen fiel y reiterativa del sistema capitalista.
Ni jartos de copas sale España, y el resto de países, de la crisis en 2010. Lo que queda por venir es muy serio y declaraciones optimistas sólo las pueden hacer quienes tienen muy comprometido su patrimonio, probablemente porque han querido ir más allá de lo permitido, en su ansia desenfrenada de acunular riqueza.
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