El Consejo de Ministros ha aprobado un Real Decreto Ley de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios y en cuya tramitación parlamentaria se espera la aportación de todos los grupos políticos, después de las reuniones durante los últimos días entre el Gobierno y el principal partido de la oposición
Este Real Decreto Ley contiene "dos medidas clave para atender y paliar las dificultades de los colectivos de mayor vulnerabilidad":
1) Paralización durante dos años de los lanzamientos, es decir, de la fase final de desahucio, que afecten a los colectivos que no superen el nivel de rentas previsto tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Públicos). Es decir, familias cuyos ingresos no superen los 1.597 euros mensuales (19.164 euros al año), y en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando:
A) la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5 en los últimos cuatro años
B) en los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos
C) en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad
Y, además, se encuentren en alguna de estas circunstancias:
- Ser familias numerosas de acuerdo con la definición en la legislación vigente
- Constituir una unidad familiar monoparental con dos hijos a cargo
- Ser familias con algún menor de tres años
- Tener a su cargo a personas en situación de discapacidad superior al 33 por 100 o dependencia que incapacite de modo permanente para una actividad laboral
- Ser deudores en paro y sin prestación por desempleo
- Constituir unidades familiares en las que convivan en la misma vivienda una o más personas que estén unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge por vínculo de parentesco hasta el tercer grado de consaguinidad o afinidad y que se encuentren en situación personal de discapacidad, dependencia o enfermedad grave que le incapacite de forma temporal o permanente para una actividad laboral
- Estar en algunos supuestos de violencia de género
2) además, se ha comunicado la creación urgente de un fondo social de viviendas, con un parque de viviendas destinadas al alquiler con precios bajos para personas que han perdido su vivienda procedan de entidades financieras según Luis de guindos, ministro de economía
Más medidas en la tramitación parlamentaria
El Gobierno, en la consiguiente tramitación parlamentaria, también abordará otros asuntos que deberían formar parte de la Ley consecuencia de este Real Decreto Ley. En este sentido ha comunicado:
- El establecimiento de nuevos umbrales para la aplicación del Código de Buenas Prácticas, para poder entrar en procesos de reestructuración de la deuda, de quita o, en su caso, de dación en pago
- Se mejorarán aspectos relacionados con las subastas y con los intereses de demora
- Mecanismos para dar mayor independencia a las sociedades de tasación frente a las instituciones bancarias a la hora de tasar la vivienda
- Posibilidad de establecer límites en las compras de vivienda habitual para evitar de cara al futuro el sobreendeudamiento
- Mecanismos para evitar cláusulas abusivas en las negociaciones hipotecarias
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110 Comentarios:
Desde el punto de vista puramente genético.
Han desaparecido buena parte de las presiones ambientales que nos diezmaban y nos iban seleccionando. Encima, la sociedad es tan proteccionista que cada vez hay mas tontos haciendo tonterías, y se reproducen igual que los demás, con lo que producen mas tontos. Antes no ocurría eso, no sobrevivian y no se multiplicaban. El número de tontos premanecía estable.
Ahora se multiplicaron y los reconocemos como los adoradores del pisito, esa esclavitud de por vida
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Claro. Y con tanta "ayudita" a familias numerosas, familias con bebés,.....ahora se van a multiplicar mucho más deprisa.
Terminaremos siendo un país de subnormales profundos.
Propietario...." usted sabe la verdad, pero se niega a aceptarlo "
Nuestras mentes son expertas en negar la verdad, incluso cuando la tenemos delante de nosotros.
Nouriel Roubini llama a este fenómeno "cisne blanco" en su libro "Crisis Economics."
De hecho, las crisis financieras y burbujas inmobiliarias en realidad ocurren en patrones predecibles que masas de inversores todavía niegan e ignoran.
La necesidad de tener razón nos lleva a negar datos contrarios.
Tratamos de auto convencernos con clichés como: "esta vez es diferente, una nueva economía, todo pasará, ya escampará".
Lo sentimos, pero no se puede confiar ni en el optimismo ni en la opinion favorable de nadie. Incluso cuando estás seguro de que tienes razón, puedes estar totalmente equivocado
Y como es costumbre de buena praxis,les emitiré nuevas recetas...esta vez suaves
Que les aproveche y alimente su alma... hasta el desengaño final.... "ya sabeeen"
+La masa de la población no caerá porque seguiran sin acceso al credito loco...... la mayoria de los que tienen pasta no caeran porque tienen cerebro
+Y los que presumían muchos hace 4 años? Si era denominador comun de todas las reuniones: "he comprado por 30 y mi vecino acaba de vender uno igual que el mio por 50...+ 20 kilos.... somos millonarios, oye".
+Era más bonito escuchar a Solves que a Pizarro. Pero uno estaba en el error y el otro no miente
+ Si los españoles hablaran unicamente de lo que realmente saben, habria un gran silencio, que podrian aprovechar en estudiar
+No lleves a tu mejor amigo a por una hipoteca.....el nunca lo haria contigo
+ El que nada sabe con cualquier cosa lo engañan y el que nada tiene por cualquier cosa se vende.
+La cabeza se tiene para pensar y no para criar pelo.
+La quiebra es el verdadero camino hacia el razonamiento logico...., el ser humano en estado de euforia no piensa.
+Pobreza en ciernes,....el motor de toda revolución, o la tumba de los indolentes.
+ Si son chollos, ¿Porqué no se venden?..........Porque los chollos verdaderos estarán en el futuro."los precios de hoy son chollos respecto a los de ayer pero son timos con respecto a los de mañAna"
+Ya saben los vendedores lo que les pasará según la ley de darwin: los que no acepten el cambio y no se adapten: desaparecerán.
+Durante todos estos años aunque no lo creais en España ya se ha producido un corralito durante los ultimos 10 años, se compraron pisos de esos que nunca bajan a precios sin sentido.....y ahora no hay manera de recuperar el dinero
+"No es sensato intentar coger un ladrillo al vuelo cuando esta cayendo, lo sensato es recogerlo del suelo......y cuando hayan millones de donde escoger.."
+Esta sucesion de crisis una detras de otra es como electrocutar a vela. ....."a ver si cae ya la put- bomba de una vez
+Nos envidian porque España tiene lo mejor de los países europeos: "sueldos portugueses, precios alemanes, impuestos suecos, corrupción búlgara, honradez rumana, política italiana, banca albanesa, sanidad britanica y engreimiento frances"
+Dicen que en el Titanic no había suficientes salvavidas para todos, y que había tres tipos de personas:
-Los que estaban bloqueados, sin saber para donde tirar.
-Los que estaban intentando hacer buques salvavidas con esto y aquello.
-Los que estaban en el bar diciendo que el Titanic no se podía hundir, que era imposible...
....
Tranquilícense propietarios y vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico [término metafórico]
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
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"Portugal volverá 40 años atras....españa tal vez 30"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/501777/501855
Días despues del "misterioso" suicidio de baracaldo (cuyas verdaderas causas no se han explicado, ni creo que a muchos medios les interese hacerlo), leo:
"Nueva víctima
Un hombre que iba a ser desahuciado se suicida el mismo día que entra en vigor la paralización
El fallecido, que debía dejar su casa tras una denuncia familiar, se lanza al vacío en Córdoba
Jueces critican la "publicidad engañosa" del Gobierno, ya que las medidas no serán aplicables a la gran mayoría de familias"
Efe/e.p. - Sábado, 17 de Noviembre de 2012
En otro titular se dice;
"Tercer suicidio por desahucios conmociona a la sociedad española"
Nota aclaratoria: el señor, con trastornos psiquicos y problemas de adicciones, en alquiler, es desahuciado como consecuencia denuncia de la propia familia por impago en el contexto de un conflicto por la disposición de una herencia.
Pero aquí da igual. ¿Que se ha tirado?, Nosotros ya aprovecharemos el cadáver "pa lo nuestro". Venga: ¡Bancooos asesinooos! ¡No más desahucios! ¡Las deudas no se pagan!
Dentro de poco leeremos algo así como: "nuevo asesinato de los bancos. Fulanito de tal resbala y cae al vacío cuando cotilleaba por la ventana el desahucio de un vecino. La pah pide la dación en pago, urgentemente"
No vamos a descubrir nada ahora; España es un país de mediocres, donde renta mas y está mas protegido ser del montón que de los mejores.
La culpa de eso la tienes los mediocres que nos gobiernan, que se empeñan en recordaros día a día que si hemos vivido por encima de las posibilidades, que si trabajamos menos que la media, que si fracasamos escolarmente por encima de la media, que si no tenemos futuro... no se si fue aquí donde leí que no se qué economista decía que hay muchos jóvenes españoles que no volverán ni antes ni después sino nunca, en su vida...
Igual es que nos prefieren así, aborregados, sin que pasemos hambre pero sin esperanza, para que no mordamos.
Defender a estas alturas al comunismo...
El capitalismo es malo pero en los cubos de basura de los paises capitalistas encuentras comida.
En Cuba no hay cubos de basura
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Muerte a ambos , la humanidada no merece tanta mierda
Otras politicas o ninguna
Defender a estas alturas al comunismo...
El capitalismo es malo pero en los cubos de basura de los paises capitalistas encuentras comida.
En Cuba no hay cubos de basura
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Muerte a ambos , la humanidada no merece tanta mierda
Otras politicas o ninguna.
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El comunismo ha caído.
Elcapitalismo se adaptará y cambiará, pero no puede caer.
Es como la democracia: el sistema menos malo de gobierno
Lo que vengo a decir, es que lo que nos pasa, nos pasa por creernos este estado del bienestar, que ni es estado ni es bienestar. La socialdemocracia ha fracasado, desde que la mangonean desde las élites capitalistas.
Si no se quiere un estado al estilo comunista que planifique la economía en todos sus niveles, ni tampoco un estado en manos de las multinacionales y las oligarquías donde sean éstas las que planifiquen a su conveniencia, dígame usted que tipo de estado quiere.
No existe, en mi opinión, un tipo de estado perfecto, siempre habrá hormigas y cigarras. En éste las cigarras son "la casta" y las hormigas todos los demás.
El problema de cualquier sistema, capitalista o socialista, llega cuando las hormigas tambien se creen cigarras.
No crean que el que se equivocó comprando a precio burbujeado lo hizo para no trabajar y echarse a la vida padre, lo hizo porque necesitaba una vivienda y los mantras y los mass-media bombardeando día sí día también con lo de la vivienda nunca baja. Fueron engañados, vilmente, por los mismos que hoy se sientan en los consejos de administración de las empresas del IBEX.
Así que no llamemos cigarras a los engañados, son hormigas como todos, pero que tienen que trabajar doble como penitenicia por sus ignorancia y falta de previsión.
El camino es dejar que los fenómenos se decanten por su propio peso y que la pandemia del desempleo continúe su expansión de tal forma que los salarios finalmente se hundan. Esta es la opción que parece seguir el gobierno, quien ve con beneplácito el aumento del desempleo dado que ayudará a disminuir los salarios reales y bajar el consumo. Ambos efectos: la caída de los salarios y la disminución del consumo, permitirán revertir la balanza comercial dado que las exportaciones se harán más competitivas mientras las importaciones sufrirán un disminución significativa… a costa, por cierto, del hambre en España.
Por eso que la opción del gobierno es en verdad la más cómoda: no hacer nada para que todo se decante por su propio peso y siga aumentando el desempleo y el desplome del producto interno bruto. Pero esta opción tiene muchos riesgos y ante la imposibilidad de ajustes reales, el desempleo y la erosión en la capacidad productiva está dando lugar a un grave deterioro del tejido social y político. Un deterioro que se hace insostenible a la hora de pretender mantenerlo por otros cinco o diez años. Todo esto indica que tarde o temprano los países GIPE deberán hacer abandono del euro. España no será el único país en tomar esa decisión. Pero bien le valdría ser el primero.
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