Artículo escrito por Ignacio chávez, experto de alquiler protegido
Cobrar la renta de alquiler es en muchos casos una auténtica quimera. Los impagos en este sentido están a la orden del día y como es lógico, muchos caseros indignados ante esta situación tratan de cobrar la deuda por todos los medios, entrando muchas veces en terrenos pantanosos
En este sentido, debemos destacar que el auge de las redes sociales ha servido para que muchos dueños indignados ante los impagos promulguen a los cuatro vientos y a ojos de todo el mundo que su inquilino es un moroso
Pero cuidado con esta práctica. La indignación del arrendador es muy comprensible, ya que la situación es injusta a todas luces, pero se puede incurrir en un delito de injurias por parte del acusador
Publicar en el perfil del moroso de cualquier red social que no paga la renta puede causarle más problemas al arrendador que al arrendatario moroso. No es aconsejable esta actuación por parte del casero indignado, ya que, por muy justificada que esté su actuación, el inquilino puede denunciarlo por injurias y reclamar daños contra el honor
El camino para reclamar posibles impagos debe ser el judicial y no los atajos como las redes sociales. Es importante tener todo bien documentado y acudir a los organismos competentes que puedan ayudar a resolver el problema de la mejor manera posible
44 Comentarios:
La clase rentísta, una gran losa sobre la economía española España es un país donde la industria se marcha, la mayoría de pymes están ahogadas económicamente o incluso cerrando, el 50% de las personas entre 30 y 34 años aun viven en casa de sus padres, y miles de familias son expulsadas de sus casas por no poder pagar las hipotecas o alquileres. Muchas gente que podría estar aportando riqueza a la economía no lo está haciendo por los desorbitados precios de han alcanzado los inmuebles sin motivos reales. En este país se protegen de sobremanera a una clase rentista que en parte por la rigidez de ciertas leyes y en parte por egoísmo de unas personas que tienen buena parte de la culpa de la especulación de la pasada década, está ahogando la economía española imponiendo unos precios más que abusivos a alquileres y ventas e impidiendo el desarrollo de nuevas empresas y lastrando a las ya existentes, o incluso haciendo atractivas a las grandes fábricas la venta del terreno donde se ubican y montar de nuevo todo en otro país mas barato. La auténtica tragedia de esto es que nos encontramos con que hay un buen número de personas, empresas o entidades financieras que tienen a su nombre muchas propiedades inmobiliarias y que en muchos casos les sale más rentable tenerlos vacios antes que darles salida al mercado en forma de venta o alquiler. Esto es devastador para la economía de una región por que al haber menor oferta los precios no bajan como deberían. Es evidente que tenemos un problema. Cuando hay 6 y pico millones de pisos y locales vacíos y por otro lado gente que se queda en la calle o que no puede montar su negocio, es que ha llegado el momento de tomar medidas para solucionarlo. A Los RENTISTAS de los PISITOS O BAJAIS VUESTRA COTIZACION DE PISITOS Y ALQUILERES PARA QUE SE MUEVE EL MERCADO O EL ESTADO OS CRUJIRA A IMPUESTOS PARA mantener a los PARADOS. Mmmmm, supongo que ya te habrás dado cuenta de cuál es la nueva y superpotente clase rentista española: los bancos. Aplícales tus teorías económicas.
...es tan facil ser moroso en España que no se como no hay más.
Como chinchan los ladrilloflautas
Viendo como no para de bajar su zulito de los cohones
Y asi les quedan 15 años y despues precios muertos otra década
Esta es la realidad de España, con su corralito ladrillero
Solo los que tienen dinero sin meter en ladrillos
Tienen el futuro asegurado y rentando
¿Por qué no se arregla algo tan sencillo?...Dando seguridad al propietario saldrían muchas viviendas al mercado, los precios bajarían, los demandantes verían como una opción válida el alquiler. ¿Quiénes tienen miedo a alquilar? Por lo general, pequeños propietarios, clase media justita, sin recursos para enfrentarse al sistema judicial. ¿Quiénes se benefician? Los de siempre, grandes propiedades, que cuentan en sus nóminas con departamentos preparados para gestionar los cobros, que no quieren que los precios bajen; los grandes propietarios de terreno e inmuebles (ahora los bancos) que prefieren que no haya mercado alternativo al de la propiedad, y poder mantener sus precios, aun hoy, extremadamente altos. También a los buscavidas-morosos-profesionales, pero estos son solo una herramienta. Conclusión: aclarar definitivamente el mercado de arrendamiento/alquiler de una forma justa y lógica, que pasa primeramente por asegurar el cobro, y por dar garantías, también al inquilino, sólo beneficia a las clases medias-humildes, que si bien son mayoría, son la carne de cañón. Por tanto me atrevo a decir que esto no tiene arreglo...¡Ya lo veréis dentro de diez años como yo le he visto pasados 20!
Una vez más la (in)Justicia pperra de este país no hace nada. Los socialistas eran muy malos, decían los pperros, pero ya llevan un añito mandando y los morosos se ríen de nosotros en nuestras narices. Me figuro que con la subida de las tasas judiciales habrá menos demandas de desahucio... pero crecerán los ajustes de cuentas en plena calle. Vamos camino del oeste americano, como en las películas.
Que nadie alquile su piso absolutamente a nadie hasta que no salga una ley que proteja a los propietarios frente a gentuza de todo tipo.
Así de simple.
Saludos.
Pisos para alquilar hay miles pero como no cambien la ley de arrendamientos el piso está más seguro cerrado que alquilado no dandote quebraderos de cabeza de ningun tipo y pensando si te pagaran de un mes para otro o que te conviertan el piso en un piso patera o camas calientes independientemente de que la luz, agua o gas la paguen o no la paguen, se monten los amiguetes botellones los fines de semanas hasta altas horas de la noche teniendo al dia siguiente las quejas de los vecinos o denuncias.
Pero bueno todavia no existe un registro de alquileres impagados donde consultar cuando alquilas el piso a alguien, claro asi como no van a existir profesionales que van dejando impagos constantemente y viven asi dos y otros dos y otros hasta el fin de sus años
Al gobierno le interesa que en España sea costumbre el robo y el engaño, así los políticos tienen disculpa para robar lo que quieran. Fíjate el mas y el puyol con sus cuentas en Suiza, el camps con los trajes,....y tantos y tantos a los que no se pilla.
No han dicho nada, pero están orgullosos del tipo este que ha estafado a ukrania con un contrato falso de gas, ¡A todo un país! ¡Y televisado! ¡Estos son nuestros pupilos! ¡Aquí si que sabemos formar bien a profesionales para el futuro!
¿Tú crees que van a perseguir a los inquilinos morosos? ¡Pero si son alumnos predilectos!
Urdangarín, Jaume matas, el pepiño gasolineras, toda una colección de chorizos......
Y si quieres llevar a juicio a tu inquilino moroso ¡Te robará gallardón con sus tasas!
¡Mientras el juez le regala generosamente alojamiento a tu costa! (Los jueces y abogados: son catedráticos eméritos de los ladrones ¿O tú crees que han excarcelado a Gao Ping por una casualidad)
Ladrones nos gobiernan, ladrones nos administran, ladrones nos informan, ladrones nos rodean, ladrones, ladrones y más ladrones,......España ladrona.
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