Esa es la pregunta que lanza el diario el mundo, que explica que el número de viviendas sin vender crece sin parar minuto a minuto -alcanza alrededor de los 2 millones entre nueva y usada-, mientras el gobierno quiere construir 150.000 viviendas al año de protección oficial (vpo) hasta 2012, es decir, otras 600.000 casas
El ministerio está planteando un atajo: que las promotoras pasen sus pisos de libres a protegidos, pero eso supondría "darlos" a un precio inferior al que tienen y por lo tanto, asumir pérdidas. Por ello, apenas se han solicitado 7.000 reconversiones. Una alternativa sería crear un parque de vivienda pública destinado al alquiler
Mientras, el sinsentido sigue campando por el mercado inmobiliario español. Hay 1 millón de casas nuevas en venta, otro millón de viviendas de segunda mano pendientes de ser vendidas y sigue habiendo escasez de viviendas protegidas y demanda para ellas
Cada uno tiene su opinión, pero los jugadores inmobiliarios temen que si se construye tal cantidad de vpo como espera el gobierno no hará otra cosa que retrasar el momento de recuperación del sector al añadir más oferta en un mercado donde ya existe un enorme exceso de oferta
181 Comentarios:
Exacto. No haría ningún comentario si no es porque deseo que este tipo de pensamiento se prodigue: gracias a la globalización los países emergentes tienen muchas más posibilidades de igualarsenos. No hacen falta más VPO. Las VPO nacieron como un mecanismo regulador del precio de la vivienda, un mecanismo intervencionista para mitigar en un periodo alcista el derecho de los españoles a una vivienda digna. La crisis actual no necesita de esos mecanismos; wl mercado lo solucionará sólo.
Venderan, tranquilo que venderan.
No te quiero ni contar la cantidad de promotores que tienen que sacar a la venta como sea, y te cuento; se habla de que quieren hacer lo de las libres en vpo, y a mi me llamaron de una promotora hace 3 meses diciendo que me habia tocado una vpo y que como estoy en una lista de espera, ya me tocaba, ( el 570 en la reserva) que habia quedado una vivienda libre por renuncia y que si me interesaba que pasara por la promotora.
Vpo= vivienda de 4 hab, 3 ba, 35 m2 de salon cocina montada de lujo trastero y 2 plazas, 120m2 =230000 E - 2000 del gobierno 228ooo.
Por supuesto, todos sabemos que no es una vpo pero te lo desglosan a razon de 90m2 de vpo y el resto a precio libre. Esto es en la comarca de pamplona y segun me conto la señora que me llamo, el gobierno le habia remitido la lista de los reservas para vpo.
Lo mas curioso del caso para mi, es que yo en el 570 y renuncian los otro 569 mas la mia y las que me imagino que vendran.
Supongo que tendran que vender al precio que puedan, como ocurre con el resto de productos en el mercado, y si no lo pueden vender ni perdiendo, tendran que alquilar al precio que puedan
Se necesita vpo, pero a precio bajo, y bajo se entiende entre 60.000 a 75.000 €, precio asequible por mil euristas que puedan pagar una persona sola con el sueldo integro de 3 años. Viviendas que cuesten hacerlas no mas de 50.000€ y si grandes lujos pero dignas.
Los dos millones de viviendas sin vender que sigan libres, y el que quiera que venda con perdidas, asi es la vida, unas veces se gana y otras hay que asumir perdidas.
Las nuevas vpo deberían primero cubrir una necesidad que hay para muchos jóvenes que no pueden largarse de casa de sus padres. Segundo darían trabaja a un sector que cuenta los parados por millones. Tercero entraría en competencia en cierto modo con la vivienda libre abaratando esta, también con los dueños de suelo abaratándolo igualmente.
Construir mas viviendas ??...es delirante...solo con narcodolares,pues ya me diran que empresa seria se pondria a construir...
Ya es hora de asumir las perdidas..y recomenzar.-
Que mal perder la de los propietarios de las viviendas..a que esperan ?? de verdad creen que el pasado vuelve ??
Reaccionen como industiales o particualres serios y bajen el precio 30/ 40 / 50 %.-Conviertalas en Vpo.igual,no se han gastado demasiado en los acabados,ni otras lindezas...y terminen con esta etapa.-
Eso de seguir arrastrando "frascos de mermelada vacios ",por si sirven,otra vez, no es ni saludable ni sensato..
Aprender a bajar las ambiciones,el apego y la avaricia es un gran ejercico de salud mental.-
Que tengan una buena semana...
Cayetana dices: "contruir mas viviendas??."
El estado se va a gastar 8.000 millones de € en repartirlos a los ayuntamientos para arreglar calles y demas. Bueno con esa misma cantidad podrian hacer 160.000 vpo. A 50.000€ de coste. Darian trabajo durante 2 años a 2 albañiles es decir, 320.000 puestos de trabajo. Aparte de otros 160.000 inderectos. Estarian cubriendo la necesidades de muchos jovenes, ya sea vendiendo esas casas y otras alquilandolas por poner un ejm. A 200€.
La gente que gana 1000 euros tendira cubierto lo del techo y aun le quedarian 800 al mes para gastar.
No hacen falta mas pisitos, sobran y las calles si necesitan mantenimiento, lo que vemos todos es que los 8-000 millones vayan al peculio privado en buena parte del concejal de obras de turno con el visto bueno del superior i no a los que deberian darles trabajo , por adjudicaciones punibles que por falta de voluntad politica quedan inmunes, la desgracia en la democracia bipartidista es la corrupcion solo nos queda la esperanza de la justicia via monarquia, es una opinion libre.
Totalmente de acuerdo , hay que hacer vivienda para gente que gana 1000 euros al mes, que echen de una vez cuentas y que hagan viviendas dignas al precio que podamos pagar con nuestros sueldos, ¡ Esto es injusto que no se correspondan los precios con los sueldos¡ . Tan dificil es de entender que no podemos pagarlos, que los futuros compradores podemos pagar a razón de 333,33 al mes de hipoteca, justo la tercera parte de nuestro sueldo.
Totalmente de acuerdo , hay que hacer vivienda para gente que gana 1000 euros al mes, que echen de una vez cuentas y que hagan viviendas dignas al precio que podamos pagar con nuestros sueldos, ¡ Esto es injusto que no se correspondan los precios con los sueldos¡ . Tan dificil es de entender que no podemos pagarlos, que los futuros compradores podemos pagar a razón de 333,33 al mes de hipoteca, justo la tercera parte de nuestro sueldo.
Me parece una idea excelente, pero teniendo en cuenta que la construccion "cuesta" para una vivienda de proteccion oficial del orden de 400 a 600 euros por m2, para conseguir un piso de 70 m2 por 50.000 euros el suelo deberia obtenerse por solo 114 euros por m2 que es imposible de obtener, a no ser que sea cedido por los ayuntamientos.
Y los embargos que no son pocos..... más leña al fuegó, el stock se acabará en 2012 si los queridos del g-14 siguen como hasta ahora sin construir un solo pisito.
Y ademas tooodos para el banco/caja de turno...
Sí,sí,sí el 50 ya esta aquí!!
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