Sociedad de tasación: “tranquilidad, habrá un periodo de adaptación para conseguir el certificado energético”

El gobierno sabe mandar, pero no hacer. No se puede presentar el certificado a registro, al menos en andalucia.esto es lo que se llama una verguenza.

Señor aceytuno, he hecho una simulación... si no me he equivocado por un piso de 200 m2 útiles a través de idealista, se pagan 140 euros....
Señor aceytuno... de ahí, para ser una trabajo importantísimo que dice usted, con lo que cobrarán los diferentes intermediarios... cuánto le va a llegar al técnico ? 70 euros siendo optimista ? de verdad piensa que esa responsabilidad ( muy elevada que dice usted ) que asume el técnico, más el trabajo que lleve, y el saber hacerlo, medirte 200 m2 de piso, estudiar correctamente las características constructivas actuales, proponer mejoras coherentes .... tener un seguro de responsabilidad, estar colegiado, pagar tus seguros sociales..... todo eso puede ser por ese dinero ? tirando los precios a costa de la desesperación de muchos estamos dando la razón a los que piensan que esto es un folio y cinco minutos...
Oportunidad perdida de hacer las cosas bien... es este el país que queremos ? a esto se refiere cuando habla de sobrevivir entendiendo los ciclos ?

Aquí hay una falta de todo, lo primero de vergüenza, lo segundo de información, lo tercero de organización.
Lo primero es tener las cosas bien organizadas y con una buena información a los propietarios... sentar unas bases comunes y una unidad de precio y por último sacar la norma....es una prueba más del caos que reina en este país, donde solo se pretende sacar dinero de todo para que unos cuantos corruptos vivan a cuerpo de rey. Lo cierto es que se quitan las ganas de comprar o de alquilar, con los gastos que hay que soportar y todos los impuestos añadidos. Lo poco que te pagan y los riesgos de que no te paguen............

¿Alguien me puede decir a donde y a quien hay que dirigirse para obtener este dichoso certificado, y nuevo estrangulamiento al bolsillo unos españoles empobrecidos?

No estoy de acuerdo con este señor:

-EL RD 235/2010 está publicado, y entró en vigor el 01-06-2013 con un régimen sancionador.

-Si alquilas o vendes sin el certificado, el arrendatario/comprador puede exigir indemnización al arrendador/vendedor por no haber sido informado de la categoría energética. La indemnización que se me ocurre a voz de pronto es que se puede marchar cuando quiera, pedir que le paguen la mudanza, denunciar al arrendador, declarar el contrato inválido.. Etc

No creo que sea paranoia de nadie, ni creo que la tranquilidad con la que se muestra porque la vivienda haya caído un 50% sea razonable. Muchas personas se han hipotecado de por vida y pagarán cuatro veces el valor de la vivienda ( la vivienda con los intereses a 35 años el coste es el doble y el valor actual es la mitad de la que compraron, por lo tanto la pagas 4 veces, compraron por 100, pagarán por 200 y el valor es 50 )

Cuanto van a pagar estas sociedades a un profesional por esa "altísima responsabilidad". Pues te lo digo yo. Lo mismo que cobra el mismo profesional por hacer una tasacion . Es decir entre el 20% y el 40% de lo que cobre la empresa, una media de 45 euros.
Hay que tener cara y pedir responsabilidad y buen hacer profesional pero pagar el trabajo realizado como si lo hiciera un empleado de la recojida de basuras- con todo mi respeto hacia ese colectivo- que seguro que esta ganando mas que los profesionales citados.

Lo que tenian que hacer los particulares es ir directamente a los profesionales de su barrio y pedirles directamente estos certificados o los que fuera y negociar con ellos directamente el precio, se van a ahorrar de esta forma por lo menos el 50% y ademas el profesional hara su trabajo de forma digna.

Saludos

Dicen que puede o hay una guerra de precios para el certificado energético ,y que es un peligro que puede hacer mucho daño,a todos los que hacen ese comentario les diria que esto es España y hay gremios de "profesionales"por que han estudiado,los que llevan trabajando desde los 15 años no son profesionales y por eso tienen que cobrar al mes 900 € y todos esos " profesionales que han estudiado"( algunos solo tiene el titulo y son unos autenticos burros,como dos arquitectos quer conocí,) si pueden cobrar bastantes miles € al mes,lo que quieren es forrarse a costa del certificado energético y poner el precio que ellos quieran, y encima solo vale para diez años,a joderse,otros listos como los notarios y algunos "profesionales" más, por eso España es diferente a otros paises