Juan Fernández Aceytuno Sociedad de Tasación

Juan Fernández-Aceytuno cierra etapa en Sociedad de Tasación. Uno de los directivos más relevantes y conocidos del sector inmobiliario en España sale de la tasadora en la que ha ocupado diferentes cargos desde 2008, el más reciente como consejero delegado, puesto que desempeñó desde mayo de 2017. Tomás Nicolau, actual director general de la compañía, toma ahora las riendas y asume las máximas funciones ejecutivas.

Entre las perspectivas del mercado inmobiliario para 2023, el consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, ha destacado que entramos en un nuevo ciclo para la vivienda, con mayor énfasis en la usada que sobre obra nueva. La evolución de los tipos de interés y la inflación serán los dos grandes factores que los compradores deberán tener en cuenta este año, tanto para hipotecarse como para conseguir ahorrar.

En el año que estrenamos, se espera que se consolide la normalización del mercado residencial, que se lleva recuperando desde 2013 de su peor crisis de la historia reciente. Un lustro después de alcanzar mínimos, desde Sociedad de Tasación afirman que el precio de las casas nuevas subirá un 5% en 2018, acompañado de un mayor incremento de las ventas (14,1%) y de la concesión de hipotecas (9,4%).

Juan Fernández-Aceytuno, presidente de ST Sociedad de Tasación, asegura que el mercado tine la imperiosa necesidad de mejorar la transparencia en los precios.

Sociedad de Tasación asegura que el mercado de la vivienda está más cerca de la estabilización que de la recuperación. Un argumento que se sustenta en dos metáforas: la de la presa y la de la autopista. Recuerda que, de momento, en la presa del saldo vivo del crédito hipotecario está saliendo más agua de la que entra y que la recuperación del sector se parece más a una autopista que a un AVE: no será veloz y no todos saldrán de la misma forma.

Juan Fernández-Aceytuno, director general de Sociedad de Tasación, tiene claro que la inestabilidad vivida por el sector inmobiliario se asemeja a “un cólico” y asegura que, superado el mal trago, se enfrenta “a un parto en el que podemos generar ‘un hijo’ que nos de satisfacciones en el futuro”.