La venta de viviendas bajó en agosto un 15,4% respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.552 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Respecto al mes anterior, se vendieron un 8,4% menos de casas
Con este descenso la venta de viviendas suma ya cuatro meses de bajadas continuadas. Además, se trata del mayor retroceso interanual desde el pasado mes de marzo de 2012. El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,3% y el de protegidas un 16,5%
El 44,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 55,4% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 24,8%, y el de usadas descendió un 5,9% respecto a agosto de 2012
Las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (112) y comunitat valenciana (89)
La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en agosto es comunidad foral de Navarra (20,4%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son Cantabria (–39,2%) y principado de Asturias (–38,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista .com, opina que “ni el supuesto interés inversionista extranjero ni las ventas anunciadas por sareb son capaces de poner fin a la caída del cierre de operaciones que registra este mes la mayor caída interanual desde marzo de 2012. Con el crédito estrangulado, las amenazas de reforma del Euribor por parte del bce (que supondría un encarecimiento de las hipotecas) y los datos de empleo sin posibilidad de mejora en el corto-medio plazo, parece que la única salida de los vendedores es continuar bajando los precios para hacer que sus viviendas sean accesibles a los potenciales compradores”
61 Comentarios:
#50 martes, 15 octubre 03:33 anónimo responde a chancletero
Lee esta misma noticia en fotocasa (noticias inmobiliarias) o en algun periodico o mejor en el ine que es la fuente de la noticia
Como decia otro comentario por que idealista no publica el dato que este año de enero a agosto se han vendido u 1,2% mas de viviendas que el año pasado ,cual es el interes de ser siempre negativo
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Pues yo te lo digo. Idealista vive de q el mercado se dinamice y saben que del lado de los muertos de hambre no pueden presionar porque no tienen un duro de ahí que achuchen a los propietarios para que tiren los precios. Lo gracioso es que chancletero y otros van de informados y sólo leen una única fuente que es partidista pero q como dice lo q ellos quieren oír pues nada...
Me voy meter debajo de la cama y voy a llorar un rato largo.
Ah, y voy a guardar mejillones en escabeche y lentejas de bote
Pues siguen bajando, que berrincheeee
Conque cara se quedo el inquilino que me compro a mi en 2002 un piso por 200.000 euros cuando a mi me costo 18.000 euros en 1985 y por el que me había pagado mas 100.000 euros en alquileres
La misma que a mi cuando me entere que lo vendio en 2007 por 280,000 euros además de los 45000 euros que perdi en alquileres
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En parís hay una vara que dice lo que mide un metro. Hace cien años esa vara medía exactamente lo mismo que hoy. De los euros (o pesetas) de 1985 comparados con los de hoy no se puede decir lo mismo. ¿O acaso admitirías que tu sueldo fuera el mismo que el de 1985?
Y respecto al incremento de precio de 2002 a 2007, ¿Me puedes decir por qué? ¿En qué mejoró ese piso o su zona para que su precio fuera un 40% superior? Que yo sepa, no hubo nada que lo justificara, salvo que "subió la marea". Bien, ahora "ha bajado la marea", no creo que por ese piso te den más de 120.000 euros. Si quieres vender caro espérate a la próxima marea, la que verán tus nietos.
Jajajajjaajjaajjajjaj
Se vende más que el año pasado. Es increible, no dais ni una. Ni pudisteis comprar ni podreis comprar jamas, muertos de hambre
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¿Pero se puede saber de qué te ries? Consideras que comprar es bueno y no comprar es malo, vale (no estoy de acuerdo, pero vale, lo entiendo). Entonces ves a alguien que no puede comprar o cree que no puede comprar y te ries de él o ella. La verdad, no te entiendo.
Se vende más que el año pasado. Es increible, no dais ni una. Ni pudisteis comprar ni podreis comprar jamas
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Año 1997, precio 100.000 euros
Año 2007, precio 250.000 euros
Año 2013, precio 120.000 euros (caída del 52%) (precio de 1997 + 2,3% anual = 144.000 euros)
De momento las caídas son constantes y sostenidas de un 10-12% anual, así que no tiene sentido comprar: si en un año te ahorras 10.000 euros y el alquiler que pagas es de 6.000, haz cuentas, no es muy difícil.
Pero resulta que si ahora sube el precio un 5% o un 10% ¿Me quieres decir que entonces ya no voy a poder comprar? Puedo pagar 120.000, 126.000 y 132.000 euros, lo que no estoy dispuesto es a pagar 250.000 euros para que tú te compres un cayenne a mi costa (o en tu caso para que esta noche puedas cenar la sopa boba, porque con tus inmensas ventas de pisos lo extraño es que mantengas tu trabajo).
Las cosas tienen un precio, y durante años se ha estado pagando de más. Punto.
De momento las caídas son constantes y sostenidas de un 10-12% anual, así que no tiene sentido comprar: si en un año te ahorras 10.000 euros y el alquiler que pagas es de 6.000, haz cuentas, no es muy difícil.
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Si compras la casa al contado esa es la cuenta: te ahorras 4.000 euros en un año.
Sin embargo, si la compras es con hipoteca, como hace casi todo el mundo, la cuenta es distinta: el último euro se paga dos veces, una vez como principal y otra vez por los intereses acumulados durante toda la vida de la hipoteca. Eso significa que "los últimos 10.000 euros" que no pagas por esperar un año te suponen un ahorro de "casi 20.000 euros", incluyendo los intereses de la hipoteca y otros gastos. Si el alquiler es de 6.000 la diferencia es mucho mayor, cercana a 14.000 euros. Vamos, que hasta que los precios toquen fondo, o encuentras un chollo-chollo o mejor esperar.
Por cierto que en dublin, los precios han subido un 10%
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Por cierto que en dublin, los precios hace tiempo que bajaron un 60%
Un también ha subido tanto después de la burbuja que ya están por encima del máximo. Irlanda tras
El pinchazo sube. España de todas formas
No subirá nunca. Eso seguro :-) por cierto la bolsa un 60% en año y medio y alguna constructora 100% y cementeras también. Menudo burbujon en bolsa un 100% en un año!!!
Uk
Por cierto la bolsa un 60% en año
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La bolsa no tiene nada que ver con la economia real
Simplemente tirar de maquinitas de hacer billetes comprando los bancos centrales
Para subiendola hacer creer cual placebo a la poblacion que su sistema sobrevivive y no pasa nada
En viviendas es distinto las tienes que comprar tu, y mira a tu alrededor a quien le han subido el sueldo ?
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