El número de caseros que redujeron el alquiler de sus casas en octubre asciende a 15.753, el dato más elevado en lo que va de año. Esta cifra representa el 6,3% de todos los anuncios de viviendas en alquiler de idealista.com. El descuento medio aplicado en los 15.753 alquileres es de 58 euros y las mayores rebajas se han producido en Madrid, Vizcaya, Huelva y álava. Por el contrario, las provincias que registraron menores rebajas han sido Cuenca, Huesca, orense y Palencia
En total, el número de viviendas que bajaron el precio de su renta mensual durante el mes de octubre llegó a los 15.753 viviendas de las 248.326 que había en alquiler en el portal inmobiliario líder, el dato más alto de todo el año y un 11,5% más elevado que el registrado en el mes anterior, cuando se produjeron 13.128 descensos
Para la realización de este estudio se han medido las rebajas que han aplicado los anunciantes a sus anuncios durante el mes de octubre. Las descuentos recogidos en el estudio sólo hacen referencia a los anuncios que han rebajado el precio y obvian todos aquellos que lo han mantenido, por lo que no se trata, en ningún caso, de caídas en el precio medio de las provincias
Según los datos publicados por idealista.com, la rebaja media aplicada por los anunciantes durante el mes de octubre es del 7,7% sobre el precio anterior. Este descuento, tenido en cuenta en términos absolutos, supondrían 57,8 euros menos al mes
Los principales mercados han sido los que más reducciones de precio han registrado. Por provincias, el mayor porcentaje de bajadas sobre el total de viviendas se ha producido en Madrid, donde el 9,1% de los anuncios de alquiler redujeron sus pretensiones. Les siguen Barcelona (8,4%), Vizcaya (7,4%) y Ciudad Real (7,4%)
En el lado opuesto, donde menos rebajas de precio se registran sobre el total de viviendas anunciadas, están Teruel (3%), Almería (3%), Lleida (3,1%) y Huelva (3,3%)
En cuanto a las bajadas absolutas, las provincias que registraron mayores reducciones han sido Madrid con 68 euros de descuento, Vizcaya, con 68 euros, Huelva con 64 euros y álava, con 61 euros. En cambio, en cuenta la rebaja es de 8 euros y en Huesca, Palencia y orense, de 24 euros de media
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “los datos dejan claro que los propietarios son conscientes de que el precio sigue siendo el factor determinante a la hora de cerrar un alquiler y lo importante que es cerrar las operaciones hoy y no retrasarlo. Es de esperar que esta tendencia, unida al progresivo asentamiento de la nueva legislación en materia de alquileres, se vea acentuada en los próximos meses”
49 Comentarios:
Pero ¿Qué matemáticas estudiaste tú, amigo? Vamos a ver, si eso pasara todos los meses del año en un año seguirían siendo el 6,3% de los caseros, porque ya no sería 6,3 por cien sino (6,3 x12) sobre 1200 (100 caseros de cada mes), es decir 75,6 no por cada 100 sino por cada 1200, lo que es lo mismo que un 6,3% de todos los caseros considerados en el año. Según tu absurdo razonamiento en un año un 1124,4% de los caseros no habrían bajado el alquiler. ¿Lo ves tú claro ahora?
Lo que sí está claro es que cuando uno quiere leer y concluir algo, por absurdo que sea, altera hasta los fundamentos más básicos del cálculo matemático.
"Pero ¿Qué matemáticas estudiaste tú, amigo? Vamos a ver, si eso pasara todos los meses del año en un año seguirían siendo el 6,3% de los caseros, porque ya no sería 6,3 por cien sino (6,3 x12) sobre 1200 (100 caseros de cada mes), es decir 75,6 no por cada 100 sino por cada 1200, lo que es lo mismo que un 6,3% de todos los caseros considerados en el año. Según tu absurdo razonamiento en un año un 1124,4% de los caseros no habrían bajado el alquiler. ¿Lo ves tú claro ahora?
Lo que sí está claro es que cuando uno quiere leer y concluir algo, por absurdo que sea, altera hasta los fundamentos más básicos del cálculo matemático."
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Menudo razonamiento. Para hacérselo mirar.
Piensa que en un mes un 6,3 % de los caseros baja el precio del alquiler. Pasa otro mes y lo hace otro 6,3% de los caseros ...etcetc. ¿Es muy difícil entender que al cabo de un año la mayor parte de los caseros acabarán rebajando el alquiler? ¡No sólo un raquítico 6,3%! Vives en un universo onírico de las matemáticas, pero no has entendido la noticia, ni la simple gráfica asociada.
Analizando los informes de precios de Madrid ciudad, ¿Has visto que la caída de precio que indica idealista es de casí un 6% interanual? ¿Has visto que la oferta de alquileres sube a cuotas de un 6% anual? ¿Cómo te explicas que si sólo un 6,3% de los caseros baja su alquiler en un mes al cabo de 12 meses los precios medios acaben cayendo a un 6%? Con tu obtusa forma de pensar lo mismo quieres que en ese caso la caída anual sea de 6% / 12 meses = 0,5%
Me ha gustado tu clase de mates. Diles a los de idealista que rehagan sus informes de precios para que pongan lo que tu quieres. A mi tus clases de mates sólo me hacen reir, no las veo de utilidad
Menudo razonamiento. Para hacérselo mirar.
Piensa que en un mes un 6,3 % de los caseros baja el precio del alquiler. Pasa otro mes y lo hace otro 6,3% de los caseros ...etcetc. ¿Es muy difícil entender que al cabo de un año la mayor parte de los caseros acabarán rebajando el alquiler? ¡No sólo un raquítico 6,3%! Vives en un universo onírico de las matemáticas, pero no has entendido la noticia, ni la simple gráfica asociada.
Analizando los informes de precios de Madrid ciudad, ¿Has visto que la caída de precio que indica idealista es de casí un 6% interanual? ¿Has visto que la oferta de alquileres sube a cuotas de un 6% anual? ¿Cómo te explicas que si sólo un 6,3% de los caseros baja su alquiler en un mes al cabo de 12 meses los precios medios acaben cayendo a un 6%? Con tu obtusa forma de pensar lo mismo quieres que en ese caso la caída anual sea de 6% / 12 meses = 0,5%
Me ha gustado tu clase de mates. Diles a los de idealista que rehagan sus informes de precios para que pongan lo que tu quieres. A mi tus clases de mates sólo me hacen reir, no las veo de utilidad
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Así te irá, seguro, con esa capacidad para hacer cálculos básicos.... salvo que pienses que en el resto del año no se publicarán más anuncios de alquiler en el portal y lo van a "congelar" para satisfacer tus cálculos (y que seguirán bajando caDA MES OTRO 6,3%, hASTA AGOTAR EL 100%, o me contarás qué haces con el 93,7% restante y los caseros que publiquen en los meses sucesivos). Que es que parece que no entiendes que el porcentaje no es más que una proporción que se calcula sobre magnitudes que normalmente varían en cada caso y por eso, para hacer la comparación, se comparan proporcionalmente, no en valores absolutos.
Pero bueno, si quieres seguir haciendo gala de ignorancia y voluntarismo puro, allá tú.
"Pero bueno, si quieres seguir haciendo gala de ignorancia y voluntarismo puro, allá tú"
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Poco a poco "todos" los pisos anunciados acaban bajando de precio.
No se ponen de acuerdo un mes el 75% de los caseros para decir que piden una bajada de un 5% por sus pisos, pero a poco a poco el goteo es bastante constante (un 6,3% de los anuncios cada mes). Mira la gráfica de barras, que te hace falta.
Por que, ¿A qué santo de que venía eso de?:
"Despues lees la noticia y resulta que solo un 6,3% rebajan el alquiler.
Hay una grandisima diferencia entre que los caseros rebajan el alquiler y que 6 de cada 100 caseros rebajan el alquiler.
Los de idealista siempre manipulando la informacion"
Explica a idealista porque su información no te vale. No me expliques cuentos chinos de explicaciones matemáticas que te inventas tergiversando lo que te dicen. Esto es la vida real.
Dime eso de que los anuncios aumentan: en los informes trimestrales analizan en septiembre de este año 60.528 y un año antes 52.875. Ha aumentado la oferta de pisos en alquiler, bajando las rentas entre un 3% y un 5% en grandes ciudades, pero al señor no le cuadran los números.
Yo seguiré hcaiendo caso a mi ignorancia, paso de tu sabiduría.
Titular de la noticia :
Los caseros rebajan el alquiler ...
Despues lees la noticia y resulta que solo un 6,3% rebajan el alquiler.
Hay una grandisima diferencia entre que los caseros rebajan el alquiler y que 6 de cada 100 caseros rebajan el alquiler.
Los de idealista siempre manipulando la informacion."
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El 6% que rebajan el alquiler lo alquilan, el 94% restante se quedan esperando al principe azul mientras pierde y pierden dinero mes a mes.
Es dificil de cuantificar pero todo el mundo sabe que los alquileres que se estan pagando son mucho menores al tiempo que cada vez hay mas oferta en alquiler. Lo saben los inquilinos pero todavia hay algun casero que vive en el pasado.
El mercado es lo que tiene. A veces ganas y a veces pierdes.
Ya veremos donde nos quedamos porque a mi los alquileres me siguen pareciendo endemoniadamente caros para lo que esta sociedad puede permitirse.
Número 7
Si sigues los precios de los pisos en tu ciudad, la que sea, verás que siguen bajando, tanto el alquiler como la venta.
En cuanto al alquiler, que es el tema del artículo, ya no se alquila todo. Suelo ver unos cuantos pisos que siguen anunciados y que inevitablemente terminan bajando el precio. Otros arrendadores más espabilados parten de un precio más realista y supongo que lo alquilan antes. Pero la tendencia actual es la que es y no precisamente por la opinión de una web o de un artículo en prensa, las razones de estos descensos es mucho más profunda.
Brote verde;
"España perderá 2,6 millones de habitantes esta década" dice hoy el periodico el mundo
2,6 millones de personas menos dividido entre 2.4 miembros de media por hogar, hacen mas de un millon de viviendas vacias.
Brotes verdes, pero que muy verdes.
O lo rebajan o no cobran. Es un brote "verde" de esos que dice el gobierno. Ah, por cierto, es el mejor momento para comprar , dicen las promotoras jajajajajajajaj
Muy interesante... un 6,3% de los anuncios bajan!
Creo que hay un 8% ( más representativo) que cambiaron el felpudo de entrada a uno más rugoso y de color más
Pardo al que ya tenían .
Falsedad en la información el portal lider y con diferencia donde todo vale idealista.com ojo mucho ojo con creer a pies juntillas a esta gente por que no te harán el bien con seguridad
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