Las viviendas embargadas por los bancos son las que están sufriendo la mayor pérdida de valor. Si hace unas semanas la agencia fitch cifraba esa depreciación en un 71,5%, ahora su colega moody's calcula esa caída en el 63%. Además, eésta última destaca que las mayores pérdidas para los pisos embargados se concentran en la costa del mediterráneo, Andalucía y Canarias
Los mayores descensos de precios corresponden a ventas de viviendas embargadas en las comunidades autónomas de Murcia (-78%), Valencia (-71%), Cataluña y Andalucía (ambas -69%), así como Canarias (-67%)
Así, esta tipología de viviendas el precio descendió de media un 64% en Aragón y del 625 en Madrid. Mientras en castilla-la mancha cayeron un 61% y un 60% en Castilla y León. En el caso de País Vasco, el precio de las viviendas embargadas bajó un 56%
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13 Comentarios:
Que yo sepa nadie dice que "no compres" una vivienda.
Lo que dice todo el mundo es que ni después de la peor borrachera de tu vida se te ocurra pagar lo que todavía están pidiendo por la vivienda.
¿Precio de 2007? Pues toa pa ti
¿Precio de 1997? Vamos entrando en razón [descuento del 60%]
¿Precio de 1987? Veo que nos entendemos [descuento del 75%]
Todas las burbujas vuelven a su origen.
Paga de más hoy y lo lamentarás en el futuro.
Estamos viendo poco a poco como las aguas vuelve a su cauce
Y aunque siempre hay algún necio-a que le cuesta ver la realidad
Llevamos 6 años consecutivos de bajadas.
El ministerio y las tasadoras hablan de un 35%-40% de bajadas desde pico
Pero todos sabemos los descuentos en operaciones de compra-venta efectiva real (índice tecnocasa por ejemplo), de un 60%-70%." la realidad"
Los fondos "buitre" (recordar que un buitre es el que se come la carroña, el que limpia la sabana de lo que se pudre y nadie quiere)
Están comprando grandes lotes de viviendas con descuentos de un 80%-85%
Posiblemente para ponerlas en el mercado del alquiler para siempre.
Si todas estas viviendas se ponen en alquiler... adivinen... ¿Qué pasa con los precios de los alquileres?
Y por tanto, al haber menos demanda de vivienda en propiedad, qué pasa con los precios de las viviendas a la venta?
Como dije anteriormente, me regreso a espana pronto. Pero, no antes de que se afloje la "burbuja existente". Quisiera que algun propietario de un
Chalet que lo tiene en venta por lo menos entre 3 o 4 anos, y no se vende entre (2,000,000e hasta 4,000,000e. Se comunicara conmigo cuando se termine esa burbuja, y los precios suban, me llame para decirme que ahora vale (6.000,000e hasta 8,000,000e). Asi podre comprarlo con mucha
Tranquilidad, de que estoy haciendo una buena compra en el chalet.
Yo no compro
A no ser que el vendedor garantice que descontara del precio firmado la bajada de precios
Que se produzcan en los proximos 5-7 años con un documento notarial .
Verdad que no lo firmará?... verdad que no es tonto?
Los compradores tampoco son tontos....¡¡¡¡¡
Deduciendo una paralisis total del mercado hasta que no caigan precios, a precios "reales"
La vivienda nunca mas tendrá el precio de los ultimos años
Volvemos a la realidad salarial equivalente: precios años 90
Game over.
Para comentario 2:
Que yo sepa nadie dice que "no compres" una vivienda.
Lo que dice todo el mundo es que ni después de la peor borrachera de tu vida se te ocurra pagar lo que todavía están pidiendo por la vivienda.
¿Precio de 2007? Pues toa pa ti
¿Precio de 1997? Vamos entrando en razón [descuento del 60%]
¿Precio de 1987? Veo que nos entendemos [descuento del 75%]
Todas las burbujas vuelven a su origen.
Paga de más hoy y lo lamentarás en el futuro.
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Lo malo es que con el exceso de oferta de trabajo(6 millones de parados)los empresarios tambien piensan como tu:
Que yo sepa nadie dice que "no contrates" un trabajador.
Lo que dice todo el mundo es que despues de la peor borrachera de tu vida(albañiles cobrando 3.000 euros,etc.)se te ocurra pagar lo que todavia estan pidiendo por un trabajo.
¿Salario de 2007?Pues sigue en el paro.
¿Salario de 1997?Vamos entrando en razon(descuento del 60%).
¿Salario de 1987?Veo que nos entendemos(descuento del 75%).
Todas las burbujas vuelven a su origen.(las de los salarios y las facilidades de credito tambien).
Paga de mas hoy(un trabajador) y lo lamentaras en el futuro.
Para comentario 2:
Que yo sepa nadie dice que "no compres" una vivienda.
Lo que dice todo el mundo es que ni después de la peor borrachera de tu vida se te ocurra pagar lo que todavía están pidiendo por la vivienda.
¿Precio de 2007? Pues toa pa ti
¿Precio de 1997? Vamos entrando en razón [descuento del 60%]
¿Precio de 1987? Veo que nos entendemos [descuento del 75%]
Todas las burbujas vuelven a su origen.
Paga de más hoy y lo lamentarás en el futuro.
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Cuidado con lo que deseas amigo pues a lo peor se cumple. Ya lo comentaba otro forero la semana pasada y con toda la razón, que muchos de los que se las prometían muy felices y se veían en 2014 comprando pisazos lujosos con un descuento del 80% o hoy están desgraciadamente sin vivienda, sin trabajo, sin ahorros, y sin poder pagar un misero alquiler de lo peorcito.
En plena burbuja estábamos MUY mal pues la vivienda estaba prohibitiva para casi todo el mundo pero no se si es peor eso o ver ahora a muchos burbus en la puerta de cariTAS. VIRGENCITA QUE ME QUEDE COMO ESTOY.
Para comentario 2:
Que yo sepa nadie dice que "no compres" una vivienda.
Lo que dice todo el mundo es que ni después de la peor borrachera de tu vida se te ocurra pagar lo que todavía están pidiendo por la vivienda.
¿Precio de 2007? Pues toa pa ti
¿Precio de 1997? Vamos entrando en razón [descuento del 60%]
¿Precio de 1987? Veo que nos entendemos [descuento del 75%]
Todas las burbujas vuelven a su origen.
Paga de más hoy y lo lamentarás en el futuro.
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Lo malo es que con el exceso de oferta de trabajo(6 millones de parados)los empresarios tambien piensan como tu:
Que yo sepa nadie dice que "no contrates" un trabajador.
Lo que dice todo el mundo es que despues de la peor borrachera de tu vida(albañiles cobrando 3.000 euros,etc.)se te ocurra pagar lo que todavia estan pidiendo por un trabajo.
¿Salario de 2007?Pues sigue en el paro.
¿Salario de 1997?Vamos entrando en razon(descuento del 60%).
¿Salario de 1987?Veo que nos entendemos(descuento del 75%).
Todas las burbujas vuelven a su origen.(las de los salarios y las facilidades de credito tambien).
Paga de mas hoy(un trabajador) y lo lamentaras en el futuro.
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El obrero puede emigrar facilmente
Pero nadie se percata que: ( las viviendas son armatostes anclados e inexportables : "condenadas a adaptarse al salario circundante de sus habitantes," y probables compradores y alquiladores, correspondiendo su edad de consumo, a la juventud mileurista actual y futura.....no existe escapatoria y tarde o temprano tendran forzosamente que aceptarlo)
Además siguen pagando aqui sueldos de miseria y luego llorando porque nadie puede comprar sus productos a precio soñado?
Hace años observo, y tengo la sensacion de que la gente aqui, esta zumbada o abducida por la vivienda en España - (soy noruego)
Ya digo deben de estar abducidos y soñaran que van a invadirles extraterrestres con billetes.....??...O esto o sinceramente, aqui la gente esta tarada
Thor los noruegos(en caso de que seas noruego)ya podeis rezar para que el petroleo siga a estos precios porque sino Noruega si que va a la quiebra y vuelve a sus origenes (lo que fueron a lo largo de la historia unos muertos de hambre).
Y como suele suceder: los listos herederos venderan barato
Lo que el ceporro-a difunto acumuló.....esperando a quien ??
Ya criando malvas, y sin haber disfrutado en vida de su venta...pobrecico demente
Buen provecho herederos....
¿Alguien pensaba otra cosa distinta? ,De los fondos buitres
A ver si nos creemos que van a venir de fuera a comprar casas a 200.000 o 300.000 euros "porque yo lo valgo"...
Comprarán cientos o miles de viviendas con descuentos de un 80% sobre precio de pico, para posteriormente ponerlas en el mercado de alquiler.
Ni siquiera les interesa ponerlas en venta....pues no les darian más
Por eso los bancos salieron con el rabo entre las patas corriendo al banco malo
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