Arranca una fase diferente en la crisis inmobiliaria. Si hasta hace unos meses los bancos aceptaban pisos como forma de pago de créditos de las promotoras, ahora eso se acabó. Los bancos se están negando a acaparar más pisos y las promotoras se ven abocadas a vender con descuento mayores. Tener inmuebles en cartera supone para los bancos un quebradero de cabeza ya que no son expertos en su gestión
La reacción en las inmobiliarias no se está haciendo esperar y en las últimas semanas se están viendo campañas agresivas que hace un año, cuando los bancos absorbieron una gran cantidad de pisos, habrían sido impensables
Además de descuentos agresivos en el precio (metrovacesa o roan), se están viendo intentos de captar nichos específicos, como separados, divorciados, universitarios
48 Comentarios:
Esto se pone interesante.
Si las constructoras tienen que competir con los bancos tienen que ponerlos mas baratos que estos, porque el banco le da prioridad de financiacion a los suyos, logico.
A fin de año el que tenga cash va a ser el rey!!
Gracias, pepito. Me limité a expresar una opinión, quizás exagerada y vehementemente por el momento y la situación y quizás dije cosas injustas que no pensé ni respaldé con datos, pero en esencia sigo pensando lo mismo: hay que cambiar y adecuar la política de inmigración; ¿Por qué, si no, está el gobierno español tratando de llegar a acuerdos con el rumano para que esta gente vuelva a su país? Sí, sí, los socialistas; los de papeles p'a tós.
Hola gothaus !!
Vaya, menos mal que has vuelto por aqui, sino los de idealista me "proscribian" de por vida...jejejeje
Espero que estes ya bien "asentado" en tu nuevo barrio. Te intente escribir un mensaje acerca de tu duda sobre algun impuesto que te pedian para alquilar tu piso, aunque creo que hubo algun problema de conexion y no se si salio, pero veo que ya has tomado la decision..ya me contaras si al final te hicieron pagarlo..
Espero que podamos seguir hablando, los dos desde una postura moderada.
Como te dije en algun post despues de aquel dia, que no se si habras leido, coincidimos en muchas cosas, aunque evidentemente no tanto frente al problema de la inmigracion
De los socialistas, pues ya sabemos que hoy digo digo y mañAna digo Diego ...
Zapatero era el que prometio 180000 viviendas de vpo como "plan de choque" , la mitad de ellas de alquiler barato en su primera legislatura...
Confundio viviendas con millones de euros y olvido decir que era para ayudar a sus amiguitos de los bancos y las cajas...ahora bien , no mintio cuando decia que eran parte de un "plan de choque"...
La immigracion, pues habra que cortar mucho la entrada, pero de lo que tenemos aqui, pues a ver...te olvidas a mas nacionalidades a las que tambien les han ofrecido lo mismo que a los rumanos...creo que a los ecuatorianos tambien.
Supongo que coincidiras conmigo en que ellos no son ni por asomo el problema de que la vivienda este por las nubes, ni siquiera esos "maravillosos" pisos de alquiler de cualquier pau de Madrid, ni del nivel retributivo comun en España, ni de que el mercado laboral este lleno de incompetentes trepas que son mas valorados que cualquiera mas cualificado..
Me alegro que hayas vuelto.
Hola, dragonet.
Estoy asentado, sí, no hay problema. Mi arrendador es Banif, así que sé a quién reclamar en caso de conflicto y pude comprobar por mis propios medios que estaba todo en regla. No creo que se fueran a escapar. No me fui, sino que anduve liado con todo lo que esto conlleva: compras, firmas, traslados...
En cuanto a mi postura sobre la inmigración, he de reconocer que lo expresé de forma cruda e impulsado por el momento. Quiero aclarar que no se trata de ninguna actitud racista o xenófoba, ya que por mi trabajo convivo a diario sin problemas con gente de todo tipo de raza y nacionalidad y que tampoco echo las culpas del problema de la vivienda sobre el extranjero. Sencillamente, creo que la política gubernamental al respecto ha sido equivocada y perjudicial para ellos y para nosotros y que no han pensado lo que podría acarrear. Que ya no hay trabajo para todos y que la población debería recolocarse de nuevo. El que dé prioridad al nacional sobre el extranjero en este hecho es por cuestiones de afinidad genética, cultural y política. El día que no existan las fronteras, por ejemplo, entre España y Méjico y que ambos territorios cuenten con un único gobierno, entonces reconsideraré mi postura. Pero, de momento, las cosas no son así.
Saludos.
Me alegro que este todo claro con tu alquiler. Ya sabes que es la proxima burbuja en estallar.
Claro que no hay trabajo para todos, pero vuelvo al mismo punto.
Si queremos luchar por fomentar lo que tu y yo defendemos, que es la meritocracia por encima de otros "valores" en todos los ambitos de la sociedad, el elegir para cualquier trabajo a un español solo por su nacionalidad por encima de un extranjero aunque este ultimo este mejor cualificado, es contraproducente para todos, empezando por la propia empresa.
Otra cosa, muy comun, es que se hayan aprovechado del hecho de contratar un inmigrante, con o sin papeles y con miedos y desconocimiento de muchas cosas, para reventar el mercado laboral y joder al español y al inmigrante cualificado...
Lo contrario, beneficiar al que mas meritos tiene y mejor capacitado esta, a la larga, beneficia al inmigrante, si esta bien preparado y al español que realmente lo merezca.beneficia a la empresa, que se lleva al mejor profesional y beneficia a la sociedad, con empresas mas competitivas e incluso al español que no es tan bueno..le obliga a reciclarse o mejorar...
¿Victimas? Los dos. Y creeme, he visto muchos casos de esos en los ultimos años...
Cuando empezó el fenómeno de la inmigración masiva, leí por ahí que lo que había que fomentar era la inmigración de trabajadores cualificados, con lo que estuve completamente de acuerdo: si hubiésemos facilitado la venida de "cerebros", como hizo EE.UU., otro gallo nos cantaría económicamente hablando.
Pero hemos tenido inmigración sin cualificar, por lo general, lo que ha marcado una diferencia muy grande con lo que podríamos haber tenido.
Hemos tenido lo que las empresas de aqui, mayoritariamente, han buscado...
Esto es, mano de obra barata, cualificada o no, daba igual, para poder pagarles poco y de paso reventar a la baja los salarios y estancarlos durante mas de una decada, y otra mas si hubieran podido.
Y ahi han entrado desde los panaderos del horno de chamberi, aunque fueran ingenieros sin posibilidad de convalidar sus estudios, hasta los ingenieros españoles de telef+nica, por poner 2 ejemplos...
O sea, salarios cuasi precarios para el creciente coste de la vida, para empresas poco competitivas en su producto y su comercializacion, por lo general, y que pretendian y pretenden ser competitivas y hacer crecer su beneficio gracias al bajo coste de los salarios, en vez de diferenciarse y dar valor a su producto invirtiendo en i+d y exportando.
Reflejo del tejido empresarial que padecemos.
Ahora, cuando vienen mal pintadas, la culpa de la poca competitividad es en exclusiva de los costes salariales...
En fin, lo de siempre.
Me acorde de ti el otro dia en el foro de una revista femenina, estaban haciendo drama con un bebe de madre extranjera y mi consejo (basado en mi propia sangre latina) es que aparte de las ayudas sociales/personales, que por favor la diesen clases de educación sexual. Pues me echaron a los perros :)))
El que pueda entender a que me refiero, sabrá que es un muy buen consejo.
Hola, monik.
Pienso que en los últimos tiempos la sociedad española se ha pasado al extremo de cogérsela con papel de fumar, como la norteamericana de arriba del Río Grande. Pienso que ni tanto ni tan calvo. Odio tanto lo políticamente correcto como la "sinceridad" absoluta.
El día en que no podamos hacer un chiste sobre otras etnias, nacionalidades, taras físicas o intelectuales o sobre nosotros mismos sin avergonzarnos, eso significará que estamos mental y socialmente enfermos.
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