El precio de la vivienda usada en Madrid capital en el segundo trimestre de 2013 alcanzó los 1.615 euros por m2, un 11,84% menos respecto al mismo periodo del año anterior, según el grupo de intermediación inmobiliaria tecnocasa. Así, el valor de las casas de segunda mano en esta ciudad acumula un descenso del 59,1% desde los máximos marcados en el segundo semestre de 2006 cuando el m2 se movía en 3.956 euros
En estudio indica que la zona de ubicación del inmueble es un factor que ejerce una "influencia determinante" en la evolución de los precios de la vivienda usada, de manera que las zonas con el precio por metro cuadrado más alto son prosperidad (2.312 euros) y chamberí (2.643 euros), mientras que las zonas con menores precios son villaverde (984 euros) y carabanchel (1.229 euros)
Además, tecnocasa destaca que las viviendas con ascensor tienen un precio por metro cuadrado superior a las viviendas que no disponen de él, siendo el precio en el segundo semestre 2013 de 1.869 euros y 1.400 euros, respectivamente
47 Comentarios:
VUELTA A PRECIOS DE AÑoS 90 IMPARABLE : (como asi son NUESTROS SUELDOS)
"Estanflación"
(Es lo que viene para quedarse, en décadas de desendeudamiento, como sucede despues en cualquier burbuja estallada):
-Articulos de gran necesidad y facil pago: luz,agua,alimentos->(precios subiendo)
-Articulos de menor necesidad y dificil pago:coches 2ºMano, casas, viajes->(precios bajando)
Tengo suficiente dinero para comprar de lo mejorcito actualmente, pero no hay ganas de arriesgar y perder con seguridad
En los últimos años he ido activando alertas sobre pisos que me resultaban curiosos, por si bajaban de precio. No sé si les ocurre a ustedes, pero últimamente me están llegando la respuesta de esas alertas, algunas con bajadas del 35% ó 55%.
En su momento, posiblemente hubiera estado dispuesto a liarme la manta a la cabeza y comprar alguna de esas por ese dinero
Pero ahora, francamente, necesitaría otra rebaja de otro 20% para meterme en ello.... ¡Cómo cambian los tiempos!
Por cierto, ¿Dónde está el Troll saludotes diciendo que la vivienda ha subido en Madrid un 70% desde 2001? No lo veo por aquí
idealista-informe de precios-histórico Excel.
Enero 2001 1.800 euros
Enero 2014. 3.100 euros/metro
70% subida según idealista, yo no me lo creo pero eso dicen en idealista.
idealista-informe de precios-histórico excel.
Enero 2001 1.800 euros
Enero 2014. 3.100 euros/metro
70% subida según idealista, yo no me lo creo pero eso dicen en idealista.
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Pues según tecnocasa (que me parece una fuente bastante más fiable que los excels históricos de idealista), el precio por metro cuadrado de Madrid dista muchiiiiiiisimo de esos 3.100 euros/m2, por lo menos en lo que a vivienda usada se refiere. En concreto lo sitúa a 1.615 euros/m2 de media y 2.643 euros/m2 en el barrio más caro de todo Madrid.
Me da que sus cifras no hay por donde cojerlas.
idealista-informe de precios-histórico excel.
Enero 2001 1.800 euros
Enero 2014. 3.100 euros/metro
70% subida según idealista, yo no me lo creo pero eso dicen en idealista.
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Tecnocasa es un índice que refleja precios de compra-venta efectiva, e idealista precios de anuncios. Cada uno, según su capacidad intelectual, saca sus conclusiones.
Yo como troll estoy de acuerdo, las cifras de idealista no hay por donde cojerlas.
Joder menuda gilipollez.
De 4000 a 1600 euros!
Es decir mi casa valía en el 2006 un 150% más que hoy. Jajajajaja
Que conste que mirando el informe tecnocasa último el precio en Madrid estaba en 1596 y ahora está en 1615, una leve subida. En Sevilla también ha subido, aunque en Zaragoza ha bajado. Miradlo a ver si me he equivocado
No necesitas ningún troll, idealista-informe de precios-histórico Excel.
Ahi verás
Enero 2001 1.800 euros/metro
Enero 2014. 3.100 euros/metro
Subida del 70% en Madrid capital según el gran troll idealista.
Y subiendo... en un par de años será un 80%
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