Hola a todos,
llevo unos años en España y ahora vendrán a vivir en un par de meses familiares desde Venezuela, allá la cosa está complicada y muchos amigos están marchándose.
Estoy viendo algunos pisos y hay agencias que me piden el DNI de todos los inquilinos, pero claro, mis familiares no tendrán DNI ni permiso de residencia aún.
Mi duda es si pueden exigirme el DNI de todas las personas que viviremos en el piso.
Siempre podría mentir a la agencia y el casero, pero no sé si podrían denunciarme por incumplir contrato...
Gracias a todos :)
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| ¿Dónde encontráis modelos de contratos fiables para alquiler o compraventa?Alquiler | 30 Octubre 2026, 15:30 |
| problema devolucion fianzaAlquiler | 30 Octubre 2026, 15:29 |
| Mi hija alquiló una habitación en la palmilla sevilla. No conseguimos recuperar los dos meses de fianza. Alquiler | 16 Octubre 2026, 15:20 |
| Advertencia sobre Laimo Canarias SLAlquiler | 16 Octubre 2026, 13:52 |
| ¿Cuáles son las tarifas vigentes para promocionar una propiedad en Idealista?Alquiler | 10 Octubre 2026, 7:31 |
| Opiniones sobre estas agencia inmobiliaria Alquiler | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| Si un inquilino hace muchos agujeros en las baldosas del baño y cocina, agujeros de broca grande ademas, se la puede descontar de la fianza? Alquiler | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| How can we get our unrightfully retaied deposit backAlquiler | 7 Octubre 2026, 12:03 |
| Me gustaría poner un comentario de un anunciante ya que cuando el inquilino se marcha de la vivienda no le devuelve la fianzaAlquiler | 2 Octubre 2026, 9:06 |
| ¿Qué usáis para llevar el control de pagos e incidencias con vuestros inquilinos?Alquiler | 2 Octubre 2026, 16:57 |
6 Respuestas:
Sí, por poder pueden exigirte cualquier documento y entiendo que un documento de identificación es indispensable ya que será el que aparezca en el contrato de alquiler. Lo que yo haría sería dar el documento que tengan en Venezuela y explicar la situación, pero es posible que te lo denieguen. Si mientes sí, te podrán denunciar ya que si alquilas el piso tu y luego vive ahí otra persona se podría entender que lo estás subarendando .
Muchas gracias por tu respuesta Javi
qué tal Cris, entiendo tu preocupación, tengo algunos amigos que han pasado por tu situación.
El casero o agencia pueden pedir la firma de todos los inquilinos para ellos calcular desgaste del piso por el número de personas que viven, etc.
Ahora bien, tú puedes mentir y difícilmente el casero podrá conseguir que un juez te desahucie.
Legalmente tú puedes llevar personas a tu casa sin que estén en el contrato, pero deberías poder probar que no estás subarrendando y que viven de forma temporal presentando por ejemplo un documento que acredite otra vivienda habitual de estas personas. Entiende también que hablo del caso de subarrendar, es decir, que tú debes percibir dinero por ese alquiler a un tercero, si son tus familiares seguramente no sea el caso.
Además, si son familiares de primer grado (padres, hijos o hermanos) o tu pareja pueden venir sin consentimiento del arrendador.
El problema es que según entiendo ella no va a vivir en el piso, sino que se lo está tramitando a unos familiares. Al menos eso es lo que entendía yo por el primer mensaje, si ese es el caso es muy fácil entender que lo que estaría haciendo es subarrendar. Cosa muy diferente es que ella viva en el piso y más gente viva con ella...
Hola Javi,
fíjate en la pregunta, pone para mí y mi familia, por tanto parece claro que ella sí vivirá en el piso.
Saludos
Con tu novio entras legalmente en relación sentimental como si se tratara de matrimonial, y no tienes que declararlo en ningún registro ni nada así.
Ahora bien, si finalmente decides decir que el piso es para tí, y luego vienen pon 3 familiares más, entiendo que el piso será de al menos 3 habitaciones, no sé si el casero te creerá...
Y un consejo, revisa tu contrato siempre.
Resumiendo, si no puedes presentar el DNI y te interesa el piso, intenta alquilarlo tú sola, luego valora si preguntar si puedes incluir una clausula en la que se te permita aceptar a otros inquilinos.
Si no hay dinero de por medio, osea, si no subarrendas (como parece que es el caso), no entras en conflicto con el artículo 8 la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, sobre todo siendo familiares y más si dependen económicamente de tí.
Espero haberte ayudado.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta