A ley dice que sólo se acepta el desgaste del piso por razones de uso y del paso del tiempo, los suelos pierden brillo, las paredes se ponen de un color más oscuro... pero hacer agujeros, que en definitiva son daños, se deben de arreglar por el inquilino antes de abandonar el inmueble o sino se puede descontar de la fianza la factura de la reparación.
Los agujeros de broca gorda no son un roce de silla. Si ya estaban el día que entró, tienen que verse en el inventario de entrada. Si no estaban, se ven en la salida, en la misma habitación y en el mismo rincón.
Yo pondría algo al lado para el tamaño (una moneda vale) y anotaría si es baño o cocina, qué pared y si es azulejo. Una foto de cerca y otra de la habitación entera, para que se sepa dónde cae. Sin eso, “muchos agujeros” es una frase y cada uno discute el número.
El desgaste de años es otra cosa. Un taladro se puede hablar si hay antes y después. Mejor un presupuesto del arreglo que un número redondo. No soy abogado.
2 Respuestas:
Hola,
A ley dice que sólo se acepta el desgaste del piso por razones de uso y del paso del tiempo, los suelos pierden brillo, las paredes se ponen de un color más oscuro... pero hacer agujeros, que en definitiva son daños, se deben de arreglar por el inquilino antes de abandonar el inmueble o sino se puede descontar de la fianza la factura de la reparación.
Los agujeros de broca gorda no son un roce de silla. Si ya estaban el día que entró, tienen que verse en el inventario de entrada. Si no estaban, se ven en la salida, en la misma habitación y en el mismo rincón.
Yo pondría algo al lado para el tamaño (una moneda vale) y anotaría si es baño o cocina, qué pared y si es azulejo. Una foto de cerca y otra de la habitación entera, para que se sepa dónde cae. Sin eso, “muchos agujeros” es una frase y cada uno discute el número.
El desgaste de años es otra cosa. Un taladro se puede hablar si hay antes y después. Mejor un presupuesto del arreglo que un número redondo. No soy abogado.
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