Hola a todos. Estuve buscando herramientas online para redactar borradores y me pasaron este enlace (contratomodelo.onrender.com). La verdad es que me ha parecido bastante útil para echarle un vistazo a cláusulas y plantillas de forma rápida. ¿Alguien más la ha probado o usa otra alternativa que recomendéis?
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2 Respuestas:
Hola Sandra. Yo para alquiler uso el modelo del Colegio de Agentes de la Propiedad o el de la comunidad autónoma (muchas lo cuelgan gratis en su web de vivienda). Las plantillas online valen para orientarte, pero luego conviene que un abogado o un gestor te revise las cláusulas gordas: fianza, duración, obras, etc.
Lo que casi nadie te dice y a mí me ha salvado más de un lío: anexa al contrato un inventario de entrada con fotos de cada habitación, lecturas de contadores y número de llaves y mandos, firmado por las dos partes el mismo día. Sin eso, el día de la entrega acaba en pelea de WhatsApp por desperfectos que nadie sabe de quién son.
Para compraventa yo no me fiaría solo de una plantilla de internet; ahí sí va a notaría y el contrato lo lleva el notario.
En chatgpt, maite IA o Claude. En las camaras de la propiedad, vendoinmueble.com o VLex también puedes descargar buenos modelos de contrato
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