Estados unidos y reino unido ven que sus mercados inmobiliarios comienzan a repuntar y extienden la ilusión sobre una mejora en el resto de países, que recibe cada mínimo brote verde como un síntoma de recuperación tras meses de datos negativos
Sin embargo, el catedrático de la Universidad Pompeu Fabra, José García Montalvo, estima en unas declaraciones al diario el país que el ajuste en el sector inmobiliario en España aún va a durar algunos años en España y que los precios tienen muchos camino hacia abajo. En su opinión, el ajuste de precios no se produce aquí a la misma velocidad que en otros países, pero hasta que no lleguemos a un nivel de acceso a la vivienda similar al de países como eeuu no podremos decir que hemos llegado a un punto de equilibrio
En concreto, explica que en eeuu el precio de la vivienda ha caído más de un 30% y es ahora cuando se ven los primeros atisbos de recuperación. En España, la caída aún está limitada al 8,3%, según los datos del ministerio. Es por ello que montalvo recuerda que la única vía para que el mercado se estabilice es que el esfuerzo de las familias para comprar una casa vuelva a niveles más o menos razonables
En estados unidos se llegó a necesitar el sueldo íntegro de cinco años y medio para comprar un piso y ahora está en tres años y medio. Por el contrario, en España se tienen que destinar la fabulosa cifra de casi siete años, frente al máximo histórico de 7,8
Sin embargo, otros expertos, como Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario, estiman que ambos mercados son muy diferentes y que no se va a producir una bajada de esas proporciones. "Como máximo caerán un 15% o un 20%", explica
35 Comentarios:
Pues "adivnar " la mayor crisis (que todavia estamos sólo en pre-crisis) en 80 añazos, no es moco de pavo. Y el merito no es nuestro. Lo decian : en 2006, george soros, Santiago niño becerra, angel rojo, un poco mas tarde velarde, raga, centeno etc. simplemente hemos ignorado cual se ignora a un zote, a los politicos, banqueros, economistas "vozdesuamo", periodistas "estomagoagradecidos" y "esporculadores" y promotores interesados. Y esta pasando lo que dijimos, sí , sí, por mucho que digan que hemos acertado de chiripa y demás. Pues tomaros alguna tonelada que otra del trankimazin que os va a hacer falta, "nunkis-hundepatrias".
Joder con el Catedratico, y lo mismo cobra por escribir esto
El unico dato fiable que dà ,es el 8,3 % de caida de precio de la vivienda y porque es del ministerio de la vivienda.
¿ De donde saca , que los españoles tenemos que trabajar 7 años para pagar una vivienda ? ¿ Donde ? ¿ Con que sueldo, con el suyo ?.
En esto se le ve el plumero , y dice , cuando es imposible a nivel general, que la vivienda tiene que bajar un 30 % , ¿ Porque no dice que tenemos que ganar 3 veces mas , como en los paises desarrollados ? Porque el precio de la vivienda y del nivel de vida en España, es caro , al nivel de los paises desarrollados de Europa y EEUU, y tenemos sueldos tercermundista, este es el problema
Que no, que no, que los consumidores yanquies no consumen, que las ventas al por menor caen y que no les convence el souflée de b. Hussein Obama, y piensan que se le ha ido la mano a bernanke con el "azucar". Y las bolsas , desplomandose, naturalmente. Aún va a tener razon el viejo burbujas de greenspan con la famosa "segunda onda" negativa. No, esto no rula. Lo peor ya ha pasado , dicen, pero el motor no arranca. Y las constructoras en bolsa "drogadas perdidas con mentiras e inyecciones de falacia a paladas". ¡Hummmmmmm............!. Esto no huele muy bien.........................
Japón ha salido de la recesión, ha crecido un 3,5% interanual, todos sabemos que Japón vive de las exportaciones de productos de consumo (principalmente electrónica y vehículos a motor), si Japón ha conseguido vender un 3,5% más en el resto del Mundo, quiere decir que el resto del Mundo está aumentando el consumo y ese es el camino para salir de la recesión. Caundo se empieza a ver la salida de la recesión ¿Seguirán bajando los pisos?, ¡Pues va a ser que no¡.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....ja.,ja,ja,ja,ja!!!
Ya está el sinvergüenza este riéndose de las desgracias ajenas. Qué pasa, ¿Es que heredaste los pisos que tienes? Mamonazo, sinvergüenza, que no tienes vergüenza, reirte de la pobre gente trabajadora que no se puede permitir acceder a una vivienda digna, que es un derecho social.
Vamos a bajar hasta la humillacion!!! Nos vamos a ir a vivir bajo el puente porque nos hemos arruinado! Vamos a bajar porque no podemos mantener los costes de los pisos vacios mientras su valor cae mes a mes y los inquilinos no son fiables y los que lo son exigen bajadas porque el mercado asi lo dicta!!! El Euribor esta ahora bajo pero cuando suba solo medio punto se me va a soltar el vientre del susto que me va a dar,mi hipoteca es cada vez mas cercana a la letra de los alquilados,y estoy cobrando a duras penas el alquiler del piso que no vendi ( ni me interesa vender ya, porque con lo que pagué de intereses en los ultimos 25 años podria haberme dedicado a vivir como un rey y no como un miserable para el banco),en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero para tomar una caña o dos y con una racion de aceitunas (eso si, rellenas),conservo mis antiguas propiedades sujetas a gastos de comunidad, ibis, reformas, derramas y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo ahora no desde luego, porque aun no me ha tocado un expediente de regulacion de empleo, pero ya ando un poco acojonado porque a un compañero si le ha tocado y ha tenido que vender a precio de mercado porque ya no quedan incautos y los que quedan no consiguen del banco las cantidades que piden, ya que estos no tasan al alza, sino que ya aplican un valor inferior al 30% de lo que el vendedor pide con rebaja incluida y ademas con prediccion a la baja para los proximos tres años, y como yo miles de vendedores a los que se les acaba el oxigeno y como hojas que se lleva el viento ven desesperados como aunque bajen sus precios a niveles de 2005 los miserables que pueden comprar es gente con un nivel adquisitivo de 1998.lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los sueldos no suben como os gustaria, y el Euribor no se aplica por decreto ley. Todos los que piden a gritos subida de precios de precios son 4 desgraciados ignorantes que pensaron que el timo del tocomocho funcionaría eternamente para todos los trabajadores que ahora empiezan a ver que el alquiler empieza a ser una opcion viable para vivir y poco a poco mas rentable que comprarme a mi un piso hipotecando su vida, lo que me recuerda que cuando este inquilino me falle a ver como me pago el piso nuevo, hasta de las cañas me voy a tener que quitar, ay, ay, ay, o puede que la solución es que me avalen mis padres para pedir otra hipoteca ( patetico y penoso) ay,ay,ay,ay,ay, lo llevo claro,no bajo un duro!!!!!!!!!! Debo ser el único...ay,ay,ay,ay,ay!!!!!
¿"Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores" jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja. Buen chiste
Desde luego el sinvergüenza es un pesado que no veas. Ya verás como bajarás no un duro sino más de 50.000 euros. Menudo sinvergüenza.
AQUÍ vAN A BAJAR UN 50 %,ya lo veremos, a los que les interesa que bajen mas es a los que han especulado pero e l tiempo lo dira.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta